买房能砍价吗？不但能而且还教你如何砍！
买房能砍价吗？当然，能。而且不是十块八块的砍，也不是五十一百的砍，而是千以上的砍，一旦砍掉或许就是一笔不小的私房钱了。别急，来，现在我就悄悄的教你一些 买房砍价 的绝招，据说学会的人都砍到好房了。
一、一定要把自己的迫不及待收起来
很多时候，买房就像泡妹纸一样，你越急就越会影响效果。比如，不要在那么多人的现场买，因为你在现场看到别人买了，再加上有人一催你了，这时，你也开始着急忙慌起来，一慌起来，就很有可能就直接下 定金 购买了。
因此，大家在买房时一定要保持清醒的头脑，多了解了解。另外，还和周边的 竞品 楼盘 多对比，建议这时可多多向 置业顾问 请教，因为在这个聊天的过程中，说不定置业顾问就能帮你要优惠。另外，你要弄清楚这个楼盘是自销还是 代销 ，如果是代销，可能不会砍掉很多价钱了。
最重要的是，在和置业顾问沟通的时候，不要透露出你买房的意向十分强烈。可以适当的对于此楼盘故意表现出冷淡的态度，给置业顾问一种漫不经心的感觉，因为越是这样，置业顾问就越是想拉拢你，所以就会主动告诉你一些优惠信息。
二、找出房子缺点
这世上是没有十完十美的东西或事情的，当然，这世上也没有哪个楼盘的房子是十全十美的。因此， 购房 者你强调房子的缺点不是为了惹怒置业顾问而是为了在议价的时候，能够针对某些不足之处来谈判，从而达到砍掉一些价钱的目的。
故而，在这种情况下，大家要记得，切忌无理取闹。另外，购房者你所提出的缺点要言之凿凿。比如说：朝向不好、 公摊 太小等，或许这样一来，置业顾问就能去找销售主管申请让价。
三、套近乎
那该如何套近乎呢？我来说说具体怎么操作：与置业顾问交流时，可以询问他是哪里人，住在哪里，有什么兴趣爱好等。等找到自己与他们的共同点，以此打开话题，与营销人员成为朋友，然后凭交情争取拿到房子的低价格。
四、找急售的 业主 和急于成交的 中介
急售的业主通常是急需资金，只要买家愿意快速成交并 一次性付款 ，价格会比市场价低10％左右。另外也别忽视了中介人员的砍价功能，通常一套单位通过中介砍价5％是没有问题的，中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠。
如果买家恰好碰到了这样的单位，一定要“快、准、狠”地摸清业主的心理价位。
其实，买房砍价的技巧很多，例如， 开发商 给出的报价只是一种 起价 或者平 均价 ，大多时候都可以根据房型、楼层、朝向、结构等差异而“谈判”出不同的 成交价 。买主只要头脑清晰，不冲动，灵活运用，见机行事，都能获得实实在在的优惠。
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很高兴为您解答：当然能，但是要考虑别忽悠过分了 希望我的回答对您有帮助，欢迎随手采纳以为鼓励，祝您幸福
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虿垂骨折： 砍价应该是可以的 !但是来去不会太大也就1到2个点,最好的办法找接待你的置业顾问,什么办法你自己想,总归有一点的!记住不会太多的!
和田地区13427479796： 现在买房能砍价吗,一般怎么砍 - ？
虿垂骨折： 商品房也是商品,商品在市场流通就会产生市场行为,买房双方议价就是市场行为,所以砍价是必须的啦.能砍多少情况复杂,视双方情况而定.
和田地区13427479796： 买房可以讲价吗 - ？
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和田地区13427479796： 买房如何砍价 - ？
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