租房用技巧，房租就能少，怎样和房东交流能够减免房租？
如何与房东谈房租？这3个砍价小技巧，租客要收藏好
如何与房东谈房租？这3个砍价小技巧，租客要收藏好
不要通过中介直接和房东交流。长期租住的能少些房租。
这个是没有任何技巧而言的，也没有利益的交易。
要和房租谈妥自己可以住很久，不需要在找其他的租客，直接找第一房东比较好
租房子的时候一定要擦亮眼睛，要先确定好房子的位置，要直接与房东对话要，这样可以省去中介费用，而且租房子尽量避开繁华的地段，和房东交流的时候，尽量要诚恳语气，还有就是一定要尽量说出自己租房子里的目的，不要让房东看到自己非租下不可的意愿。
每一个人在租房子的时候都想要减少房租，因为租房子房租的支出是很大的，如果说我们在租房子的时候，房子没有房产证或者是房子的位置不佳等，这些都可以与房东讨价还价。
可以告诉房东这个房子没有房产证是具有极大风险的，而且在签订租房协议的时候没有房产证，这样的房子也不受法律保护，是不是可以减少一下房租，这样也能够使双方更加满意。
租房子的时候一定要与房东直接对话，找中介的话还需要一大笔费用，与房东直接对话，就可以省去一大笔的费用，在租房子的时候与房东对话，尽量要表明自己租房子的意愿，不要太过于强烈，要让房东知道自己并不是非这一套房子非租不可的，要让房东着急自己千万不能着急。
告诉房东，房子不是处于繁华地段，而且远离超市，远离医院，远离市中心，而且交通不便利等等，一定要让房东明白，自己租这套房子也极不情愿，再说并不是只有这一个选择，还有很多套房源要到房东明白如果房租不下降，自己可能就不租这套房子了。
也可以通过中介公司去讨价还价，很多的房东都把住房信息挂在中介的网站上，这个时候如果是中介公司的人去和房东谈的话，中介公司的人就会把房主的意思传达给房东，而且一定要竭尽全力的压低价格，可以给中介公司一些好处比平常的利润高一点。
也可以与房东说自己长期租并不是短期，长期的话房租是可以下降的，因为这可以为房东减少来来回回租房子的麻烦，毕竟自己租长时间也可以为房东先付房租钱。
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仰梵依利： 杀价是有步骤的,首先看房子,你要喜欢.再来询问你需要的设备是不是有供给?最后问房东,对租房子的人有些什么要求?如果以上的问题问清楚之后,你还是喜欢,条件也能够接受,然后再来才是谈价钱.如果房东说的房租你可以接受,你...
沅陵县15154698157： 有什么办法可以让房东把房租少下来吗? - ？
仰梵依利： 第一,要让房东喜欢你这个租客.尽量的表现自己.第二,可以借别人的口、别人的房子(周边和他的房子差不多的但是别人的比他的便宜,来打击一下他的期望价值.)第三,明确的告诉他你租的话,什么时间长,大家都不麻烦,尽量的夸夸自己的好.第四,还有就是找到他房子的不足,加以强调. 做到以上几点相信房东就可以降价格!
沅陵县15154698157： 如何跟房东砍价????? - ？
仰梵依利： 1、挑剔房屋的缺点 屋况(如户型格局、周围、采光、油漆、裂缝、漏水等)用买方的立场反应,以及您的看法综合后,告知卖方虽然指明需要本区域,但其开出的价位有问题.2、邻居中伤或者管理员破坏 因为管理员说这里的环境及居住人员...
沅陵县15154698157： 租房子怎么跟房东砍价 - ？
仰梵依利： 了解一下你所租地段的房价,然后找出你要租的这房的缺点,然后跟其它房的优点相比就很容易谈价格了. 砍价的时候也得了解一下这个房子是不是很多人要租(这个可以从邻居那里或者物业那里了解到或者看看房屋闲置的时间大概也能判断出来),如果要租的人多的话 房价就很难搞下来,自己心中有数了 房价就好谈了
沅陵县15154698157： 大家出出招如何和房东砍房租? - ？
仰梵依利： 物业都是代理,收佣金的,关键是业主,把你的想法告诉他,让他帮你谈,1.要表现出你的兴趣,显示你的生活质量和对他的房子爱护2.态度要中性,表示还可以,切莫说很喜欢很想组3.切莫老问价格 以为砍价格,问问租金管理费水电和最低租金就ok了4.表新他多好租,现在房市低迷大巴的空房5.找出居住问题,表示疑问和居住影响,但不要太苛刻6.定好自己的心里价位,但也不能太离谱.7.剩下的回去电话把,一步一步来,令他知道他的房子不是唯一的,你有很多选择,找中介去忽悠最好,他们挣的是佣金,户努力撮合的,你就是多付出个佣金.我帮朋友租房 曾经以心的婚房,从3k砍到2k附近.....
沅陵县15154698157： 如何与房东谈房租 - ？
仰梵依利： 我是这样谈的: 先听价格,合bai理就尽量减价,找到房子的弊端du,比如:用水不zhi变,墙面简陋,家具不全等等dao等等 要是不合理就直回接不谈,因为这说明他的房子很多人租,谈了也答白搭
沅陵县15154698157： 去租房子时怎么和房东谈判? - ？
仰梵依利： 价格是选房子时最关心的,因此租房时和房东的谈判技巧就是能否成功杀价的关键了.比如,进入房间,即使你再满意这间房,也要不动声色.要让房东觉得你是理性的房客,手头还有许多房源可以挑选,并不仅仅锁定他这一个房源.或直截了当地告诉他,你的可挑选余地很大,希望他在租金上作出让步. 同时还可以询问房东尽可能多的问题,包括出租房的产权所属、租金支付周期、小区配套设施等.在摸清了房子的基本情况以后就可以开始针对性地合理杀价了.需要提醒初次租房的朋友,遇到理想的房源,一旦杀价成功,或只要接近你的心理价位,切勿犹豫,赶快支付定金.毕竟,现在中**房源的出租是卖方市场,辛辛苦苦寻觅到的房子不要让别人抢去.
沅陵县15154698157： 要怎么跟房东说降租金?在谈方面有什么技巧吗? - ？
仰梵依利： 第一要说住得久,然后多说几个月一起算,比如说一个月300,你可以出两个月500或者3个月800之类的.
