请问我先期租的一个店铺租金比后期租店的人贵很多，可以要求房东降价吗？
可以。
但是，需要跟新房东协商好，跟新房东签订好租房合同，或者，由先前的老房东把之前的租房合同转给新房东。
租房合同
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
租房合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。
房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。
区别
租房合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
不合理，一月一交，或者一季度一交
租金市场调节，有差别是正常的。合同签订以后，对双方具有约束力，应当全面履行。
双方可以协商变更合同，协商一致变更之前，应遵守原合同约定。
协商变更的结果，应当以书面方式确认。没有证据证明变更的，发生争议时视为未变更。
可以和房主协商降价，对方同意后才能修改合同的。
关于成功人士的成功经历
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这里需注意一个问题,只租赁运输工具属于经营租赁业务;租赁运输工具同时提供驾驶人员和费用等,属于交通运输业,但类似规定只出现在水路运输和航空运输等方式中,比如水路运输中程租、期租,航空运输中溼租等,其他的运输形式未明确规定,实务中一般根据上述原则掌握。 案例五:公司从租赁公司租赁汽车一辆,驾驶员为公司员工,用于...
在日留学生回国时购物有免税政策吗
没有，必须取得相应免税资质。《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》对其有相应的规定：第三条 按照国家有关规定应取得相关资质的国际运输服务项目，纳税人取得相关资质的，适用增值税零税率政策，未取得的，适用增值税免税政策。境内的单位或个人提供程租服务，如果租赁的交通工具用于国际运输...
旅游景区的经营主体大类可划分为几类
1. 旅游的主要经营范围 国际旅行社的经营范围包括：入境旅游业务、出境旅游业务和国内旅游业务。具体业务包括内容如下：1 招徕我国旅游者在国内旅游，为其安排交通、游览、住宿、饮食、购物、娱乐及提供导游服务。2 招徕外国旅游者来中国，华侨及港澳台通报归国及回内地旅游，为其安排交通、游览、住宿、...
请问注册商贸有限公司经营范围是不是尽量多写全一点更好?
你好，商贸的经营范围大多数都是普通的，但并不是说写的越多越好，首先你要确定你所做的业务种类，然后针对性拟定自己需要的经营范围。经营范围写的太多给人感觉太乱，不专业，主营业务部突出。
关于世界船王包玉刚的创业故事
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冶红肾康： 不可以的.通常租房合同会约定一个租期,还会约定一个租金给付方式,房租先收一年只是相对合同中的租金给付方式的条款.但是,你可以尝试与承租者进行通过沟通的方式来解决问题.
和县15971086552： 我租一店面合同8年前3年租金9W一年合同上写的第3年以后每年租金上浮3%.请问这是递增吗? - ？
冶红肾康： 法律支持当事人约定,如果约定不明确,当事人可以协商补充,协商不成的可以解除合同.
和县15971086552： 由于物价上涨引起的租金问题 - ？
冶红肾康： 如果双方已经有书面合同约定了租金数额,且合同没有其他瑕疵,则一般情况下不能变更租金标准,当然可从其他方面考虑如合同签订双方是不是有主体资格,是不是产权人直接与承租人签订的协议,约定的内容是不是明确,另外,承租人是不是有转租行为(这可以解除合同).如果有可能持合同与律师面谈.
和县15971086552： 店铺租金可以这样涨吗? - ？
冶红肾康： 重新签合同,按合同日期规定约束双方,那方违约就承担相应的赔偿.比如签三年合同,3年内房东不得以任何理由终止合同,也不得违反合同规定的租金金额,应在签订合同之前把房租增值比例算进去,双方同意以后方可签订合同,租房者在3合同期内不得提前终止合同,如因特殊原因可与房东协商转租不得自行解决.以上如双方谈妥就不会出现乱涨价的事情,给双方都带来不必要的麻烦.
和县15971086552： 出租方可随便上涨店铺租金吗 - ？
冶红肾康： 这要看你们的租赁合同对租金是如何约定.如约定在租赁期内租金固定不变的话,房东是不能上涨租金的.对方属于违约行为,需要承担违约责任的 不可以.按合同办.在一个合同期内,你们应当约定了房屋租金.如果约定了,房东是不同随便涨价的,涨价了就是违约.
和县15971086552： 店铺租金上涨有无法律限制 - ？
冶红肾康： 房租上涨是根据租房需求来制定的,法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法,但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的,合同期内是不能涨价的.如果合同期满的,房东可以涨价,双方协商决定,法律尊重市场客观规律,原则上不干涉.签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月,中间不能涨价,但是合同到期后房东可以涨价,房租主要是和需求成正比的,比如过年后那一段时间租房的人比较多,和毕业的那一个月也是租房高峰期,那一段时间房租就比较贵.涨房租是没有法律明文规定限制的,只要合同到期很多房东都会选择涨一定的房租,这是无可厚非的事情,但是在进行涨房租的时候一般都是双方协商的结果,国家对涨房租是没有一定的规定的,但在进行协商的时候就需要具备一定的技巧.
和县15971086552： 我去年签下一店铺租赁期为两年的租赁合同,每年的租金是注明,现甲方单方面要求涨价,请问我可以拒绝吗?？
冶红肾康： 两年合同期满了没? 期满了的话,如果甲方要求提高租金,而你不同意,双方达不成合意,那么你就别签了.合同是双方自愿签订的. 如果两年的合同还没期满,而他要求提高租金,这是对合同的变更,如果你不同意变更,他也拿你没办法,你可以拒绝.他要是硬来的话,你可以请求他承担违约责任. 注意,是否合同到期?如果期满了,要求
和县15971086552： 门面房的投资 - ？
冶红肾康： 1,这个门面总价格是180万,加税的话,最少也要190万左右吧...2,这个门面现在暂时是25年回本3,但是这个门面很具有升值潜力,估计以后就算是租金涨到两三万也还是有机会的.4,6000的租金收入+7000的工资,也就是相当于1.3万...
和县15971086552： 品牌服装企业中AD员一般属于哪个部门 - ？
冶红肾康： 一般来说是属于市场部 主要是跟进客户销售,对下面客户培训,销售技巧,货品知识,面料知识等相关知识都要传授他们/帮助他们把市场搞活.总的来说工作细化要有计划性和延续性并对日常事物的跟进和反馈,好像要经常性的出差,女生不...
