小区物业有没有权利在业主花园边安装窨井
这是可以的，配套设施必须齐全到位，开发商做这些工程，并不知道是哪一家的。因此，你不满意，就不要选这一户。
不是很懂 做个建议 ： 如果是买房时购入了这块花园 物业是不可以这样做的 因为现在是私人使用了 他要开挖 应该得到主人允许 而且他这是改动原设计管线吧，
而且 建沉淀池 往大了下说 不是随便可以动土的 ，要有设计标准 施工标准 涉及到市政管线 你得申请 让他们那证明来 证明可以施工 不会损坏建筑物根基 不会对居住环境产生影响的报告 等等
没有就不让施工 不然只能告他们了
1、依据《城乡规划法》第五十条规定“在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。 经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见；因修改给利害关系人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿”。
2、依据《物业管理条例》第四十九条规定“ 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续”。
3、依据上述规定，应当要求物业公司提供安装窨井的有关手续；没有依法办理有关手续的，可以依法投诉、举报。
依法依规提出建议，希望采纳，祝朋友好运。
对于物业费,小区物业到底有没有权力自主定价?
现实生活中，有一些小区物业直接一纸通知说“从某年某月起物业费上涨多少之类的”。有的也会先与业主委员会协商，达成上调物业管理费的一致意见。那么，物业企业的做法是符合法律规定的吗?其实，业主才是真正有权决定是否上调物业费的人。根据《物权法》第76条的规定，物业服务收费标准属于“有关共有和...
物业管理有哪些权力
物业公司管理权力有：依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理、制定管理办法；制止违反规章制度的行为；要求业主委员会协助管理；选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；实行多种经营、以其收益补充小区管理经费。【法律依据】《物业管理条例》...
住宅施工单元物业有没有权力进入巡查?
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家...
小区物业有权停车吗?
由此，物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。基于上述关于小区停车位归属的分析，总结如下：1、在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2...
物业有没有权力管理此事,业主委员会有没有权力管理决定此事??_百度知...
不要为了眼前的利益,而忽略长远的.业主委员会是有权力管理决定此事的,因为他们的权力是全体业主赋予的,但是如果全体业主反对,他们也不能为了钱而同意.当然业主不反对的话,收的钱也该由业委会代表全体业主保管.如果这个滑梯影响了小区的安全结构,影响了小区秩序等等影响了一切有损于小区的利益的事,物业...
物业公司有权力向业主收管理费吗?
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小区业主占用公共区域物业有权力强行拆除么,有什么法律依据?
这种行为属于违法建设行为，小区物业服务公司无权强制拆除，应当由县级人民政府作出主要性决定，并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。首先，针对上述情况，物业可以要求在约定的期限内恢复原状，如果业主认为物业的处理方式不妥，也可以向相关部门投诉。
物业有执法权吗
物业公司是没有执法权的。物业的行为只是普通的民事主体的行为，物业管理是与业主方共同约定的合同关系，双方是平等的。而执法权是法律赋予某主体的特殊权利，一般为国家权力机关。物业只能制止和劝阻，制止无效，只能向行政主管部门报告，由行政主管部门依法查处。根据相关法律规定，主体合格、处罚法定、罚错...
社区是否有权利干涉物业和业主
一般来说社区是没有权力干涉物业和业主在自治权范围内的活动的 但是如果业主和物业的行为会危害到社区安全 有碍社区的观瞻 违反风序良俗 社区是有权利来干涉的 要看具体的事情的 然后业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的...
物业对小区门口停车有管理权吗
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。在共有场所上，没有业主大会的授权不能划停车位，即使划了，停车位也是归业主共有的，不能随便租售。由以上可知，小区物业没有权力禁止没买停车位和车库的...
商的通痹： 理论上没有权利,实际上是这么操作的 物业管理条例 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益. 因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意. 业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状.
