房产证用别人的名字，签什么协议可以保证我的合法权益

签拆迁协议上写了谁的名字以后房产证上就是谁的名字吗~

按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
一、属于法律行为房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
二、法律平等性房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。
三、合法必须性协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明。
四、具有法律效力
房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。
五、双务有偿性房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

扩展资料：
一、生效条件
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
二、主要内容
1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
2、安置用房面积、标准和地点；
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
6、违约责任和争议解决的方式；
7、当事人约定的其他条款。
参考资料来源：百度百科-拆迁补偿安置协议

呃...能改...2种情况

1,如果签定的合同是中介的合同或者个人私底下定的合同,最简单的,双方都在的情况下撕掉,重定份就可以了...

2,如果签定的合同是房管局的买卖协议,必须要双方一起到房管局撤消买卖协议,然后再定新的就可以了...

补充回答 还是那句话昂 您先甭急了....急解决不了问题

听您这么问 肯定是您不考虑改名字了 那只能去公证处做房产共有公证了 或者是去区级房管局咨询房产共有人手续办理流程了 如果房产证上体现出您是共有人之一 而您公公是产权人的情况 地区不同是有差异的 以天津市来讲 如果这样的情况 如果您想要把您加入共有人 必须双方都带场 然后房管局备案该房双方的所占房产份额比例后 才可以加入共有人

解答方案:
1,您和您公公去办理公证手续
2,您和您公公去区级房管局办理房产共有人手续

只有以上两种方案能保证您的利益

按照法律规定，房屋产权证登记的产权人是房屋的所有人，对于借名买房的，需要举证证明房屋的出资人是您。
对于这样的房屋产权问题，公证处很难做公证，公证或见证，只能对对方的陈述等进行公证。

可以签买卖协议，不过要在20年内履行的话，需要解押再重新做抵押登记，或者办转按揭，手续会比较繁杂。

房地产的归属以登记为标准的，最保险的方法就是到房地产登记管理部门，变更登记。不要心疼变更的费用，这样才能防止不必要的纠纷。

1、无论怎么算计，只要你结婚，该房屋还贷部分还是为夫妻共有。
2、过户是最好的办法。
3、婚前协议登记一下财产份额，其他的在说估计就僵了不能结婚了。
4、无论何时法律只认可房屋产权登记的名字，协议都可以违约的

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双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县13074325512： 用他人的名字买房前,都需要签什么协议 - ？
蓬幸夫坦： 买房子房产证写的别人的名字,私下签协议是双方真实意思的表示,则就是有效的、合法的

双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县13074325512： 以别人名义买房需签什么协议 - ？
蓬幸夫坦： 实际购房人和名义购房人要签一个代理合同还要公正.借别人的名字买房风险很大的,大多数挂名买房都是在熟人之间进行的,而且往往关系密切,因而办理过户不及时.但随着房屋价格不断上涨,“见利忘义”的事情时有发生,出资买房人往往吃了哑巴亏. 挂名买房务必尽早过户,只有过户完毕,才能确保产权.

双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县13074325512： 用别人名字购房,房产证也是他的名字那我要和他签定什么合同怎样才能证明房子是我出资买的? - ？
蓬幸夫坦： 就算证明是你买的,可房产证是他名字,法律上就认同是他的房子的,所以你找的人要可靠,切记!!!!!!!!!!!!!!!

双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县13074325512： 以他人名义购房,该怎么跟对方签协议? - ？
蓬幸夫坦： 1. 首先,你和你弟弟签个代理合同,你委托你弟弟以你弟弟的名义购买一套商品房,房屋具体条件你决定,购房的费用由你一人承担,并且房产的所有权归你,你弟弟无权处理这套房产,你弟弟的妻子孩子也无法继承这套房产,并且你承担这套房产的所有法律责任. 2. 让你弟弟和你一起去购房,并且让你弟弟签购房协议

双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县13074325512： 买房子用的不是自己的名字入户,应该签定什么协议才能保障自己的利益 - ？
蓬幸夫坦： 拆迁房都是受限制产权房,但是是能够在一定条件下可以交易的,大部分是5年以后可以流通交易. 这样的话你可以这样写,明确5年后的X月X日过户,5年之内作为租赁或者是提前交付使用,交了多少定金等等,还要写清楚一方违约,怎么办等等,由于时间很长,对买家不合算,所以卖家很可能拿了钱跑路,卖家的违约责任就是放弃该房屋的一切权利或者是按照当时的房价给予赔偿.最后一定要公证,别省这点公证费. 之后的话并不是完全无风险的,万一上家就是无赖,拿了钱跑路了,你的房子的确是能自己住了,但是腰转成自己产权的话,后面还有一大堆麻烦事的.但是无论怎么说,前面这个公证合同必须要有.

双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县13074325512： 用我弟的名字买的房想签份协议 - ？
蓬幸夫坦： 1、与弟弟签一份合同说明购房的款是由你一人承担,今后产权全部归你所有.2、房产证是你弟弟的名字,你作为共有人.3、等到时机成熟再把产权变更为你自己名下.

双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县13074325512： 我顶别人的名字要的房屋,如何签定协议书? - ？
蓬幸夫坦： 如果能够该成自己名字,建议你购买.如果不能,请谨慎!手续,只要能该名字,就签定简单协议,注明房款,腾房时间等就可以了.毕竟这样的协议法律效力要低.主要先咨询一下,能够改名,就给钱.不过,建议还是谨慎购买.

双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县13074325512： 房产证用别人的名字,签什么协议可以保证我的合法权益 - ？
蓬幸夫坦： 房地产的归属以登记为标准的,最保险的方法就是到房地产登记管理部门,变更登记.不要心疼变更的费用,这样才能防止不必要的纠纷.

双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县13074325512： 楼房过户借用别人名怎么签协议 - ？
蓬幸夫坦： 借名(借用他人名义)买房的法律风险 在近期的法律咨询中,有很多人咨询是否可以借用他人名义买房.借用他人名义买房,很容易产生法律纠纷,主要存在以下风险:1,如果名义产权人事后不承认,真正出资购房人又不能证明双方...

双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县13074325512： 两家合买商品房,但因各种原因房产证只能写别人的名字,应怎样写购房合同 - ？
蓬幸夫坦： 商品房的所有权必须法定,也就是由房产证名称确定,在法理上,房产归属房产证户名人所有,而购房合同方也必须是与证件相一致.如果你由于客观原因不能署名证件,那么,建议你和房产证所有人签订一份房产投资权属的协议证明,以保护你的利益.