和房东谈降租的秘诀有哪些
一、和房东谈降租的秘诀有哪些
1、在与房东交流的过程中，不要表露出自己对房子的好感，同时引导房东从多角度介绍房子的状况，增加与房东谈判的筹码;2、一旦发现房东描述与房屋实际状况不符，可以和房东表明这些缺点造成了自己的心理落差，攻破房东的心理防线;3、向房东传递自己不着急入住房子的信息，或是透露自己看中了几套房子，正在作比较。
二、房东可以随便涨房租吗
1、在承租人与房东签订了房屋租客合同的情况下，在合同未到期之前，房东不能单方面涨租金，需取得承租人的同意，但如果房屋租赁合同已到期，房东可以要求涨租，在这种情况下承租人可以选择接受或退房。
2、如果承租人与房东未签订正式的房屋租赁合同，那么两人之间不属于定期租赁，双方随时都可以解除合同，同时，房东随时都能提出涨租，承租人也有权选择接受或是退房。
3、按照相关规定，当事人双方未对租赁期限做出明确约定的情况下，视为不定期租赁，当事人双方随时都能解除房屋租赁合同，但出租人解除合同之前，应通知承租人，让承租人寻找新的住房。
总结：和房东谈降租的秘诀有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。和房东谈降租是有技巧的，而且大家在与房东谈租金方面的额问题时，应将自身利益达到最大化。
和房东谈降租的秘诀有哪些
一、和房东谈降租的秘诀有哪些 1、在与房东交流的过程中，不要表露出自己对房子的好感，同时引导房东从多角度介绍房子的状况，增加与房东谈判的筹码;2、一旦发现房东描述与房屋实际状况不符，可以和房东表明这些缺点造成了自己的心理落差，攻破房东的心理防线;3、向房东传递自己不着急入住房子的信息，或是...
怎么有技巧性的与房东谈租房
1、跟房东搞好关系，然后跟房东扮可怜，诉说自己生活的难处，迫使房东生出恻隐之心，从而降房租；2、跟房东说自己的房租进行一次性年付，减少房东收房租的麻烦，从而要求优惠，年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。3、多挑房子的毛病，让房东产生出自己的房子不值这个价的感觉从而降房租。4...
如何和房东谈判降低租房的价格
7、带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约；8、实在谈不下去，抬腿就走，让出租方担心失去你这个准房客；9、用其它房子的价格做比较，要求再减价；10、告之能力有限租不起，要求再便宜一点儿；以自己的经济能力不够作为理由；11、与房东成为好朋友，尽情争取拿到最优惠的价格；12、看多处不同的房...
如何和房东谈降房租?
谈降房租可以通过以下方式：一、收集最近租房信息，与该房子进行比较。从大数据上说服房东，尽量低一点价格。二、看房的时候要仔细，多多少少挑一些房子的毛病。让房东意识到，在你看来房子与房租的价格是不等的。三、用一次性付半年或一年或者还有朋友介绍过来租房之类的条件，来跟房东谈优惠，年付的方式...
租房砍价四个小技巧
技巧之二：快速拍板。不管是房东还租金收益。租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。当然没有必要表露出非常满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介...
微信上怎么和房东说降租
在微信上和房东谈降租时，可以遵循以下几点建议。1、不要表露出你对房子有好感：在沟通中不要过于积极或赞美房子，以避免给房东留下你没有其他选择的印象，从而增加谈判的筹码。2、告诉房东已看中其他出租的房子并准备付定金：通过提及其他房源并表示准备支付定金，可以给房东一种你有其他选择的压力，...
要求房东降租的话术是怎样的
租房时与房东协商降租是一门技巧。以下是一些有效的话术和建议：1. 展现同情：在与房东交谈时，可以适当表达自己的经济困难，比如工作不稳定或生活费用高等，以期获得房东的同情和理解，从而讨论减租的可能性。2. 提出长期承诺：如果打算长期租住，可以考虑提出年付租金的方式，这样的支付承诺通常会更受...
如何委婉的让房东降房租?
谈降房租可以通过以下方式：一、收集最近租房信息，与该房子进行比较。从大数据上说服房东，尽量低一点价格。二、看房的时候要仔细，多多少少挑一些房子的毛病。让房东意识到，在你看来房子与房租的价格是不等的。三、用一次性付半年或一年或者还有朋友介绍过来租房之类的条件，来跟房东谈优惠，年付的方式...
