用别人的名字买房子写协议如何写
1、用他人的名义买房，一定要签署委托买房协议，协议中要对购房款的出款人进行明确说明，要说明谁是房屋的实际持有人，如果有贷款的话，还需要注明谁是还款人，以及对房屋增值部分的权益如何进行分配。
2、借别人的名字买房风险很大的，大多数挂名买房都是在熟人之间进行的，而且往往关系密切，因而办理过户不及时。但随着房屋价格不断上涨，“见利忘义”的事情时有发生，出资买房人往往吃了哑巴亏。
3、挂名买房务必尽早过户，只有过户完毕，才能确保产权。买房前，最好去律师事务所，出资人一定要与被挂名的人签一个协议，这样今后一旦出现纠纷也就有了凭据。
扩展资料：
权属处理
1、在讼争房屋上的他项权存续情况下，须征询他项权人(银行、典当公司等)的意见，在实际购房人同意出资涤除相关权利后，各方面行确认权属。
2、贷款购房后，首付款出资人拖延、拒不还贷，名义购房人亦参与了部分实际偿还贷款、或借用其名义贷款、购房，亦会给其今后购房、贷款造成不利影响，借名方涉及不当得得等情形可采取释明当事人应另案主张的处理方式，避免使案件法律关系复杂化，给审判工作增加难度。
3、对讼争房屋是否涉及其他隐名权利人进行审查，如在购买房屋时，出借方及借用方是否已有配偶。如发现其他隐名权利人，应及时通知其参加诉讼或取得其明确的意见。
参考资料：百度百科--借名买房
去公证处做一份委托公证，内容注明什么时间过户等。不建议这样操作，理由如下：
借名（借用他人名义）买房的法律风险：
1，如果名义产权人事后不承认，真正出资购房人又不能证明双方之间有委托代理关系和自己真正出资的事实，要想取回房产或收回购房款很难。
2，如果名义产权人在外面有债务，其债权人可以要求查封该房产并要求拍卖，到时真正出资人的权益很难得到保障。
3，如果名义产权人意外死亡，其继承人可以继承该房产。
4，如果银行最后查明实际购房人与借款人不是同一个人，也可以依据相关贷款合同，提前解除合同。
5，如果名义产权人偷偷的出售该房产，购买（第三人）因基于对房产登记的信任，购买了此房产，真正出资购房人以后无法追回此房产，且若名义产权人将卖房款挥霍或卷走，真正出资购房人可能会财楼两空。
总之：由于法律上首先推定房产证上的人是产权人，作为实际出资人要推翻法律上的这种推定，必须要有充足的证据来证明双方是一种委托代理关系，同时还必须提供自己才是真正出资的人
你说的情况，使用他人姓名购买这房子，那么，只要住房登记人是他人，不是你，那么住房权益就是那位他人，权益受法律保护。
就产权来说和你是没有任何关系的。
你和他之间的所谓协议，只能证明你是实际出资人，你可以两人公证这一份协议，证明你对该住房权益所有人拥有债权，不能主张住房产权，。
说白了，你来不管写啥协议，住房产权都是他人的，不过，他欠你钱。
让别人出具一份委托书，委托你代办买房事宜，没有委托书的话用别人的名字买房子
协议无效~
名字是别人的，所有费用都是我付，合同房产证都是别人名字，我想过户我名下。
你真NB 买房子名字写别人 房产证上写的就是谁的 你掏的钱也没用
风险还是比较大，但是都是没办法的办法，只要有一点办法，谁能把自己的东西给别人
买房子可以写别人的名字吗
买房子可以写别人的名字，如果是写两人的名字的话可以认定为两人共有，如果仅仅写另外一人的名字的话就是帮他买房的了。上述两种情况都需要另外一方有购房资格，但后一种情况不需要出资人有购房资格。1、要问五证。一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是...
房产证写别人名字的协议书怎么写
用别人名字买房子协议范本的书写具体如下：1、写明双方的个人信息；2、借名买房的原因；3、房屋的基本信息；4、房款的支付方式；5、购房手续的办理方式；6、房屋所有权和使用权的归属；7、所有权的处分方式；8、违约责任等内容；9、然后双方签字，写上日期即可。建议不要借名买房，这种行为在法律上不...
房产证可以写别人名字吗
买房子可以写别人的名字，前提是没有房贷，如果是贷款买房包括公积金贷款，房产证上还需要有贷款人的名字，全款买房没有这个要求。买房子写别人名字存在一定风险，建议写信得过的人名字。根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律...
用别人名字买房子协议怎么写
借别人名字买房协议这样写：一、该房屋由甲方一人出资全款购买，甲方始终为该房屋的实际所有权人。二、乙方同意，购房合同和房屋产权证原件、发票等全部文件均由甲方持有和保管。三、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。四、如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成...
