集体房产证产权归谁
房产证到期后怎么办?房产证到期后产权归谁
四、虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。房产证到期后产权归谁1、房子永远都是你的，房屋产权是针对的土地，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，...
房产证上只有一方的名字房子产权是属于谁
2、一人首付，婚后共同还贷，如果是登记在一方名下，那么房子归该方所有，但是应给另一方经济补偿；婚后买房一般包括：1.婚后用夫妻共同财产买房，并登记在一方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。2.所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自...
未办理房产证产权属于谁
在产权证未办理的情况下，购房者只有购买该房产的使用权，但并不拥有房产所有权，房子仍归开发商所有。因此，产权证的办理对于购房者非常重要，建议及时办理产权证以保障自己的权益。此类人群亦应具备业主身份。现实生活中，房屋买受人在已经合法占有使用专有部分的情况下，仍未依法办理所有权登记的情形大量...
房产证上写谁名字房子就归谁
不是房产证上写谁名字房子就归谁。要根据情况来的，如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻...
房产证到期后房产产权归谁
不管房屋使用年限是多久的，只要拥有合法的房产证，如果使用权到期之后可以向国家申请续期，续交土地出让金，国家就不会收回，可以继续使用，还是归房主所有;根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，国家会对业主进行相应的补偿，用类似拆迁安置的办法解决;房屋产权到期不续期或是未申请的，国家将会无偿...
购房合同签谁的名字房产证就是谁的名字吗
一般情况下是不可以的。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出...
房子产权到期后应该归谁?
1、房屋所有权是永久的，没有期限限制。2、土地使用权是有期限的，因为土地属于国家，国家通过土地有期出让方式，授予用地人不同年限的使用权(住宅70年，工业\/科教文卫体\/综合类50年，商业\/旅游\/娱乐类40年)。产权时间是从开发商拿到地时算起 并不是拿到房产证时北京市盈科（南通）律师事务所吉佳雯...
房子的产权证和房产证一样吗?
2、房产证包括房间所有权证和房屋共有权证这两证书，一般来说房产证也是房间所有权证的简称，是由我们们国家庭的不动产登记机关所颁发的表示证明房间所有权归属的一种书面凭证。3、房产证包括房间所有权证和国有土地使用权证，产权证只包括房间所有权证，但是要进行房间出售或者是按揭贷款的时候，需要要有...
是不是房产证上面是谁的名字。房子就归谁
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，...
房产证到期后产权归谁房产证更换需要多久
房产证更换需要多久?房产证换成不动产证会在15个工作日后发放。房产证换不动产证的流程：先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。上面介绍的有关房产证到期后产权归谁，房产证更换需要多久的全部知识，开房产证在到期后可以...
怀远县康力回答： 集体房屋产权一般来说不像房地产开发商销售的房子那样配有独立的房产证,一般而言.它不能办理房屋土地使用证,这类房屋的修剪不是由房产局登记的,而是由区政府...
并怎13194835495问： 集体土地房产有房产证但土地证是集体的房产到底归谁,我如果要买以后拆迁有没有什么麻烦? - ？
怀远县康力回答： 1、集体土地上盖房,一般是发房屋所有权证和集体土地使用证.两个证.2、房产的归属以房屋所权征为准.土地是集体的,不可能属于个人.3、集体土地上的房屋是小产权房,一般不得买卖,也不能办过户.如果你能办过户,那当然好,没什么风险.拆迁也没有风险.如果不能过户,就存在一定风险.
并怎13194835495问： 集体房产证是什么产权? - ？
怀远县康力回答： 集体房产证当然是集体所有.集体房产证产权是没有问题的,以后拆迁还是有的赔偿的,现在集体房产证是不能再办个人房产证的,另~集体房产证现在不能上市的了,就是说,你集体房产证不能卖买.居住是没问题的. 还有就是一般没理由开发商帮你们办的是集体房产证.那要看你现在的房产整个项目是怎样的.
并怎13194835495问： 买了单位集体建的房子产权是谁 - ？
怀远县康力回答： 你好,集体财产,只要没有具体量化给个人,不管形式如何变化,它还是集体财产. 如果遇到拆迁,集体财产拆迁收益应该留在集体组织,未经程序,不得分配给个人;即使经过集体组织全体同意,也不能全部分光. 望采纳!
并怎13194835495问： 什么是集体房产证 - ？
怀远县康力回答： 就是小产权的一种, 现在集体房产证是不能再办个人房产证的,另~集体房产证现在不能上市的了,就是说,你集体房产证不能卖买.居住是没问题的. 还有就是一般没理由开发商帮你们办的是集体房产证.那要看你现在的房产整个项目是怎样的.集体房产证一般是村民集体建房,找开发商搞的才会出现这样的证的.这个是我经验所得.希望能帮到你~~~
并怎13194835495问： 房产证和集体房产证 - ？
怀远县康力回答： 二者主要区别是: 1、独立房产证是单户发证,可以是公房,也可以是私房.集体房产证是整栋发证,是集体产权.2、独立房产证拥有单独产权,可以上市交易.集体房产证产权归单位,个人只有使用权,不能上市交易.
并怎13194835495问： 集体房产证的房子应该如何过户 ？
怀远县康力回答： 小产权房目前国家政策是严厉禁止的.本以为农村土地办理房产证后,可以解禁,实际从目前的趋势来看,是更严厉了.小产权房没有保障,但是各地也未见有大规模拆除...
并怎13194835495问： 集体房产证的房子敢买吗?有没有风险? ？
怀远县康力回答： 集体房产证的房子可以买,没有太大的风险.集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产.这类类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,俗名叫“乡产权”,更多具体情况可以向当地区级政府咨询.集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等.但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房.法律依据:根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.
并怎13194835495问： 买有集体房产证的房子应该注意什么问题? - ？
怀远县康力回答： 1、集体土地上建造的房屋转让,如是居住用房的,其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人,受让范围一般局限于当地农村户口的农民. 2、所以说,就算你私下交易的话,也不具有任何效力,没有产...
并怎13194835495问： 集体土地上的房子的产权是归谁所有,农民可以自行对其进行买卖吗?？
怀远县康力回答： 这是一个对农民朋友极度重要的问题,现行的政策是否定城镇居民与农民之间不能进行农房买卖,这其中有很多深层次的原因,立法者担心宅基地的流失,农民失去土地带来社会不稳定因素等等. 但是,自《合同法》实行以来,合同的有效无效...
