国有证和集体证哪个好
私人买房时独立房产证和集体房产证哪个好
集体房产证是指小产权房。，如果你一整栋买也没什么关系，只是升值比较慢。 独立房产证就是指商品房，有保障，升值空间大。
集体土地证和国有土地证有什么区别?主要在这三点
我们为你讲解。什么是集体土地证在我国的土地分二种：国有土地和集体土地。并没有私土地，乡村的一般都是集体土地，发的便是鲜红色封面的集体土地使用证，之后房屋拆迁补偿比不上国有土地有价值，原因是没有经过市场流通，不可以进到市场交易开展交易：1、按法律法规，土地所有权迁移的另外，地上附着物...
集体证和个人证房产证有什么区别
法律分析：集体房产证和个人房产证的区别：1、独立房产证是单户发证，可以是公房，也可以是私房。集体房产证是整栋发证，是集体产权。2、独立房产证拥有单独产权，可以上市交易。集体房产证产权归单位，个人只有使用权，不能上市交易。如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证，那么他所购的房屋所有权...
集体证和个人证房产证有什么区别
外来者如果购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。看完之后就清楚了两个房产证之间有哪些区别了吧，这在生活中还是比较常见的情况，我们了解清楚之后才能更好的了解房屋的性质，是集体房还是个体就会有很大的区别，大家一定要清楚这点。
国有土地证和集体土地证的区别
国有土地证和集体土地证的区别有：1、所有权人不同，国有土地的所有权人是全体公民；集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员；2、用途不同，国有土地使用方式主要有他用和自用。集体土地的使用方式使用权转让、出租，获取收益；3、收益渠道不同，国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体...
国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别
国有土地使用证和集体土地使用证的区别：国有土地证一般是城市里边缴纳土地出让金后获得的土地使用权，集体土地证未缴纳出让金国家免费提供给建房使用的一般是农村里的土地。国有土地证的使用权可以买卖，也就是城市里边的房屋可以上市交易，而集体土地使用证是不允许买卖的，也就是所谓的小产权。市区里的...
拆迁的话国有土地证和集体土地证哪个划算
您好，目前拆迁的话，国有土地上的房屋拆迁补偿会比集体土地上的房屋拆迁补偿高出很多。至于您手上的土地证性质是不能改变的，因为集体土地只有被国家政府征收征用后才能变为国有土地。
集体土地证和国有土地证有什么区别
法律分析：国有土地使用证集体土地使用证的区别有：主要的持证对象不同，国有土地使用证的持证对象可以是个人或者是公司和组织；集体土地使用证的持证对象则主要是本村村民。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，...
国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别
3、土地权属审核 土地登记机关对土地使用者提交的申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，再决定对使用者土地权属是否准予登记。4、手续都办理好了，就等着颁发国有土地使用权证书。小编总结：以上是关于国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别的相关内容，相信大家都明白了吧！国有土地使用证和...
集体土地使用证和私有的土地使用证有什么区别
国有土地使用证与集体土地使用证区别主要体现在四个方面：一、所有权不同：集体土地使用证的所有权归集体所有；私有土地使用证的所有权归私人所有 二、使用人不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业；私有土地使用人一般是单位和个人。三、土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产...
绍兴市卓莱回答： 两个证是不一样的,农村土地才可以发集体用地证而且针对本村村民,只能和本村村民交易.国有土地证是城市的土地,可以和任何人交易.
牟殷17257483256问： 国有证和集体征那个值得买 - ？
绍兴市卓莱回答： 国有证和集体征是两种不同的土地使用证,它们有一些区别.1. 主体不同:国有土地使用证的主体是任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,只要符合依法使用中国国有土地条件的都可以成为国有土地使用者.而集体征的主体是农民集...
牟殷17257483256问： 集体土地使用证与国有土地使用证哪个更好? - ？
绍兴市卓莱回答： 没什么好不好的,你是国有土地也办不出集体土地的证来
牟殷17257483256问： 国有土地使用证是七十年,集体土地使用证是终身的哪种好 - ？
绍兴市卓莱回答： 无论是哪一种好,应该说还是国有土地使用证好.国有土地可以随时转让;集体土地使用证只能在本集体经济组织中发生变更.
牟殷17257483256问： 房产证集体和国有哪个长久 ？
绍兴市卓莱回答： 没有那个长久说法的,只是房产证证明房产的归属权问题,土地使用证才牵涉到年限问题的.
牟殷17257483256问： 请问土地使用证对于农民来说是国有的好还是集体的好？
绍兴市卓莱回答： 集体的啊
牟殷17257483256问： 房产证的比较？
绍兴市卓莱回答： 集体证包含在国有证件里面!当然是国有的好...
牟殷17257483256问： 集体土地证好还是出让土地证好? - ？
绍兴市卓莱回答： 国有证好,因为可以买卖!
牟殷17257483256问： 国有土地证和集体土地证有什么区别?专业人士回答 - ？
绍兴市卓莱回答： 住宅方面的集体土地证,其实就是常讲的宅基地证.该证只发给具备建房条件的农村村民.而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证.依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户.
牟殷17257483256问： 土地使用证国家和集体有什么区别 - ？
绍兴市卓莱回答： 国土证是已经拿到土地的完全使用权,并且有明确的使用期限.而集体土地一般是没有土地使用证的,是跟集体承包过来使用的土地,一般是根据每户的人口来确定能承包多少土地,没有使用期限,并且集体可以收回,每户人口有增减的话承包的面积需要调整.在农村,一个村为一个集体,也可能细化到一个生产队为一个集体.