买房可以写别人的名字吗
买房可以写别人的名字，也就是出资为别人买房，但前提是不能贷款，如要要贷款的话就只能让他本人去办理了。对于开发商而言，写谁的名字并没有太大的区别，开发商只需要收到购房款就可以了，具体写谁的名字购房者可以自行考虑。贷款买房流程1、项目销售组与购房者签订购房合同，根据合同要求，付清所需...
我买房子写别人的名字可以吗
买房子可以写别人的名字，前提是没有房贷，如果是贷款买房包括公积金贷款，房产证上还需要有贷款人的名字，全款买房没有这个要求。买房子写别人名字存在一定风险，建议写信得过的人名字。买房需要注意什么?一、货比三家我们平常买东西，但凡贵重一点的东西都需要货比三家，买房更应该如此。买房之前就应该...
别人买房子写我的名字有什么风险
下面就随小编一起来了解看看吧。一、别人买房子写我的名字有什么风险1、影响征信，贷款购房需要每月按时还贷，若是他人没有及时还贷的话，影响的是自己的征信记录；2、影响贷款购房，名下有一套房产后，申请贷款购房不仅会影响贷款成功几率，而且银行利率、首付款都会增加；3、容易出现产权纠纷，他人出资的...
用别人的名义贷款房子能写我的名字吗
我贷款买房可以写别人的名字吗不可以，买房时不可以写别人的名字贷款，贷款买房产权人和贷款人必须一致。如果贷款人换不起贷款了，银行可以通过通过相关流程对房子进行拍卖;但假如房子不是贷款申请人，那么银行届时是没有房子的处置权，虽然可以申请执行其他财产，但是不一定可以抵扣房贷，因此买房时是不可以写...
用别人的身份证贷款买房子房产证写谁名
法律分析：用别人的身份证贷款买房子房产证上的名字按购买人的意愿填写。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上面的名字就没有个数限制。相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以...
买房的人能在房产证上写上别人的名字吗
一般业主即共同购买人的顺序人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。《房地产权证》和《房地产权共有(用)证》在颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。房子有两种共有形式，一种是共同共有，第...
郴承生脉： 合同:甲方:————;身份证号码:————;乙方:————;身份证号码:————;甲乙双方协商将位于————房屋过户给乙方.数额为————元,人民币(大写)————元;自————年————月————日完成过户登记;甲方:————;乙方:————;————年————月————日.法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法.当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同.
偏关县18176393809： 以他人名义购房,该怎么跟对方签协议? - ？
郴承生脉： 1. 首先,你和你弟弟签个代理合同,你委托你弟弟以你弟弟的名义购买一套商品房,房屋具体条件你决定,购房的费用由你一人承担,并且房产的所有权归你,你弟弟无权处理这套房产,你弟弟的妻子孩子也无法继承这套房产,并且你承担这套房产的所有法律责任. 2. 让你弟弟和你一起去购房,并且让你弟弟签购房协议
偏关县18176393809： 以别人的名义买房怎么写合同? - ？
郴承生脉： 您好!据您所述,为了更好维护您的合法权益,建议咨询当地律师后再写合同或直接委托律师起草合同.如果您认可本解答,请点击采纳,谢谢!如有问题可继续追问.
偏关县18176393809： 借用别人的名义买的房子,要签一份买房协议书,其中需要注意哪些事项,协议应该怎么写呀 - ？
郴承生脉： 用别人名字买房子,那肯定是你认识的人,要是这样的话写的协议及没有什么太多的要求了,但是一定要写上此房是你出钱买的房子归你自己所有就是房产证的名字是那个人的就应该没有什么问题了
偏关县18176393809： 用别人的名字买房协议怎么写?？
郴承生脉： 购买人写那个别人(委托人)的名字,委托代理人(你)写你的名字,然后还有那个委托人的委托书,一般我这里这样写
偏关县18176393809： 以他人名义购房协议书怎么写? - ？
郴承生脉： 这个……开发商会要求看证件或者委托协议吧?不然办产权时还是会要求本人到场的.如果上面不是问题,写正常的买卖协议就可以,末尾在代理人那签你的名字
偏关县18176393809： 用朋友的名字买房,双方间应该立个怎样的协议 - ？
郴承生脉： 一、如果协议书上有你和你先生名字,那么这份协议属于有效协议. 二、一旦上到法院,这份协议将起法律作用.虽然它没有进行公证,但有两个人的签名,属于有效证据. 祝好运!
偏关县18176393809： 用别人名字买房子需要写什么样的协议 - ？
郴承生脉： 去公正处做个公正就行了,如果那个人是已婚记得在做公正的时候他们两个人都要到场
偏关县18176393809： 借他人名义买房协议应该怎么写 - ？
郴承生脉： 这个行为就不对,怎么写都不能绝对保证, 以房屋产权以房产证为准,写的他的名字,就是他的.
偏关县18176393809： 我用别人的名字买了一套房子,我想写一份和他的协议,证明房子是我的,只是用了他的名字,以后不要有争歧 - ？
郴承生脉： 最好的办法就是他做一份公证委托给你,年限是此套房卖出为止.房产证、他的身份证复印件及委托书你都要拿在手上.
