集体产权属于国有吗
集体房产证的房子敢买吗?有没有风险?
城市开发房地产均是国有土地使用权转让;农村则是集体土地所有与使用一体。农民申请修房均是在其范围内审批的宅基地上修建,这种房屋是不纳入城镇房屋交易的范围,其交易行为和结果不受保护! 没有产权证 在农村,土地归集体所有。在这类土地上建造房屋,不用交纳土地出让金等费用。法律规定,农民的住宅不得向城市居民...
城镇住宅用地是国有土地吗
是的，城市土地都是属于国家所有。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。一、城镇住宅用地是什么产权1、城镇住宅用地即在城镇的住宅使用的土地。拥有商品房土地使用证，则说明该房产非小产权房。...
最新国有资产管理办法
第九条省级单位应加强对专利权、商标权、非专利技术、商誉等无形资产的管理,依法保护,合理运用,并结合国家知识产权战略的实施,促进科技成果转化。 第二章 自用资产管理 第十条自用资产管理是指省级单位国有资产购置、资产入库登记、资产领用交回、资产清查盘点、资产处置、资产共享共用等行为。 第十一条资产购置。省级...
最新的房产证,上面有国有土地所有权和房屋所有权。还用办理土地使用证吗...
不用。五证两书一表。土地证属于五证之一，开发商进行房屋开发销售时候办理，五证不全或没有的房子属于违建或违规销售，在五证齐全的情况下，房子合法才能买卖，也才能办理房产证。
你知道国有房产是什么吗?
无证明义务，即当房产所有权发生争议时，国家无需证明，而集体组织和个人则需要负有提供证明的义务。如集体组织和个人不能提出充分的证明，则推断产权属于国家所有。3.社会性 国有房产是全民所有制的房产，由其性质决定，必须用于社会生产和满足绝大多数人民的生活需要。这一特点与集体或私有房产的区别在于...
国有企业和全民所有制企业的有区别吗
两者是所属关系吧。全民所有制企业又称为国有企业，但广义的国有企业还包括国家控股的股份有限公司、有限责任公司和国有独资公司，全民所有制企业只是国有企业的一种。所以说全民所有制是国有企业的一种细化，从以前广义的国有企业明确到了具体哪一种国有企业而矣，总的来说公司还是属于国有企业的。全...
国营企业和国有企业一样吗
2、产权清晰度不同：（1）国营企业是国家受委托经营由全体中华人民共和国公民所有的公有财产，产权非常明晰。（2）国有企业产权不明晰。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第六十六条 国有独资公司不设股东会，由国有资产监督管理机构行使股东会职权。国有资产监督管理机构可以授权公司董事会行使股东会...
集体企业国有资产产权界定暂行办法是否有效
第二条 本办法所称集体企业国有资产产权界定(以下简称产权界定),系指国家依法划分和认定存在于集体所有制企业中国有资产的所有权归属,并明确国家作为所有者对这部分国有资产行使权利的财产范围和管理权限的一种法律行为。 第三条 本办法适用于注册为集体所有制性质的各种城镇集体企业(含合作社)资产的产权界定。 第四...
农村自己家里面使用的土地是属于国有土地吗?
农村土地属于集体土地。集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。
房子的产权七十年和五十年有什么不同
1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。 2、按建筑用型别有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该专案的土地性质是属于什...
宁强县优氟回答： 我国现行的产权有国有集体和个人三种基本形式.集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式,包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有. 集体房产证不能办理按揭贷款,因为抵押物的产权并非贷款人个人所有.
骆炒18547495505问： 集体股是国有资产吗 - ？
宁强县优氟回答： 是的 产权界定的 基本原则,就是谁投资,谁受益,而这些款项根据有关规定都是国有资产.集体股的由来是以前的工资结余,是改制时国有资产管理公司批准给持股会的,应是持股会股民的资产.
骆炒18547495505问： 集体产权房能买吗?具体情况如下: - ？
宁强县优氟回答： 1、要是我的话我就不买.2、和交易地点没有任何关系.3、大产权或小产权的差别不在房本上,而是看有没有“国有土地使用证”.小产权房一般是在集体土地上建造的房屋.我国土地所有权分为全民所有和集体所有两类,城市用地都是全民所有的也就是国有土地.而农村土地就属于集体土地.
骆炒18547495505问： 集体房产证的房子能买吗? - ？
宁强县优氟回答： 有风险.集体产权证书是单位或者集体所有的,买卖须经集体同意,切须能够办理过户(即属于国有土地上房屋). 采纳哦
骆炒18547495505问： 请问:房子的集体土地使用权和个人使用权的区别? - ？
宁强县优氟回答： 中国的土地分为2种,一种是集体土地,指的是农村里面的,土地是属于所在村的集体农民所有.第二种才是我们常说的国有土地,这个是可供经营开发的土地,所有权归所有的公民与国家,但是使用权可以通过各种途径取得,出让转让.所有的商品房一定是国有土地上的.集体土地是不能供经营开发的,上面造的房子只有这个村的村民才有合法的产权,这个就是我们俗称的小产权房,村外的任何人买了,是没有产权证的,以后说赶走就赶走.个人使用权则一般针对的是国有土地,个人可以根据合法的途径获得国有土地的使用权的.或者去买了商品房也是一种手段.
骆炒18547495505问： 集体资产是不是国有资产的一部份 - ？
宁强县优氟回答： 真正集体资产与国有资产不一样的.但是你的情况要看房屋的所有权人到底是谁,你所指的集体资产是不是法律意义上的集体资产.你所指的集体组织到底是怎么回事,他的性质到底是怎么样的
骆炒18547495505问： 农村宅基地拆迁,获得的赔偿房子是啥子产权 - ？
宁强县优氟回答： 农村宅基地拆迁属于集体土地征地拆迁,获得的房子要看征地拆迁后有没有改变村民户口性质决定安置房可能存在不同的产权性质.1、随着我国城市化进程的加快,城市重新规划建设规模扩大,安居房建设,因国家公共利益的需要,建设公路...
骆炒18547495505问： 土地证集体和国有的区别是什么? - ？
宁强县优氟回答： 集体土地与国有土地的区别:1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权.集体土地的所有权人是农...
骆炒18547495505问： 无产权的房子能买吗? - ？
宁强县优氟回答： 这个是个很复杂的问题.首先,在过去,房子都是没有产权的.在城市产权属于单位,农村产权属于集体.后来开始出现产权房.城市的土地收归国有了,然后将国有的土地再租赁给老百姓.让老百姓掏钱买土地的使用权.居住的是70年.商业...
骆炒18547495505问： 刚买了教师宿舍楼有房产证,土地证是集体了.请问是什么产权,是大产权还是小产权.? - ？
宁强县优氟回答： 那是集体产权,俗称小产权.
