要求商铺房东降租的话术
和房东谈降租的秘诀有哪些
一、和房东谈降租的秘诀有哪些 1、在与房东交流的过程中，不要表露出自己对房子的好感，同时引导房东从多角度介绍房子的状况，增加与房东谈判的筹码;2、一旦发现房东描述与房屋实际状况不符，可以和房东表明这些缺点造成了自己的心理落差，攻破房东的心理防线;3、向房东传递自己不着急入住房子的信息，或是...
微信上怎么和房东说降租
1、首先了解当前的市场租金水平，这可以通过搜索类似房屋的租金或在房产网站上查询相关信息来了解，将自己的经济状况与市场租金的变化相结合，这样在与房东沟通时更有说服力。2、然后准备一些降租的理由，例如当前的财务困难、市场租金的变化或者其余合理的降租理由。3、然后在与房东交流时，诚实地表达需求...
怎样用美丽的语言打动房东让她主动降租?
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我想租个门市房,房东是个信佛的,我该怎样和他谈才能把房租降下来
你谈的时候可以说自己会很好的对房屋进行保养，另外表现出自己对租房的诚意，还可以说一说自己所做的生意是靠勤劳赚钱，等等。总之就是唤起他的慈悲心，不过记住，他虽然是佛教徒不也是个房东吗，所以他要生活，不可能降价很多的，不要让他觉得你太狡猾杀价太狠，另外，一定不能跟他谈较深的佛家议题，...
租赁商铺如何谈租金
谈好缴付方式，缴付房租一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。假如房东除了固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定比率的利润的，可以采用按月结算，这样能及时结算，以免拖久了增加计算难度，有的门面房东定下一年或两年的租金后，其后再要续租的话，常要按一定的比率逐年递增，这种...
租房用技巧,房租就能少,怎样和房东交流能够减免房租?
你要跟房东说你会常租，而且要软磨硬泡。
请问我先期租的一个店铺租金比后期租店的人贵很多,可以要求房东降价吗...
租金市场调节，有差别是正常的。合同签订以后，对双方具有约束力，应当全面履行。双方可以协商变更合同，协商一致变更之前，应遵守原合同约定。协商变更的结果，应当以书面方式确认。没有证据证明变更的，发生争议时视为未变更。
想让房主降200元房租,可能吗?应该怎么讲呢?
好好谈吧 不过估计不容易 因为我做过房东也做过租客 基本住进来 就不会同意降价的 只有涨价的 而且 要谈 也只有合同期满才谈 除非你不要押金 另外 我也有些怀疑 会有这样大的差价 因为我自己租房 价格定的基本都是调查过的 如果高 肯定就是小区 环境 或者设施什么的好很多 或者是新房 租房的人 ...
租商铺门面时有哪些谈判技巧
2、调查周围房价：调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，不至于被房东牵着鼻子走。3、租约适当增长时间：出租门面房租约可以是三年至五年，而不是一年一年签。而且头三年一般不提高租金，第四年如果周边房租涨价，房东可以适当提升。4、降低提升房租的可能。与房东建立初步的良好关系，尽量降低提升房租...
租金谈高了第二天怎么挽回降低谈?
不知道你租的是什么？如果是房子的话谈高了，但又想租。那你就可以给房主说。在别处又看了一套房子比这房租低。如果你能降点儿的话，我都可以租。如果不行的话，我就上别处租啦。用这种方法，看房主是不是能适当的把租金降下来。要么就直接说让房东把租金再降低点，不过这样如果房东不答应的话...
凤阳县丹泽回答： 1、 不要表露对房子有好感; 2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金; 3、告之房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金; 4、不停找房子的缺点要求降价; 5、以配套设备不足为由...
答相15852877562问： 房东出租商铺,租价远高于行价,怎么说服房东降低租金 - ？
凤阳县丹泽回答： 差价太大,没有这个可能,除非是大家都不租他的,让他主动降下来.
答相15852877562问： 你在商圈租了个门面,马上要续交六个月的房租,疫情还没完全结束,如何说服房东减免部分房租?急急 - ？
凤阳县丹泽回答： 如果你房东好说话的话,估计可以给你一段时间筹钱,但是减免基本上可能性不大
答相15852877562问： 租了一个铺面,但是房租高了,想和房东谈谈降房租的事情 - ？
凤阳县丹泽回答： 如果已签订房屋租赁合同,应按合同内约定的租金执行.如未签订合同,可以和房东(甲方)协商解决,双方达成一致即可. 另与房东协商时,应有理有据的说明房租高的原因,商业铺面的租金的高低和很多因素有关,如地理位置(即使同一排...
答相15852877562问： 我想租个门市房,房东是个信佛的,我该怎样和他谈才能把房租降下来 - ？
凤阳县丹泽回答： 你谈的时候可以说自己会很好的对房屋进行保养,另外表现出自己对租房的诚意,还可以说一说自己所做的生意是靠勤劳赚钱,等等.总之就是唤起他的慈悲心,不过记住,他虽然是佛教徒不也是个房东吗,所以他要生活,不可能降价很多的,不要让他觉得你太狡猾杀价太狠,另外,一定不能跟他谈较深的佛家议题,这只会显得你无知,只能对他个人稍作赞美就行
答相15852877562问： 我租门面鉴合同随行就市,现.在旁边的门面租金降了,我要求房东降房租,房东不同意我该怎么办, - ？
凤阳县丹泽回答： 随行就市的理解应该是同一地区同一租赁条件下的一般租金水平,不是随便乱要价的,你也可以参照年均CPI的比例来增加租金,超过一定限度都是不合理的.如果他想乘机赶您走让别人来租,那你可以要求同等条件下的优先租赁权.
答相15852877562问： 房价下跌,怎样说服房东减房租 - ？
凤阳县丹泽回答： 这个不用你说 房价有房价的市场 租房有租房的市场 市场都是那样的价格你觉得房东傻吗 如果房租租金整体下降 那么房东自然降价 毕竟现在租房一般都放到中介 都是市场价格 如果他一个把房子租金涨的太离谱了 你觉得还有人租吗
答相15852877562问： 能正常营业,可否要求房东减租.租房合同上 - ？
凤阳县丹泽回答： 如果房东提供的条件,不符合房租合同约定的,可以要求房东如约提供相关条件或及时维修,同时也可以要求适当减少租金或者延长租期,对此,双方可以友好协商解决. 法条链接:〈合同法〉 1、第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期. 2、第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
答相15852877562问： 我们租了一个商铺,现在做不走了,让房东降低房租,房东不愿意,我们? ？
凤阳县丹泽回答： 您好,这个需要看您们之间的租赁合同具体是怎样约定的,一般而言,租赁期到,对租赁物没有造成损失是不用进行赔偿的.
