集体房子可以转国有吗
集体产权的房子可以转国有吗
法律分析：除因国家依法征收以外，个人是不可以申请转为国有的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
如果本人有集体房产证可以转国有房产证或个人吗?
集体土地除因家国依法征用或集体经济组织全部转为城镇居民外，个人是不可以申请转为国有的。我国的土地归集体所有或国有，没有个人持有土地的说法。中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利，都可以...
村里集体集资的房子能转国有吗
村集体所有的房子，为村集体所有，不可能转为国有。村集体有权根据实际情况及相关法律规定对房子进行处理。相关法律规定：《中华人民共和国民法通则》第七十一条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
关于集体土地修的房子怎么转国有土地。
如果你关系够硬，有一种可以试一下：让政府把你的土地征收后变为国有，再通过招标、挂牌或拍卖方式出让给你，那就成国有土地了，这样一来就可以办理国有土地使用证。但如果你家是相对比较发达的城市，那你就可以再等一下。现在国家正在探索集体土地入市，以后农村集体建设用地可以跟国有土地一样入市交...
自己的宅基地(集体性质)如何转为国有土地
自己的宅基地(集体性质）转为国有土地，可以通过农用地转用审批和征地审批。由政府国土资源管理部门办理审批手续。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备...
宅基地可以转国有土地吗
从宅基地使用权的权属变化上看，诉争房屋转让过程中及其后，宅基地使用权多以未发生改变为主，也有受让方取得行政机关核发的宅基地使用权证书的情况，有取得建房批示许可以及诉争土地被征为国有的情形。 所以买卖宅基地住房的读者要特别小心，一定要保障自身权益，有法律方面问题，欢迎来网咨询。法律客观：...
我的房子土地证是集体的能转成国有的吗?需要补交多少钱
土地证上的土地性质不能随意变动。集体性质的土地只有经过国家征用后才能转为国有土地，像你这种情况是变更不来的。
集体房产证可以换成国有房产证吗
首先，必须是国有土地使用权，且应已由国土部门按土地利用总体规划，核准为商业房地产开发用地。这是必不可少的前提条件。禁止以属于农村集体所有的农村集体所有农用地或建设用地作商业房地产开发用途；其次，房屋的出卖人应当是具有与项目开发规模相适应资质的专业房地产开发企业，即持有由建设行政主管部门...
有房产证土地证是集体的可以过户吗?
这种房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。友情提醒：集体土地即使办理了农村集体房产证，一旦国家需要使用这块土地国家给村民一定的补偿。若不是本村村民则得不到任何补偿。如果是国有土地，就可以放心大胆的买了。农村集体的房子只能私底下买卖。房产证独有的是否是...
93年拆迁后建的房子有房产证有土地使用证但是土地证上面是集体性质,怎 ...
1、集体土地需要指标才能转国有建设用地，这个不是你考虑的事情，每年国家都会根据全国各个地区政府的材料进行给指标，如果今年你的土地转变不了，就需要等下一年，而且办理这个手续的是国土部门，是不需要你操心的。2、问题中你说的很详细了，相当于是政府要对你的土地进行收储，用你的土地重新建房子，...
西乌珠穆沁旗复方回答： 这个要看具体情况,在2004年之前集体土地的房产证只要通过买卖交易,缴纳了房屋出让金后就能转为国有土地的房产证.但现在在国家房价宏观调控及国16条的严控下,集体土地转国有难啊.至少目前没有看到的希望.
代怨15930699156问： 集体土地宅基地可以转为国有土地吗 ？
西乌珠穆沁旗复方回答： 农村宅基地可以转为国有土地,就是通过征收的手段实现.此过程中,必须符合相关法律政策,否则就是违规或违法. 农村宅基地属于农村集体建设农地,如果转为国有土地,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续.一旦成为国有土地,农民会得到相应的征地补偿,土地成为国有. 农村宅基地作为农民集体给本村村民(农业户口或村集体社员)的一种福利,在中国,农村宅基地具有福利性质,相当于划拨土地使用权(国有土地性质为出让和划拨等,出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得,划拨土地一般用于基建公有住房或公益事业类用地),农民建住房申请使用农村集体土地是无偿的.
代怨15930699156问： 如果本人有集体房产证可以转国有房产证或个人吗? - ？
西乌珠穆沁旗复方回答： 集体土地除因家国依法征用或集体经济组织全部转为城镇居民外,个人是不可以申请转为国有的. 我国的土地归集体所有或国有,没有个人持有土地的说法.中国法律禁止土地买卖,国家土地所有权一般不能流转,因而国家对国有土地的处分权...
代怨15930699156问： 个人的房子集体土地证可以换成国有土地证吗 ？
西乌珠穆沁旗复方回答： 集体土地证可以换成国有土地证,需要按法定程序、缴纳土地出让金等之后才会成为国有土地.国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用.使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用.使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务.
代怨15930699156问： 集体土地证房子可以办国有证吗 ？
西乌珠穆沁旗复方回答： 土地分为国有和集体所有两种,集体土地上的宅基地不能办为国有.政府可以通过征收集体土地为国有,国有土地不能再转化为集体土地
代怨15930699156问： 房产证土地性质是集体能否改成国有？
西乌珠穆沁旗复方回答： 没有特殊原因是不行的.除非是村里没有土地全村农转非或者是统一撤村建居.这种情况办理出让国土部门不会受理的,不符合条件.
代怨15930699156问： 建好的集体房产如何改为国有房产？
西乌珠穆沁旗复方回答： 如果是集体土地上的房产,只需到土地局将集体土地变更成国有土地,就可以将房产变更为国有房产;如果是集体单位的房产,则无法变更为国有房产.
代怨15930699156问： 没有土地使用证,但有集体房产证的房子能转国有房产证吗？
西乌珠穆沁旗复方回答： 转不了 集体房产证是建立在如农村集体土地基础上 详情可以搜索一下土地法 集体房产证属于小产权房,不能轻易流通, 国有土地的房产证,如我们商品房的产权证,则可以自由上市买卖
代怨15930699156问： 农村自己房基是集体土地,准备盖楼,想转国有土地使用权,能转吗? - ？
西乌珠穆沁旗复方回答： 理论上可以转,但是集体土地,要经过集体的同意.这事情不好办.
代怨15930699156问： 集体房屋能转为国有吗2015年荔浦 - ？
西乌珠穆沁旗复方回答： 您好!在集体土地上建造的房屋属于小产权房,不能转为国有,也领不到《房屋所有权证》和《国有土地使用证》.谢谢阅读!
