集体房产证坏处和好处
“保交楼”提速!多城首提“交房即交证”,这么做到底有什么好处?
这个措施是怎么回事？这是很多城市推出的交房即交证的措施，为了应对烂尾楼问题可能存在的隐患，很多城市在积极监督各个楼盘的开发商，同时也推出了交房即交证的措施。但购房者的楼盘正常建设完工之后，购房者便可以直接获得相关楼盘的房产证，同时也不需要担心自己房子的建设质量问题。这样做可以提升大家的...
大学生在外面租房子的好处和坏处有哪些?
一、大学生校外租房的利处：1、生活自由，不受拘束，对于追求自由的人来说是好的选择。2、有助于缓解同学之间的矛盾，可以解决不能适应集体生活或易与同学发生矛盾的问题。3、有利于增强个人独立能力，自行解决遇到各种各样的问题。二、弊端：1、经济造成一定的影响，房东都是以盈利为目的，比学校宿舍...
用弟弟的公积金买房,房产证上可以加上姐姐的名字?
如果想在房产证上加妹妹的名字，可以用妹妹的住房公积金买房，前提是必须征得她的同意。姐姐住房公积金如果你愿意可以加姐姐的名字，但是你要考虑清楚卡上的，房子是你个人买的，姐姐的题字是分财产，三思而后行。关于用公积金买房，只要姐姐用公积金买房，房产证上就可以加姐姐的名字。公积金只是说谁借谁还...
赠与房产合同上没体现房产证号怎么办
只要赠予房产合同上有注明房子地址门牌号居室号，应该可以认同赠予成立的。
年底买房的十大好处
在年底这段时间内，购房者不管是买现房新房、二手房、或者是期房，都需要注意交房时间和办证或者是交接的时间问题。1、现房新房 购房者如果买的是现房新房的话，需要将交房时间是年前还是年后、物业费等费用从什么时候开始计算、产权证什么时候办理等这些问题都要在购房前向房地产公司咨询清楚。2、二手房...
请问,这样的购房合同(即,房子是一整体房产证,不分割不过户,买其中的一...
是土地使用证呗，房产永远归持证人。土地使用证是有年限的，到了年限之后你再去补交一些占地出让金即可
农村不动产证的好处和坏处
由于各种原因、一些已登记发证或未登记发证的宅基地及房屋权属存在争议，通过房地一体统一登记，按不同阶段、不同类型、尊重历史、实事求是的原则解决权属纠纷。三、房权信息更加完整准确。房地一体的统一登记采用数字信息化和高精度测绘、更加完整的记录房屋权属信息。四、有了不动产权证，可以用它在银行申请...
农村拆迁前老房子要办理房屋土地一体房产证吗
法律分析：需要办理。办理土地使用权初始登记，提供房屋产权证及最初办理房屋产权证的所有资料，写一份权属来源证明、去国土部门填写土地登记申请书、地籍调查表、指界通知书、地籍调查法人证明书、指界委托书。要与四邻指界，签字盖章。以上手续都应由第一任房主来提供办理，现房屋已转让，原房主还应提供...
丰都县蛇胆回答： 五年内不能做抵押房贷等活动,五年后可以申请转成个人的产权,然后可以买卖,五年之内其实也可以买卖,只不过是私人间的,不能通过银行之类的进行,就不能做抵押、贷款,不影响你居住,对一般老百姓没什么我看(个人观点,仅供参考,不负法律责任)
逯钱19199665454问： 买集体房产证的房子有什么利弊 - ？
丰都县蛇胆回答： 好处是:价格便宜,不好的是:卖出去不容易
逯钱19199665454问： 集体房产证有什么缺点 跟不好的地方 - ？
丰都县蛇胆回答： 一、无房产证 建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:＂房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证.依法登记的房屋权利受国家法律保护.＂也就是说只有拥有个人房产证...
逯钱19199665454问： 我要买的房子是集体房产证的,有什么影响呢? - ？
丰都县蛇胆回答： 不能买.反正我劝你是别买 .因为集体的产权就等于你自己没有产权,将来在你的手里就没有产权证.顶多有一张集体的私有证.和社会上的产权证不一样.将来你再卖的时候,没有人愿意买.将来动迁时,你也有很大的麻烦
逯钱19199665454问： 集体房产证的弊与利, - ？
丰都县蛇胆回答： 法律规定购买集体房产证的房屋,需要户口在该集体社区内,不在的话不能买卖过户~
逯钱19199665454问： 集体产权的弊端是什么? - ？
丰都县蛇胆回答： 集体产权(使用权)称小产权 按照国家规定,使用权的房屋是无产证的,也就是说即使你买了使用权的房子,房子也不是你的,而是国家的.你花那么多钱买到的只是一个居住权,你可以住在这里了. 国家是禁止使用权房屋买卖,但是房屋改建房不在次列(就是使用权可以改成产权房的).你买了使用权的房子是得不到和产权房那样的产证.落户好像没什么问题.
逯钱19199665454问： 有房产证 是集体土地证 这样的房子可以买吗 有什么潜在的危害 - ？
丰都县蛇胆回答： 我在房管局工作,答复如下: 一般来说,我们不建议购买集体土地上的房屋(即使有房产证),有以下原因:首先,集体土地上的房屋抵押贷款时有的地方不能抵押,有的地方抵押价值低,专业术语叫产权不完整. 其次,这种房屋拆迁时补偿标准低于国有土地上的房屋. 第三,一般来说,这种房屋的物业管理水平往往不高,周围邻居也多是村民,总体素质有待提高,而且在这种环境中,你是外来的,是孤立的...... 第四,根据国家的法律,这种房屋只允许本集体内部人员之间交易,你去买是违法的,即使你办了房产证,出现纠纷时,你的权益也无法得到保证. 祝你好运!
逯钱19199665454问： 急:集体房产证的套房的好处..除了价格低之外,还有哪些? - ？
丰都县蛇胆回答： 集体房产证的房子的好处好,就是物权法出来后可能会有政策支持转成小产权房.
逯钱19199665454问： 集体房产证有什么弊端?？
丰都县蛇胆回答： 土地是集体土地,今后也可能上市交易,要补交土地出让金和政府规费.
逯钱19199665454问： 集体房产的利弊？
丰都县蛇胆回答： 集体产权,也就是以前拆迁的公用房,这种房子以后拆迁不会有赔偿.