绥德县15197108100： 小区内自家入户花园装窗必须安装装护栏外?物业有权干涉? - ？
商的通痹： 物业无权强制业主安装护栏.但业主因未安装护栏带来的安全隐患,业主自己承担责任.
绥德县15197108100： 物业有权在小区内安装地锁是否违法 - ？
商的通痹： 看是否得到业委会许可,如果业委会认为装地锁更有利于小区的停车管理,物业按业委会的指示办事,这是可以的.如果没有业委会,物业为了管理方便,利于行人安全,也是无可厚非.但物业只是为了创收,为了个人方便,当然是不可以的,业主可以提出要求.
绥德县15197108100： 物业有权利规定业主安装无框阳台吗 - ？
商的通痹： 物业公司是代业主进行管理物业的.其权力来源于业主大会的委托.在没有业主大会委托时,依据开发商草拟的业主公约之类的文件进行管理.如果安装阳台破坏了整体结构或者是影响了整个小区的景观,物业可以提出意见.但是,物业没有强制权,也没有诉权.我是北京高宏道律师您需要解决具体问题,可以和我联系.
绥德县15197108100： 因嫌疏通管道费用高,物业擅自在我家花园挖主管道污水沉淀池,物业有权利这样做么? - ？
商的通痹： 我不同意三楼的说法. 厨房污水管道堵塞先看物业服务协议是怎么规定的.如果这趟管道属该单元业主自用,那么应该由堵塞管道这侧的业主承担费用,反之物业承担费用.业主家的小院虽然没有产权但有使用权.物业公司在未征得该户业主同意.或该户拒不同意又影响到大部分业主使用的.要征得和此有关的80%业主同意并出具书面东西才可以施工.物业公司虽然是为了解决问题.但此做法确实不妥.既然已经处理了:双方协商解决吧!原则毕竟物业是解决问题呢.而又解决的方式有点欠妥,业主可以要求物业道歉或其它方式的补偿,切不可小题大作以免最后搞个不愉快.受伤的比较是业主啊!
绥德县15197108100： 物业公司有权力在公共绿地种植吗 - ？
商的通痹： 你没有详细说明种植的是什么,如果种植的是观赏类的花草树木,那么小区物业实在履行其绿化维护的职责,但是种植的是农业作物的话那侵害到小区业主的权利,是不被允许的.
绥德县15197108100： 小区物业有什么权利和义务? - ？
商的通痹： 不合理,小区物业虽然是小区的管理者,但是宽带安装是住户的需要,也是正常生活需要,他们的做法完全徇私,但是如果你们那里小区管理方是和那个运营商签定了共同建设协议导致其他无法进驻装宽带的话,这个就比较麻烦了可能需要电信方面去交涉
绥德县15197108100： 物业有权规定业主安装晾衣架吗 - ？
商的通痹： 你好,物业为规范小区管理可以规定业主晾衣架不得伸出室外的距离,但无权强制要求业主安装晾衣架.
绥德县15197108100： 昆明市物业是否有权干预小区业主私家花园围栏及植物栽种?小区业主在 ？
商的通痹： 首先明确还是一点,该私家花园是否拥有产权?使用权和所有权的区分在于,使用权针对的是全体业主的共有部分,但别人可能进不去,那就只能给到你家使用.所有权是指你拥有你产权,可以任意只配,前提不影响小区的外立面.如私家花园没有产权,其肯定是属于小区公共面积,那物业是有权干涉的.可以给你个建议,如果该私家花园只有你家能进入,在设置围栏和种植植物时,没有影响到小区的外立面,和整体使用功能的情况下,那你就可以忽略物业的干涉.
绥德县15197108100： 物业有权阻业主在自家窗台外安装防盗窗吗? - ？
商的通痹： 您好! 【案情】 周某于2009年12月14日与金太阳公司签订商品房买卖合同,购买金太阳公司开发建设的“河畔花城”小区住宅一套,合同附件(四)补充协议(二)第四条中约定:物业出卖人对买受人提出如下要求:不得违反统一管理要求...
