用别人的名字买房子协议公证有效吗?
法律分析：公证无效，最好是办理过户手续。
使用别人名字购房，涉嫌无资格人员骗购房产行为，公证处不会做这个公证，且公证也无效。而且还容易导致弄假成真，房子真成别人家的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
第九百二十三条 受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意或者追认的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要转委托第三人的除外。
第九百二十四条 受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。
公证具有法律效力，但是这个效力要低于法定房产证。所以，这个房产证是谁的名字，在法律上就承认这个房子是谁的，公证不能改变这个事实。否则，公证书就无效了。【摘要】
房产用别人的名字买,公证有法律效应吗【提问】
公证具有法律效力，但是这个效力要低于法定房产证。所以，这个房产证是谁的名字，在法律上就承认这个房子是谁的，公证不能改变这个事实。否则，公证书就无效了。【回答】
法律分析：是有效的，如果因某种原因一定要以他人名义买房，请务必做好房屋归属的公证。以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人，如果事先没有跟被借名人签订协议并保留当初的出资转账凭证，就很难维护自己的权益。如果被借名人将房屋出售，则买房人无权向新产权人主张权利，只能要求被借名人赔偿损失；如果被借名人对外有债务，债权人可以请求法院查封并拍卖该房产；如果被借名人死亡，房屋还可能因为遗产继承关系，被其他人继承。
法律依据：《民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
法律分析：是有效的，如果因某种原因一定要以他人名义买房，请务必做好房屋归属的公证。以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人，如果事先没有跟被借名人签订协议并保留当初的出资转账凭证，就很难维护自己的权益。如果被借名人将房屋出售，则买房人无权向新产权人主张权利，只能要求被借名人赔偿损失；如果被借名人对外有债务，债权人可以请求法院查封并拍卖该房产；如果被借名人死亡，房屋还可能因为遗产继承关系，被其他人继承。
法律依据：《民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
用别人的名字买房子写协议如何写
住房权益属于谁，是看住房房产证或是购房合同登记人姓名是谁，不看别的。你说的情况，使用他人姓名购买这房子，那么，只要住房登记人是他人，不是你，那么住房权益就是那位他人，权益受法律保护。就产权来说和你是没有任何关系的。你和他之间的所谓协议，只能证明你是实际出资人，你可以两人公证这一份...
房产证用别人的名字,签什么协议可以保证我的合法权益
按照法律规定，房屋产权证登记的产权人是房屋的所有人，对于借名买房的，需要举证证明房屋的出资人是您。对于这样的房屋产权问题，公证处很难做公证，公证或见证，只能对对方的陈述等进行公证。
我借朋友的名字买的房子 想签个什么样的协议在法律上是有效的??
任何合同都只能证明你有限得房产的权利，但不能证明房产属于你 在法律上只有房屋产权证是唯一证明房产所有权的证件
买房子房产证写的别人的名字,私下签协议有用吗
买房子房产证写的别人的名字，私下签协议是双方真实意思的表示，则就是有效的、合法的
用别人的名字买房,能不能收回房子。
能。房产证上是别人的名字，但是你出钱买的，如果证据充足，能够证明是你买的，打官司就能够要回。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。法律分析房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在...
代买房子,怎么写协议书?
2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，如车库、停车场的权、使用权。3、付款方式及期限4、面积确认及面积差异处理面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的约定应按银行同期贷款利率计算...
用别人的名字买的房子 过户需要什么手续
赠与手续：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或...
房产证是别人的名字但是房子钱是我交的,有房屋协议,但是现在他不给我...
可诉讼解决此事，你有理。
买房子用别人名字怎样要回
法律分析：用别人的名字买房属于借名购房的情形，在借名购房中，实际购房人系借名人，名义购房人系出名人，借名人与出名人之间存在借名购房合意，房款实际由借名人支付，待具备条件后再将房屋过户至借名人。借名购房关系实质上属于委托合同关系，借名人委托出名人以出名人的名义购房。不论房屋产权证是否...
用别人的名字买的房子怎么办
1、过户有二种方式可以选择，买卖或赠予。2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。3、赠予方式有以下的两种情况：1）、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径。一是提前还清贷款，然后再进行更名；二是向...
伍窦亚邦： 公证具有法律效力,但是这个效力要低于法定房产证.所以,这个房产证是谁的名字,在法律上就承认这个房子是谁的,公证不能改变这个事实.否则,公证书就无效了.
随州市19163693854： 用别人的名字买房,有公证处公证有效吗 - ？
伍窦亚邦： 公证无效,最好是办理过户手续. 使用别人名字购房,涉嫌无资格人员骗购房产行为,公证处不会做这个公证,且公证也无效.而且还容易导致弄假成真,房子真成别人家的.
随州市19163693854： 用别人的名字买房签了协议可以公证吗 - ？
伍窦亚邦： 可以公证 不过过户的话 以后房照的名字就是那个人的 就是在法律上来讲 与你无关 属于他的财产 不过你的情况 一般见于跟开发商欠的协议 这一情况 以最后办理房照为准
随州市19163693854： 我现在要买房了.但是户头不是我的.我要用别人的户头.但是要去公正是我的房子.我就是想知道公证后有效吗? - ？
伍窦亚邦： 你的意思是现在别人帮你把房子买了,产权证上是给钱的人的名字,之后在到公证处做公证到你的名下 公证是有法律效力受法律保护,这种办法可行,因为限购的现在倒房子的都是做公证,就不用更名了
随州市19163693854： 借名买房协议有效吗 - ？
伍窦亚邦： 借名买房协议有没有效,这个要以下来看,首先法律上它没有明确规定不能够借名买房.因此在一般的情况下,借名买房是可以的.但是由于房屋它是一个特殊的商品,他常常存在一个政策上的限购的规定,如果这个借名人本来没有具备购房资格,为了取得这个房产,而借用有那个购房资格的人的名义来买,那么这个就违背了那个法律的基本的诚信原则,也违背了国家政策原来要达到的调控的目的,在这种情况下是无效的.除此之外,因为他没有违反法律的强制性规定,这个借名买卖是有效的.当然如果你这个房子无法证明是借别人的钱来买,是自己出的钱,那么这种情况下也很难证明这个买卖合同有效,因此保留那个借名人出资的证据是相当的重要.
随州市19163693854： 我买了套房子,但我写的是别人的名字,但做了公证,证明该房子属于我,想问下,这个公证在法律上有用吗谢 - ？
伍窦亚邦： 如果日后就该房屋产权发生纠纷,诉讼中该公证书可以作为证据.
随州市19163693854： 买一套房子,房产证写他的名字,我们私底下签署一份合同去公证,有用吗 - ？
伍窦亚邦： 估计没用,不具备法律效力,最好还是写自己名字或去公证处公证下
随州市19163693854： 房子我买的,房产证是别人名字,对方写的书面协议证明房子是我的,有效吗? - ？
伍窦亚邦： 只要是自愿签定的,是双方当事人真实意思体现,协议内容本身不违法,协议签署后就是有效的,对双方当事人都有法律约束力.主要依据:1、《合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事...
随州市19163693854： 房权是别人名字,去司法公正是否有法律效力 - ？
伍窦亚邦： 公证协议有法律效力
随州市19163693854： 房产证是别人名字,协议说给我有用吗 - ？
伍窦亚邦： 想给你直接搬过户就可以了 协议的话,可以拿去公证处公证,但是毕竟写的别人的名字,后续很多事情还是比较麻烦的 过户直截了当,赠与
