33层一般公摊多少
高层一般公摊面积多少
2、7-11层住宅公摊率为10-20%：楼层为7-11层为小高层，在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊率在15%-20%之间。 3、12-33层住宅公摊率为14-24%：12-33层的住宅为高层住宅，高层住宅的楼梯高度高，有电梯及电梯前室...
多层公摊面积一般是多少
多层公摊面积楼层不同，公摊的面积也是不同，比例为7-24%。具体的公摊面积如下：1、7层以下住房的，公摊面积比例为7%-12%。2、7-11层住房的，公摊面积比例为10%-20%。不带地下设备用房，底层架空和商铺的，公摊面积比例为10%-15%，带电梯的，公摊面积比例为15%-20%。3、12-33层住房的，公摊...
买房公摊面积才多少合理?
买房公摊面积多少合理: 通常买房公摊面积约14%-24%,1、多层住宅,6层左右,公摊面积包括楼梯及物管房,面积约7%-12%。2、小高层,如果没有电梯,公难面积约10%-15%,有电梯,公摊面积则为20%。3、高层住宅,由于楼层高,电梯和楼梯面积会增加,公摊面积约14%-24%。 公摊面积是指每套商品房,依法所分摊的公共面积。
公摊面积一般是多少
[page]7-11层的公摊率 小高层一般在7层-9层之间，公摊面积看楼盘的情况，不同的楼盘公摊也会不同，如果没有设备用房或者底层商铺的，公摊系数在15%-20%之间，同时按规定7层以上必须配电梯。[page]12-33层的公摊率 高层的公摊面积会较大，一般在25-33层之间，因为高层电梯和电梯前室占用了空间，...
公摊率多少是符合标准的
3、12-33层住宅公摊率为14%-24%高层住宅的公摊面积是大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。4、别墅类的公摊率为1%-8%一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，...
房子公摊面积比例一般是多少
2、高层楼盘：12-33层楼盘公摊面积比例为14-24%，这类似楼房楼层越高，电梯、安全通道楼道、管道井、强电井，弱电井等公用设施占用的空间就越很大，公摊面积也就越很大。3、别墅：独立的别墅是没有公摊面积的，大概的公摊面积比例为1%-8%。房子公摊面积的内容1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、...
公摊面积国家标准是多少?
一般占房屋建筑面积的13%到18%。室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间的距离)和室内层高(地板与上层地板间的距离)，一般情况下，层高在2.8米左右，室内净高在2.65到2.7米之间。如果室内层高超过4.7米以上应按照两层计算室内面积。(2)7-11层住宅公摊率为10-16%楼层为7—9层为小高层，一般小...
国家规定公摊面积比例是多少
二、高楼层的住房，如果这个房子楼层在12层—33层的房子公摊率为14%—24%，这个时候肯定肯的人会说，为什么高楼层公摊率最大呢，因为，根据建筑规模的不同，我们知道像高楼层的建筑一般来说都是会建25层—33层之间。而且，高楼层的房子楼梯也是最高的。三、别墅的住房，如果是按照了国家规定，别墅...
公摊面积多少属于正常范围
公摊面积在1%~25%之间是属于正常范围。公摊面积根0据住宅类型决定。多层住宅公摊面积在10%-15%，即14-21平的公摊面积。普通小高层（7-11层）公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。高层公摊面积为20%-25%，如140平的房子，公摊面积为28-35平。别墅类公摊面积为1%到8%。套内...
房屋公摊面积国家规定多少
房屋公摊面积国家规定，具体如下：1、一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%；2、18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%；3、点式的楼盘公摊大多在15%-17%；4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。房屋公摊面积包括：1、盖的空中花园应按其水平投影面积的一半计算面积；2、路、...
台湾省安洛回答： 依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房...
贯庞19583311256问： 2021年公摊面积国家标准是什么?？
台湾省安洛回答： 公摊面积国家标准具体如下:1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%.2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%.3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%....
贯庞19583311256问： 33层楼104.75平方米公摊面积是多少 - ？
台湾省安洛回答： 公摊面积是怎么计算的? 开发商会根据整栋楼的公摊面积,计算公摊系数. 公摊系数=整栋楼的公摊面积/整栋楼的建筑面积. 每户的公摊面积=本户的建筑面积*公摊系数,而套内建筑面积≈建筑面积-公摊面积. 举个例子:公摊系数为23%,建筑面积120㎡的公摊面积为120㎡*23%=27.6㎡,建筑面积100㎡的公摊面积为100㎡*23%=23㎡.通常户型图中,会标注出建筑面积是多少. PS:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积. 简单来说,建筑面积是你买房时销售说的面积,最后呈现在房本上的面积.而其中的公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积中的商品房中公共建筑空间的面积,包括楼梯间、电梯井、共用走廊等.shqianyy
贯庞19583311256问： 一般33层两部电梯每层3户公摊应为百分之几何理 - ？
台湾省安洛回答： 一般高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高.
贯庞19583311256问： 总楼层33层!我买了22层,总面积是99.2平方!公摊面积是多少? - ？
台湾省安洛回答： 您好!可以按照以下公式计算.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的. 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大. 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大.普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30%
贯庞19583311256问： 33层楼房113平4户双电梯除公摊应该得多少 - ？
台湾省安洛回答： 一般在25%,有的楼房公摊率高些,这和房子结构布置、图纸设计户型等都有关系.
贯庞19583311256问： 多层公摊面积有规定吗? - ？
台湾省安洛回答： 国家目前还没有明确规定多层住宅公摊面积的算法.但较为合理的公摊面积是:7层以下住宅公摊率7%-12%;7-11层住宅公摊率10%-16%;12-33层住宅公摊率14%-24%;别墅类的公摊率1%-8%.
贯庞19583311256问： 总高33层两梯五户70平方的房子公摊下来剩多少 - ？
台湾省安洛回答： 你这个楼是100米高的高层建筑,如果其他4户的户型也是差不多70的话,那么公摊比例不会太小.能够20%的公摊比例就是很好的了.所以公摊估计会有14平米,也就是说实际使用面积是56平米左右,这个面积是包括室内隔墙的.
贯庞19583311256问： 请问高层公摊面积国家标准是多少.(33层的楼,建筑面积142平方,公摊面积多少比较合理)合同上写的 - ？
台湾省安洛回答： 百分之十七以内
贯庞19583311256问： 买房时,选择多大公摊面积的房子才合适 - ？
台湾省安洛回答： 一般来说,楼层越高公摊越大.目前市场上也遵循一个公摊比例的惯例.联排叠拼别墅,公摊为1-8%;7层以下的多层住宅,公摊为7-12%;7-12层的小高层,公摊为10-16%;而12-18层的小高层,公摊为14-20%;18-33层的高层住宅,公摊为16-24%.不少购房者对公摊面积概念的认识较模糊,认为公摊面积大就是让自己吃亏,其实不然,公摊面积达到上述的房屋比例,居住的舒适性才会更高.
