租房碰到二房东
比如和二房东签合同了,又和原房东签合同了谁的起法律作用
如果找房的时候还是遇到二房东,你要注意他也是从房主那租的房子,这时候你有权要求让原房东一同到场签约,注意看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的,并且仔细核实房东和二房东的身份证明,如果房主约定不能再将房子转租就不能租,房主无所谓就可以。并且建议互留证件和联系方式,房租不要年付。租房...
二房东出租房屋需要备案吗
第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”3、二房东在出租房子的时候，租赁期限不得超过主合同的租赁期限，...
我的房子被二房东转租了,我该咋办?
法律分析：可以解除合同。承租人将出租人的房子转租，若承租人未经过出租人的同意，在六个月内提出，可以解除租赁合同；如果因转租受有损失，则可以向承租人主张赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人...
我租了二房东的房子安全吗
（一）在租房时，为确保安全，应采取以下措施：1. 核实房东身份：- 要求房东出示身份证件和户口本原件，以辨别身份证是否真实。- 请求查看房屋权属证明的原件，如产权证或使用权证。- 询问房东关于房屋和周边环境的详细信息，以判断其是否为真正的房主。2. 谨慎租赁二房东房源：- 尽量避免与二房东签订...
租二房东的房屋,房东要收回房子该怎么办?
在现实生活中很多房屋租赁人都会遇到二房东的情形，二房东是指房屋的承租人，承租房屋后将房屋转租给次承租人，从而赚取一定的租金差额，依据我国相关法律的规定，如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的，是属于诈骗的行为，次承租人可以向公安机关报案，房东收房的，次承租人可以与房东协商处理...
在法律上讲,跟二房东签的合同有效吗?
1.如果找房的时候还是遇到二房东，你要注意他也是从房主那租的房子，这时候你有权要求让原房东一同到场签约，注意看他们双方的租赁合同。2.确认房东是允许他再租的，并且仔细核实房东和二房东的身份证明，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以。3.并且建议互留证件和联系方式，房租...
租二房东房子出问题怎么解决
租二房东房子纠纷的解决途径：目前房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜。想要维护自己的合法权益，在订立房屋租赁合同时，要特别注意以下三方面的内容：1、根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应采用书面合同。2、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、...
租房千万别找二房东?
建议最好别找二房东，容易上当发生纠纷。如果要找一定要注意以下几点：(一)首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由...
房子租给二房东,大房东有事可以直接联系租户吗
不可以。将房子租给了二房东，那么大房东无法直接联系租户，因为租户与大房东之间没有直接的租赁合同关系。在这种情况下，大房东只能通过与二房东协商解决问题，例如要求二房东联系租客协助解决房屋维修或其他问题。
房子租给二房东要注意什么
房子租给二房东要注意以下三点：1、租赁合同要准备详细。无论是租出租给租客还是租给二房东合同都是不可以随便解决的，怎样收费，租期多长时间，家电现状等多个条件都需要具体准备。2、各种费用要交接清楚。通常而言基础费用都是由承租方负责承担的，在合同里需要写清楚，且水电费这样的消耗金额要注明初始...
汤阴县绒促回答： 尽量早点搬出去吧,多一事不如少一事,本身这种二房东法律上就不怎么保护,住的不舒心,到时候还惹上麻烦事就不好办了,你说是吧.很多事情也没必要非得争个你错我对,你也没必要和这种人争什么,大家都看在眼里的嘛.为争那口气把自己气个不痛快何必呢
舌天15251013206问： 小编教您在租房时遇到二房东要如何应对 - ？
汤阴县绒促回答： 因此今天宁德租房网小编就来和大家分享一下租房时遇到二房东怎么办.相关阅读:年轻人租房要谨防中介陷阱 看清合同时关键小编教您认清租房风险 让您放心租房 首先在看房时需要先查看房东的各项证件是否齐全,核对房东身份,如果发现...
舌天15251013206问： 我要租房,可是碰到出租者是二房东,我该怎么做?是与二房东签订什么协议还是跟正房东办理呢?？
汤阴县绒促回答： 如果是二房东想把房子租给你,到签合同的时候他应该叫上房主,房主应该带上房产证身份证,你需要带身份证,然后三方协商后,你可以直接和房主签合同才有效,安全第一
舌天15251013206问： 遇到个二房东,房租三个月一交,到是挺便宜.靠谱吗? - ？
汤阴县绒促回答： 遇到个二房东,房租三个月一交,到是挺便宜.但是,风险巨大,因为二房东没有房屋的产权,如果大房东要求搬出,二房东就傻眼.另外,如果二房东收钱跑掉,这个钱就打水漂了,要想租房,必须房产证持有人签订租赁合同,这样才能踏实.
舌天15251013206问： 遇到合租的二房东会有问题吗??？
汤阴县绒促回答： 如果长期住,并且房款比较多的话,最好还是谨慎点,至少要让房东知道这个事,可以的话签租赁合同时把情况写明,让房东也签上字.因为如果二房东故意隐瞒的话,房东一旦发现而且他们当初签署的合同有约定那房东有权把你们扫地出门
舌天15251013206问： 租房在不知情情况下遇到二房东,第二天原房东来要求我和他签合同,并 - ？
汤阴县绒促回答： 二房东没有转租协议就不能转租.二房东没有转租协议的话,可以投诉他,你和二房东签的合同就是无效的.
舌天15251013206问： 租户碰到二手房东如何维护自己权益 - ？
汤阴县绒促回答： 不合理,在法律上有好多漏洞,个人建议你不要贪图便宜到时候会很麻烦~~直接找房东签比较合适~
舌天15251013206问： 第一次租房,遇到的是二房东,请问二房东跟一房东有什么区别?靠谱吗? - ？
汤阴县绒促回答： 二房东为了节省房租而转租余下的房子当然靠谱,如果是二房东把租来的房子全部装修后再转租也是靠谱,除非原封不动加价出租或低价出租,而且一次性多收几个月或一年房租就不靠谱了,就是骗...
舌天15251013206问： 租房遇二房东被骗 - ？
汤阴县绒促回答： ···如果是房主和二房主串通好的 你除非有证据证明他俩串通你被骗 如果没证据 你真的认倒霉了 至于房里的东西估计就是租房之前就有的 情理上表示同情你 至于屋里的东西是你的你可以拿不是你的 就算偷了 我只能说这样 详细情形你还是应该和房主在协商一下 毕竟你现在骑虎难下 房主跟那个二房主什么关系?怎么能把房子租个你呢
