小区物业公司有没有权力对乱停车罚款？
处罚乱停放车辆，物业有权利吗？
有小区居民对意见中有关条款给出质疑。“锁车，处罚。物业有这个权利吗？”管道社区物业部门在回应质疑时明确表示，他们对小区内的机动车管理将按省公安厅出台的《关于加强和规范居民小区停车管理工作的意见》（以下简称《意见》）执行。
记者在查阅该《意见》时，发现有这样的规定：对居民小区内车辆乱停乱放的，由派出所指导物业服务企业予以劝阻；拒不改正的，由社区居委会和物业服务企业建议县级以上人民政府房地产行政主管部门依据国务院《物业管理条例》第六十六条规定罚款。
《物业管理条例》第六十六条：有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
总结：初次劝告、二次锁车、三次罚款，也不排除直接罚款。
由物业进行管理。
依据《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
扩展资料：
物业管理的相关要求规定：
1、小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。
2、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。
参考资料来源：中央人民政府-物业管理条例
没有执法权，所以不能罚款。
没有法律依据，但具有一定的合理性。一个外小区的车假如没有地方停车，掏钱进小区停个车这没什么问题，正常收停车费就可以了。
《中华人民共和国行政处罚法》规定如下：
第十五条：行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。
第十六条：国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权，但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使。
第十七条：法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织可以在法定授权范围内实施行政处罚。
扩展资料：
权利
物业管理公司在物业管理中的权利主要有：
①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法。
②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理。
③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用。
④有权制止违反规章制度的行为。
⑤有权要求业主委员会协助管理。
⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务。
⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
参考资料：百度百科-物业公司
参考资料：百度百科-物业管理条例
从法律的角度来看，物业公司的这种处罚行为是不符合法律规定的。物业公司是不能进行罚款的。
1，首先，物业的这一处罚行为，从性质上来看属于罚款，
根据《行政处罚法》的第二十一条规定：
除法律、行政法规、地方性法规、国务院部、委员会制定的规章以及省、自治区、直辖市人民政府和省、自治区人民政府所在地的市人民政府以及经国务院批准的较大的市人民政府制定的规章以外，其他规范性文件不得设定行政处罚。
罚款属于行政处罚的一种，因此，无论物业公司是根据业主大会制定的管理规范还是业主公约，均不得对乱停车的业主实施罚款的处罚。
2，其次，物业公司也不具有行政处罚权，即使罚款存在法律依据，也不应当由物业公司来实施。另外，物业公司擅自锁车的方法也是不可取的，如果对车辆造成损害，物业公司还应当对车主予以赔偿。
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法律依据《物业管理条例》第四十六条：
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
参考资料来源：百度百科-物业公司
物业公司是不能进行罚款的，从法律上来说，“罚款”仅有国家行政管理部门（比如：工商局、公安局等）才可以罚款。
所以物业罚款一定是没有任何法律依据的，您可以走法律途径，向人民法院提起诉讼。
法律依据《物业管理条例》“第四十六条，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。”
从而可知，物业服务企业工作人员发现乱停车行为，应当制止，不能“罚款”。
个人觉得罚款虽然没有法律依据，但具有一定的合理性。一个外小区的车假如没有地方停车，掏钱进小区停个车这没什么问题，正常收停车费就可以了。但问题在于，个别车主将车开进小区后没有跟小区保安说明要停车，而是私自占用其他业主的停车位，造成了对其他业主权利的侵害，而业主只拿小区保安出气。我就亲眼在新世界小区看到车位被其他车主占了的业主对保安进行胡噘乱骂，跟骂三孙子似的。所以保安只能找胡乱停车的车主寻求补偿。因此我认为出现这种事，仅仅收取停车费是不够的，还应该对胡乱停车占用业主车位的车主进行惩罚性收费。当然这种收费是建立在有理有据的基础之上，不能狮子大开口。 查看原帖>>
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师帖瑞秦： 处罚乱停放车辆,物业有权利吗?有小区居民对意见中有关条款给出质疑.“锁车,处罚.物业有这个权利吗?”管道社区物业部门在回应质疑时明确表示,他们对小区内的机动车管理将按省公安厅出台的《关于加强和规范居民小区停车管理...
江川县19159248675： 业主乱停车,小区物业是否有权罚款? ？
师帖瑞秦： 可以在诉求马上办小程序里面提问,一般常见的法律问题都可以找到.这个问题小程序里面是说物业公司不具备法律授予的行政处罚权 1、根据《行政处罚法》相关规定,...
