聪明人买房最佳楼层
借名买房会承担哪些风险应该如何防范
借名人出资买房，却将房屋登记在其他人名下，主要有以下3种情况：(1)不具备某类房屋的购房资格或受房屋限购政策限制，因而借用他人身份购买房屋。这是借名 买房最常见的情形，占到了借名买房案件总数的90%以上。(2)为了转移财产或逃避债务。(3)为了节约将来可能发生的过户费用，父母将自己出资购买的...
借名买房如何认定
对被借名人而言，被借名人在借名人不按时还贷时，会陷入债务纠纷，而且其自身信用会产生不良记录，对今后自己办理贷款、申办信用卡等都会有影响。提醒借名买房的双方当事人一定要对借名买房的风险有清晰的认识并且能够作出防范措施，有必要可以委托专业的律师代理，以免日后发生不必要的纠纷法律依据：《民法...
借名买房合法吗
3、出名人的购房资质受到影响。对于出名人而言，允许他人以自己名义购房，会在房屋产权登记部门及银行征信系统留下记录，即使网签已经撤销或房屋已经过户，自己在将来购房时也将无法享受首套房的优惠政策。借名购房看似一种能够规避法律限制的变通做法，能够获取眼前的利益，但实际上却暗藏着许多意想不到的...
借名买房被借名人抵押借名人实际使用银行贷款现在恶意不还了怎么办...
一定会影响到出名人今后购房所享受的一系列政策优惠。而且借名人不还贷款还会影响出名人的个人诚信度,难免以后贷款会受到阻碍。综上所述,借名买房对于借名人和购房人均存在一定的风险,双方在签订借名买房合同的时候一定要约定清楚违约条款,如果不是特殊情况,尽量不要选择冒着风险去借名买房,确实必要最好...
怎么选择买房的最佳地理位置
1．财力不同，选择的位置不同。如果你肴足够的钱，选择繁华地段购房。一些房子由于处在美丽的湖泊之滨或者位于理想的名人区而涨价。除此之外，不要选择老城区购房。因为老城区的所有旧房正在不声不响地走下坡路，会逐渐降价。新开发区与人口密集区相邻的一些房子可能卖得较廉价，这些房子从前无人关注，...
深入分析:限购后借名买房风险大 不可取
为什么会出现借名买房？主要是由于限购、限贷、贷款利息浮动、企业购买与个人购买税率不同等原因引起的。非出于无奈，谁想借名买房？借名买房当然谈不上高尚，甚至完全不应该鼓励，因为他大的美名也不过是“合理规避政策”。借名买房这部闹剧，其实对于借名人和被借名人都有风险。被借名人承担的风险：1、...
深入分析:限购后借名买房风险大 不可取!
为什么会出现借名买房？主要是由于限购、限贷、贷款利息浮动、企业购买与个人购买税率不同等原因引起的。非出于无奈，谁想借名买房？借名买房当然谈不上高尚，甚至完全不应该鼓励，因为他大的美名也不过是“合理规避政策”。借名买房这部闹剧，其实对于借名人和被借名人都有风险。被借名人承担的风险：1、...
明星也买不起房,双料影帝只够付起首付,你如何看待此事?
房价普通人很难全部一次性付清，但是当想得到是，名人对买房感到非常难。这与普通明星的N套房感觉不同吗？华鼎奖上拿奖杯喝酒的影帝王景春也对此感到担心。当他在15年内被授予东京演员奖时，他向妻子提出了结婚的请求，但作为演员，他甚至无法在北京中买房。节省下来的钱只够付定金。无奈之下，这对夫妇...
深入分析:限购后借名买房风险大 不可取!
为什么会出现借名买房？主要是由于石家庄限购、限贷、贷款利息浮动、企业购买与个人购买税率不同等原因引起的。非出于无奈，谁想借名买房？借名买房当然谈不上高尚，甚至完全不应该鼓励，因为他大的美名也不过是“合理规避政策”。借名买房这部闹剧，其实对于借名人和被借名人都有风险。被借名人承担的风险：...