房租一般可以砍价多少
3、横向比较：每个城市都有许多类似的房源出租。在租房之前，您可以花一些时间来了解房屋或社区的租金价格，以便您更好的谈价格。那时，心里有点数，因此讨价还价的价格不会太荒谬，否则将导致无效谈判的几率很高。4、按年付款以获得折扣：如果房客决定长时间租给你，他可能会考虑按年付款。对于房东来说，...
和房东沟通的技巧
看过房子之后自己心里有底，可当场和房东提出要求，通常如果房东比较急就会很快作出决定。3、寻找不足法 对房子的一些不足或不满之处提出建议，以此为筹码委婉的和房东谈判。4、现状介绍法 如果自己是刚出社会工作，一般房东都会看出来，可以和房东说经济能力有限，并以此来进行谈判。5、长租降价法 如果...
谏桂福德： 第一要说住得久,然后多说几个月一起算,比如说一个月300,你可以出两个月500或者3个月800之类的.
晋城市19149594639： 大家出出招如何和房东砍房租? - ？
谏桂福德： 物业都是代理,收佣金的,关键是业主,把你的想法告诉他,让他帮你谈,1.要表现出你的兴趣,显示你的生活质量和对他的房子爱护2.态度要中性,表示还可以,切莫说很喜欢很想组3.切莫老问价格 以为砍价格,问问租金管理费水电和最低租金就ok了4.表新他多好租,现在房市低迷大巴的空房5.找出居住问题,表示疑问和居住影响,但不要太苛刻6.定好自己的心里价位,但也不能太离谱.7.剩下的回去电话把,一步一步来,令他知道他的房子不是唯一的,你有很多选择,找中介去忽悠最好,他们挣的是佣金,户努力撮合的,你就是多付出个佣金.我帮朋友租房 曾经以心的婚房,从3k砍到2k附近.....
晋城市19149594639： 您能不能详细说一下我怎么才能据理力争让房东降房租啊? - ？
谏桂福德： 1、从内部说,装修旧了,设备差了………… 2、从外部说,周围房子租金降了…………
晋城市19149594639： 门面房房租太高,想让房东降房价 - ？
谏桂福德： 1、 不要表露对房子有好感; 2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金; 3、告之房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金; 4、不停找房子的缺点要求降价; 5、以配套设备不足为由...
晋城市19149594639： 怎样让房东给减月租!？
谏桂福德： 交涉协商!本人认为他既然忽悠你了,那么他不会轻易给你降价,但是我们还是要努力采取些手段,比如你缴纳几个月的押金,住满了你可以已高价为理由拒绝续约;或者毁约直接缴纳些违约金;不过以上办法我都觉得不是很好,你们的协议上有没有什么条款是他没做到或者做的不好的,你可以抓住不放逼他就范.不过个人认为你损失肯定要承担了,但是我们要正确降低损失,你说的情况不是很明白、详细.我们无法帮助你出更详细的办法了.祝愿奸商出门摔折腰!
晋城市19149594639： 工厂怎样开口给房东说减租金? - ？
谏桂福德： 嗯,可以直接和他们说的最好的话,可以找一个中间人让他们帮你说一下情况,看看能不能减免租金.
晋城市19149594639： 如何与房东谈房租 - ？
谏桂福德： 我是这样谈的: 先听价格,合bai理就尽量减价,找到房子的弊端du,比如:用水不zhi变,墙面简陋,家具不全等等dao等等 要是不合理就直回接不谈,因为这说明他的房子很多人租,谈了也答白搭
晋城市19149594639： 租了一个铺面,但是房租高了,想和房东谈谈降房租的事情 - ？
谏桂福德： 如果已签订房屋租赁合同,应按合同内约定的租金执行.如未签订合同,可以和房东(甲方)协商解决,双方达成一致即可. 另与房东协商时,应有理有据的说明房租高的原因,商业铺面的租金的高低和很多因素有关,如地理位置(即使同一排...
晋城市19149594639： 租房子谈好了价格过几天我又后悔了太贵了怎么跟房东降价? - ？
谏桂福德： 只要你们没有签署合同,价格仍然能有商量的余地. 你就和房东说人家那边什么价格,然后再卖点惨.房东多半会降点的. 我自己就是房东