江川县19159248675： 业主乱停车,小区物业是否有权罚款? - ？
师帖瑞秦： 物业公司的做法肯定不妥.而且说明该物业公司的管理相当低级,法律关系就不讨论了,大家都知道.现在就乱停乱放来探讨一下,物业公司确实没权罚款但并不意味着业主可以乱停乱放,消防通道是业主的生命通道相信大家都认可,那么你停在消防通道物业可以申请拖车.从管理的角度说物业应该告知业主乱停车辆的危害而不是强调罚款去吓唬业主,法制社会一切都应按规矩办事才对!
江川县19159248675： 小区物业公司有没有权力对乱停车罚款? - ？
师帖瑞秦： 个人觉得罚款虽然没有法律依据,但具有一定的合理性.一个外小区的车假如没有地方停车,掏钱进小区停个车这没什么问题,正常收停车费就可以了.但问题在于,个别车主将车开进小区后没有跟小区保安说明要停车,而是私自占用其他业主的停车位,造成了对其他业主权利的侵害,而业主只拿小区保安出气.我就亲眼在新世界小区看到车位被其他车主占了的业主对保安进行胡噘乱骂,跟骂三孙子似的.所以保安只能找胡乱停车的车主寻求补偿.因此我认为出现这种事,仅仅收取停车费是不够的,还应该对胡乱停车占用业主车位的车主进行惩罚性收费.当然这种收费是建立在有理有据的基础之上,不能狮子大开口. 查看原帖>>
江川县19159248675： 小区乱停车物业能处罚吗 - ？
师帖瑞秦： 不能,物业没有处罚权.但是物业公司可以对违规车辆进行锁扣.
江川县19159248675： 业主乱停车 物业要罚款是否合法? - ？
师帖瑞秦： 物业公司无权对你罚款,但有权报警拖车.物业公司不专业导致!建议引进先进物管公司!
江川县19159248675： 小区物业有罚款权吗? - ？
师帖瑞秦： “物业管理公司没有权力对业主进行处罚,也没有权力没收业主财产.” 我国的相关法律法规规定,行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施;国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关...
江川县19159248675： 物业保安是否有权对违停车辆张贴提示 - ？
师帖瑞秦： 可以张贴提示. 1. 依据《物业管理条例》物业公司作为小区秩序的管理者,对违反管理秩序的行为有义务也有权利进行告知、提示和教育.但没有任何处罚权. 2. 张贴提示不能造成车辆的损坏,否则物业公司要承担赔偿责任. 3. 同样,违停车辆如果对小区设施造成了损失,也需要承担赔偿责任.
江川县19159248675： 在小区乱停车遭物管罚款? - ？
师帖瑞秦： 我们小区有两栋大楼(酒店式公寓),两家业主, 小区内道路是双向车道,另有一个两层近150多个车位的地下车库.业主于物业公司一起开会通过了小区内的车道及停车制度(这个制度受法律保护吗?)制度内明确规定小区一切道路在任何情况、任何时间下不得停车,如恶意并且劝阻无效的小区物业有权对其罚款500元或锁车胎或叫拖车拖离小区(这一点合法吗?物业公司可以这么操作吗?).可是总是有司机(租户雇用的汽车租赁)为了方便把车停在车道上,并且无论保安怎么说都没用,钥匙一拔,车就放那了.特别是早晚高峰时段,这么做一是不安全,二是很混乱.作为物业公司来讲,有什么具体措施可以有效解决这个问题?有些什么法律上的依据?希望回答的详细点,视详细程度追加分数!
江川县19159248675： 小区内机动车随意停放,占用消防通道.这种情况下,物业有权处罚吗? - ？
师帖瑞秦： 这是一个棘手的问题,小区道路不在交警的管辖范围,物业管理人员不是执法人员,无权处罚乱停乱放车辆,致使这些车主无视舆论的谴责,我行我素.物业只能在醒目的地方提示不要在消防通道停车,或在不自觉的车上贴条子劝告其改正,就整体而言这是一个共性的问题,普遍存在,就我个人认为,由公安派出所和居委会联合物业共同整治小区的停车问题,越快越好.管理好的小区,物业对乱停放的汽车给与上锁,说不出123,别想走.
