代买房子，怎么写协议书？

买房子协议书要怎么写？~

购房合同作为一种买卖合同，除应包含一般合同的主要内容之外，还应包括以下内容：1、房屋的基本情况明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，如车库、停车场的权、使用权。3、付款方式及期限4、面积确认及面积差异处理面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的约定应按银行同期贷款利率计算。总建筑面积在约定范围内，但公摊面积过多，导致套内建筑面积大大缩水，买受人也有权退房。5、违约责任和违约金6、争议解决方式合同中好约定好争议的解决方式，对于购房者而言，好选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，二则诉讼具有可救济性，若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审。

购房合同作为一种买卖合同，除应包含一般合同的主要内容之外，还应包括以下内容：1、房屋的基本情况明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，如车库、停车场的权、使用权。3、付款方式及期限4、面积确认及面积差异处理面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的约定应按银行同期贷款利率计算。总建筑面积在约定范围内，但公摊面积过多，导致套内建筑面积大大缩水，买受人也有权退房。5、违约责任和违约金6、争议解决方式合同中好约定好争议的解决方式，对于购房者而言，好选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，二则诉讼具有可救济性，若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审。

　　出售房屋委托代理合同范本
　　认购方( )：　　　　　　　　　　　　　　地址：
　　身份证号码：　　　　　　　　　　　　　　　　电话/BB机/手机：
　　代理方( )：珠海正顺房地产代理有限公司
　　地址： 　　电话： 传真：
　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
　　第一条 甲方经过对珠海市　　　　　　　　　　　　(建筑面积　　 m2，其中附属面积　　m2，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
　　第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为　　元/ m2，总价(小写)　　　 元(大写)　　佰　　拾　　万　　仟　　佰　　拾　　元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的　　%，即：￥　　　元(大写)人民币　　佰　　拾　　万　　仟　　佰　　拾　　元元。
　　第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为 。
　　A、买方全包　　B、卖方全包　　C、按政策和法律规定双方各付
　　第四条 付款方式选择：
　　A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币　　元，并于　　年　　月　　日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的　%，即　　　　元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。
　　B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币　　 元，并于　　年　　月　　日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币　　　　元，乙方代甲方向银行申请　　成　　年即人民币　　元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起　　日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。
　　第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。
　　第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或　　年　　月　　日将该房地产交给甲方使用。
　　第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。
代为购买需要双方去公证处公证一个委托书。

是有房产证的存量房吗？是的话必须去市级公证处办理公证手续 你叔叔必须夫妻双方到场 带着身份证户口本结婚证 你需要带着身份证就可以了

作为买卖双方，站在各自的角度考虑都有不同的侧重点。作为买方，应当注意审查卖方的资信状况，卖方是否是合法的合同签订主体，房屋的产权状况、实物状况、是否存在拖欠物业水电采暖费等情形。

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长垣县15096142525： - 购房委托协议该怎么写 - ？
席竹佳洛： 委托购房协议书(范本) 甲方: 身份证号:乙方: 身份证号:一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:1、2012年 月 日,甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买_市_区___小区_楼_单元_门 房屋一套,乙方接受甲方的委托.2、甲...

长垣县15096142525： 房子买卖协议怎么写啊 ？
席竹佳洛： 房子买卖协议应当写明以下内容:1、合同双方当事人的基本信息;2、房子的基本情况描述,包括地址、面积、设施、装修等;3、价款及支付方式和期限;4、房子产权登记、房子所有权转移事项;5、违约责任等当事人约定的其他内容.法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同.第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款.

长垣县15096142525： 房子买卖协议范例怎么写 ？
席竹佳洛： 房子买卖协议的书写主要包括下列内容:1、交易房子基本状况;2、房子产权状况说明;3、房子成交价格;4、付款方式;5、税费负担约定;6、权属转移登记;7、房子交接;8、违约责任;9、其他约定事项;10、当事人双方签字及签署日期.【法律依据】《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法.当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同.

长垣县15096142525： 代购房协议怎么写 - ？
席竹佳洛： 购房协议开发商和中介会帮你写的,你只要要求所有的交易支金在银行做个资金监管就行了,当然监管费是你的罗,其实也不贵,我四十万监管收了五百,几十万的东西还是别省这钱,安全第一阿!

长垣县15096142525： 侄儿帮姑妈代卖房子合同怎么写? - ？
席竹佳洛： 侄儿与姑妈要签订一份代理合同,合同明确约定代卖房子位于何处,何区何路及门牌号,建筑面积,有房屋产权证的要写明房产证号,代卖价格,如何交房,买房款如何支付,违约责任等.只有侄儿与姑妈在合同里约定明确,才没有后患和风险,避免以后产生纠纷.

长垣县15096142525： 借用别人的名义买的房子,要签一份买房协议书,其中需要注意哪些事项,协议应该怎么写呀 - ？
席竹佳洛： 用别人名字买房子,那肯定是你认识的人,要是这样的话写的协议及没有什么太多的要求了,但是一定要写上此房是你出钱买的房子归你自己所有就是房产证的名字是那个人的就应该没有什么问题了

长垣县15096142525： 用它人身份证购房协议怎么写 - ？
席竹佳洛： 用别人身份证买房子要签委托购房合同,委托购房合同是一种新型的委托合同.随着房改政策的不断深化,购房货币化已经成为现实.住户一般都要通过自行购买商品房解决住房问题.但对于绝大多数人来说,不了解如何购房、购什么样的房比较合算,因此,委托他人帮助购房就成为必要.签订委托购房合同的注意事项:(1)要明确委托事项,即委托人委托受托人购买何处房屋,多少平方米,每平方米的价格区间等.(2)要明确委托费用.包括受托人的报酬和受托人在办理委托事务时所支出的费用,以及费用的支付方式和期间.(3)要明确双方的权利义务.受托人应当维护委托人的权益,不得弄虚作假,损害委托人的合法权益;委托人应当按时支付委托费用等.保管、委托合同类

长垣县15096142525： 买私人房子合同该如何写 ？
席竹佳洛： 1、在起草私人房子买卖合同时,要写清交房的标准及时间,办理过户手续的时间及费用承担方,写清对应的违约责任及违约金数额,写清楚交易房子的具体地理位置等....

长垣县15096142525： 房屋协议书要怎样写 ？
席竹佳洛： 房屋协议书按照合同的基本内容书写即可.根据《合同法》第12条的规定,房屋协议书一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法.《合同法》.第十条 合同的形式.当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式. 法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式.第十一条 书面形式.书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式.