没有购房资格的朋友问:借名买房可靠吗?
一、借名人（购房者）所面临的五大风险 1、被借名人反悔 借名买房最害怕的莫过于被借名人反悔了。一旦被借名人反悔了，而且购房者也无法充分证明双方之间的委托代理关系，以及支付购房款的事实的话，那么将导致自己“房钱两空”。2、如果借名购买的房子是 保障性住房 如果所购房屋为保障性...
稻城县脉安回答： 买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层. 但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗? 1.最佳楼层—...
始成13690242139问： 买几层楼最佳 - ？
稻城县脉安回答： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.二、低层住宅:指一层至三层的住宅.楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家...
始成13690242139问： 买房子几楼最好?？
稻城县脉安回答： 买房子选择楼房的3/1到3/2之间这几层的房子比较好,以24层的大楼为例,它的最佳楼层则是8-16层之间.高层房不买一到三楼,一到三楼离地面近,低层空气循环减缓、...
始成13690242139问： 买楼选楼层选几层最好 ？
稻城县脉安回答： 15层住宅之买房几层最好:5-7层.18层住宅之买房几层最好:6-7层.30层住宅之买房几层最好:6-7层、15-24层.28层住宅之买房几层最好:6-7层、15-22层.24层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层.26层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层.25层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层.22层住宅之买房几层最好:5-7层、14-17层.
始成13690242139问： 买房楼层要买多少层才好 - ？
稻城县脉安回答： 原发布者:靠近美女行长买房子买在第几层最好?有网友认为9-11楼是扬灰层;有网友认为14、14、18楼风水不好;有网友认为1-2楼太潮湿……关于楼层的各种说法五花八门.如果你去售楼处也可以了解到,楼层不同,价位不同.俗话说,...
始成13690242139问： 买房哪一层最好? ？
稻城县脉安回答： 一层:在某种情况下,一楼算的上最佳位置.如果意外来袭,譬如地震、火灾、倒塌等,一层当属于最安全的楼层.人们就可以立即往外跑,逃脱困境.当然一楼也有劣势,比如噪音大、污染严重、有潮气,另外最值得一提的是一楼容易被小偷看中. 二层:二层是相对安全的位置,但是与一楼有同等不足之处,就是噪音和污染. 三层:对于普通的老式楼房,三层是比较好的楼房,既没有噪音的污染,又没有潮气,而且相对安全.当然老式楼房没有电梯,如果遇到需要搬大件物品上楼则很非常麻烦.
始成13690242139问： 买房买哪层最好,这些注意事项你都造吗 - ？
稻城县脉安回答： 比较好的楼层是1/3到2/3之间,现在的高层大多都超过了15层,比较高的楼层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择.在一位销售顾问眼里,比较好的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间. 以11层为例,对比各楼层的优点和缺点...
始成13690242139问： 购房应该如何选择最佳楼层呢? ？
稻城县脉安回答： 总层数不同最优选择也不同一般来讲,高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次.结合家中有老幼、中间层有无排污管道等情况来看:共15层:5-7层最优;共18层:6-7层最优;共24层:6-8层、15-20层最优;共28层:6-10层、15-22层最优;共30层:6-10层、15-22层最优.总体说来,较高楼层遮挡少、采光好、私密性高,适合中青年人居住;较低楼层方便出行,适合有小孩和老人的家庭居住.最关键是要根据自己的居住要求和状况,在各楼层之间权衡利弊找到最适合自家的房子.
始成13690242139问： 买房请问哪层好点? - ？
稻城县脉安回答： 买房分高层和多层,具体选择如下: 1、高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间; 现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择.在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间.
始成13690242139问： 买房子买几层比较好 - ？
稻城县脉安回答： 大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间.这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉. 对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大 .即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题.
