用别人的名字买房，能不能收回房子。
法律分析
房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在别人买房是有无任何证据可以证明，如果可以证明您是将钱借给他人买房，可以要回。可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。您手中持有的文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在您名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样您就无法取得房屋了。权利人具有在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利，也有请求义务人履行法律义务的请求权，在义务人违反法律要求其承担的义务时，还具有诉诸国家，要求协助保护其权利的要求保护权。使用别人的名字来买房，自己出资的，也不具有房子的产权，只享有对对方的债权。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
参照北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定：当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。
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我买房子写别人的名字可以吗
买房子可以写别人的名字，前提是没有房贷，如果是贷款买房包括公积金贷款，房产证上还需要有贷款人的名字，全款买房没有这个要求。买房子写别人名字存在一定风险，建议写信得过的人名字。买房需要注意什么?一、货比三家我们平常买东西，但凡贵重一点的东西都需要货比三家，买房更应该如此。买房之前就应该...
用别人的名字买房子有风险吗
法律分析：用别人的名字买房子存在很大风险，房地产作为不动产，以物权登记为准，如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的，则实际产权人则无法要求取消交易。法律依据：《最高人民法院关于适用物权编的解释(一)》第一条 因不动产物权的归属，以及作为不动产物权...
别人用自己的名字买房有什么不妥
法律主观：用别人的名字 买房 是不能公证给自己的，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 借名买房 的，可以签订房屋代持协议，万一发生纠纷可以向法院起诉确权，但仍有风险。法律客观：《 民法典 》第二百零九条，不...
别人买房子写我的名字有什么风险
3、收益权和处分拥有房屋产权，可以将该房屋拿去出租取得租金，也可以对该房屋实施出售、抵押、典当、赠与、拆除等处分权利，这些都是房屋所有权人的合法行为。编辑小结：以上就是关于别人买房子写我的名字有什么风险的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注...
借别人名字买房有什么风险?
（二）借名购买普通房屋。1、名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。2、在名义产权人领取房产证之后，至将房屋产权过户给出资人之前，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有...
可以用别人的名字买房子吗
法律分析：用他人的名字买房有效，但是涉嫌违法行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批...
买房可以写别人的名字自己贷款吗
贷款买房是现在买房的首选方式，在办理贷款时需要以个人或者是家人的名义办理才可以。那么贷款买房时，可以房子写别人的名字自己还贷款吗?下面一起来看看吧。买房可以写别人的名字自己贷款吗?不可以，买房时不可以写别人的名字贷款，贷款买房产权人和贷款人必须一致。如果贷款人换不起贷款了，银行可以通过通过...
用别人的名字买房,有公证处公证有效吗
法律分析：是有效的，如果因某种原因一定要以他人名义买房，请务必做好房屋归属的公证。以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人，如果事先没有跟被借名人签订协议并保留当初的出资转账凭证，就很难维护自己的权益。如果被借名人将房屋出售，则买房人无权向新产权人主张权利，只能要求被借名人赔偿损失；...
用别人的名字买房子协议公证有效吗?
如果被借名人将房屋出售，则买房人无权向新产权人主张权利，只能要求被借名人赔偿损失；如果被借名人对外有债务，债权人可以请求法院查封并拍卖该房产；如果被借名人死亡，房屋还可能因为遗产继承关系，被其他人继承。用别人的名字买房子是有风险的，房产证名字的所有者很可能私下将房子进行买卖、出租或者被...
亲戚用我的名义买房是否存在风险
根据对相关案件的审理，借用他人名义买房的风险包括，对方赖账不肯配合过户；房价上涨后对方要求分配利润等等。一些人认为，他人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。实现情况是，他人的房子挂在自己名下把自己的房子挂靠到他人名下小：因为当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会...
员申复方： 用别人的名字买房属于借名购房的情形,在借名购房中,实际购房人系借名人,名义购房人系出名人,借名人与出名人之间存在借名购房合意,房款实际由借名人支付,待...
宽城满族自治县19124691420： 出资人有权要回房产证上写别人名字的房产吗 ？
员申复方： 出资人无权要回房产证上写别人名字的房产,因为房产证登记后该房屋的所有权属于登记人所有,登记人依法对该房屋享有占有权、使用权;完成登记后,不动产权利人已...
宽城满族自治县19124691420： 出资人有权要回房产证上写别人名字的房产吗? - ？
员申复方： 买房是一件大事,由于某些原因,可能会出现实际出资人与产权人不一致的情形,也就是“借名买房”,借名买房是有法律风险的,一旦发生纠纷,出资人可以要回自己的房子吗?一般情况下是不能要回房子的.权利人是一个法律术语,与“义...
宽城满族自治县19124691420： 别人用我名字买房,房本我名字,我能要回房子吗 - ？
员申复方： 如果房子是你的名字的话 你就有这个房子的处置权 可以拿去卖也可以拿去抵押贷款
宽城满族自治县19124691420： 甲出钱买的房子,房产证写着乙的名字.甲可以要回房子吗?有第三方事实证人证明甲出钱买的房. - ？
员申复方： 房产证写着乙的名字,那么产权就是乙的,法律保护乙的财产不受任何人的侵犯.假如这房子当时是现金购房的话,就很难有证据.上法院,光有所谓的“ 第三方事实证人”的证明是没用的,一定要有当时银行转账的登记,交给买房子钱的收条等等的实际物证为准,人证再多也没用.
宽城满族自治县19124691420： 老公与他人同居,用他人名字买了一套房,老婆是否有权要回 - ？
员申复方： 只要你能证明是用你老公的钱买的.
宽城满族自治县19124691420： 借别人名字买房房子归哪个 ？
员申复方： 借别人名字买房房子归实际出资人根据《物权法》第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同;除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力.
宽城满族自治县19124691420： 房子别人买的房产我父亲名字可以把房子要回去吗? - ？
员申复方： 房屋是以登记为准的,一般以谁的名义登记的就属于谁的,如果能出示付款记录,有可能会变化成债权,即你父亲欠对方所付款项.
宽城满族自治县19124691420： 房子是别人以我的名义付款买的,收款条和房产证的名字都是我的,别人可以要回吗 - ？
员申复方： 别人可以要回,因为这房子是他人用钱买的,但是因为房产证是你的名字,房产就是你的,你是房主,他只能提供相关证明来说明房子是他出钱买的,然后你可以选择协商还钱或者给房子
宽城满族自治县19124691420： 别人用我的名字买房我却不知道,我可以把房子通过法律途径要过来吗? - ？
员申复方： 房子估计你是拿不到的,但你可以通过收据相关的信息,起诉某用你名字购买房屋的人赔偿你的损失,并且向你赔礼道歉.
