房产50年+后还是自己的吗
一旦房子土地使用权50年可以买吗
可以，房子土地使用权50年是可以买的，50年产权的房子，是指房子的土地使用权为50年；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。一、房屋产权到期可以续吗?1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于...
50年产权住宅能买吗
50年产权住宅能买。因为即使是50年产权年限，在期满后也是可以进行自动续期的，所以对于居住是没有太大影响的。假如产权仅有50年，这样的一般是商业用地性质的房屋，因此计税标准属于商业标准，比普通的居民标准要贵一些，所以也常称作为商住房。50年产权住宅能买吗 50年产权的房子大多数都是属于地段比较...
安置房产权50年后归谁?拆迁安置房可以办理房产证吗?
这是许多人都比较关心的问题，一般来说，只要产权清晰的话，就算产权年限到了，整个房屋的使用权还是在屋主的手里，只是土地的使用权是国家的。拆迁安置房可以办理房产证吗？就目前的情况来看，还是可以办理房产证的，只需要符合一定的条件。安置房产权50年后归谁？这是许多人都比较关心的问题，一般来说...
50年产权和70年产权拆迁的区别
可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。综上所述，不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住...
50年产权到期后怎么办
这就是说，正规住宅子70年到期后，房子所有者还可以踏实住在里面。但50年产权就不同了，拿地之初开发商肯定不会要求50年后的权益，到时居住权如何保障是个大问题。Tips：50年产权住宅和他的“伙伴们”用40或者50年产权的公建用途土地，开发住宅物业只是其中的一种。在房地产市场上，还存在着其他的...
产权年限50年到期了怎么办
不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。二、房屋产权50年能买吗我们常说的50年产权的房子，是指房子的土地使用权为50年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业...
产权50年和70年区别是什么房屋产权需要注意哪些问题
必须经原产权单位盖章后才能出让。承租人有优先购买权利在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，如军产、院（医院）产、校（学校）产的公房，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。2、注意房屋用途限定买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备...
房本上写着产权70年,那么70年产权到期后房子归谁?
根据现行的法律规定，房屋占用土地的产权由国家出售给房地产开发商。开发商建好房子后，物业和土地将独家出售给客户。国家规定土地产权不是绝对出让的，而且土地的土地产权也有一定的出让年限，较高的只需70年。房地产开发商的土地产权也有一定的转让年限，较高的只有50年。70年后，国家有权收回土地，改...
房子50年产权到期后怎么办
70年产权的住宅房屋单价会更高，但物业费、税费、水电费用会比较少。而50年产权的房子房价可能偏低，但是其他费用较高。3、使用方式不同由于土地性质的差别，注定了50年产权的房子和70年产权的房子使用方面的区别。70年产权的房子购房者可以放心居住，到期后还可自动续签。而50年产权的房子不是住宅性质，...
住宅产权50年和70年的区别
1、土地性质不同，在土地性质上，50年产权的房子和70年产权的房子是不一样的。比如，70年产权的房子主要是用于民用住宅的；而50年产权的房子则主要是工业用建筑、综合类用地。2、房屋价格不同，由于50年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同，因此，开发商拿地成本也不一样。一般来说，70年...
临江市福卡回答： 房子是没有期限的,主要看土地证年限,到年限要向国家交一定的土地出让金.如果有新规划要拆你的房子,政府就要给钱,买下你的房子.
矣索13012884349问： 买房50年后.房子就不属于自己的吗? ？
临江市福卡回答： 这么深层的问题,我们或许没必要考虑得那么长远!或许50年后,我们现在所住的房子都已经残旧得不象样了,又或许,以后我们的子女或者后代都有更好的房子住了呢? 其实50年后房子也还是归于自己所有,但是如果50年后我们的房子已经到期 关于房屋产权到期后怎么办,国家政策现在还没有下来,但有的地方说纯住宅到期后自动延长,要交一定的费用,好像是当初买房房款的20%吧,但商住两用就还没有听说产权到期后的政策,等吧,就算政府收回土地,反正也不会没收你的房子而不给你赔偿的.
矣索13012884349问： 房产证是50年.是不是到了五十年就不是自己的吗? - ？
临江市福卡回答： 现在国家政策还没明确的说明房子产权年限到了之后,房产归属的问题.正常情况下也应该是产权年限到了之后会需要交纳房产税等一部分费用.个人看法. 你觉得房子50年后还会依然键在吗. ? 现在国家正在告诉发展的阶段. 一般过个20-30年就算很不错了的. 可能就要面临拆迁..
矣索13012884349问： 买房50年后.房子就不属于自己的吗? - ？
临江市福卡回答： 住房是70年吧.70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限. 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权. 住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算. 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权. 《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准.续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.＂这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用.
矣索13012884349问： 在城里买了个房子,产权是五十年,是不是五十年后这个房子就不是我们家的了? - ？
临江市福卡回答： 根据物权法,房子永远是你的,但是房子所占的土地五十年到期后就又回归给国家,如果国家不归化使用这块地的话,你可以再交一些钱来延长土地使用权,要是国家规划建设或是买给开发商,那没会补偿你拆迁费,因为房子永远是你的,所以才有拆迁费这一说.
矣索13012884349问： 请问现在买房年限50年,那50年后房子还是自己的吗? - ？
临江市福卡回答： 因为你的房子下面有商铺所以是商住用房,一般在四五十年,纯住宅为70年, 关于房屋产权到期后怎么办,国家政策现在还没有下来,但有的地方说纯住宅到期后自动延长,要交一定的费用,好像是当初买房房款的20%吧,但商住两用就还没有听说产权到期后的政策,等吧,就算政府收回土地,反正也不会没收你的房子而不给你赔偿的.
矣索13012884349问： 房子产权50,50年后房子还属于自己吗 - ？
临江市福卡回答： 50年土地使用权期满后,土地收归国有,而地上建筑物仍属业主所有.如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补交土地出让金.
矣索13012884349问： 我购买一商用房使用年限五十年五十年后房是否属于我 - ？
临江市福卡回答： 50年产权的房子是从开发商拿地就开始算的,建成时间后一般都不够50年使用产权,50年后就到期了,买的都是使用权.
矣索13012884349问： 请教大家我家的房子是50年的产权,那过了50年后房子是归还国家还是归开发商或者别的 - ？
临江市福卡回答： 50年后自动继续是您的,您只要再交纳50年的土地出让金就可以.具体的交钱方式和金额国家还没出台政策.50年后自然会有相关部门找您交钱的.
矣索13012884349问： 商品房的产权年限50年之后还是自己的吗? - ？
临江市福卡回答： 你理解错了,是商业房50年产权,住宅70年产权,但这指的都是你所购房屋所属土地的产权年限,往细了说还挺繁琐,你只要知道房子本身永远都是你的,所谓的50年70年的时间到期后怎么办,按规定是继续缴纳土地使用费,钱不是很多,但现实中这种情况还没遇到过,你不必担心那么远了
