房子租给二房东要注意什么
1、租赁合同要准备详细。无论是租出租给租客还是租给二房东合同都是不可以随便解决的，怎样收费，租期多长时间，家电现状等多个条件都需要具体准备。
2、各种费用要交接清楚。通常而言基础费用都是由承租方负责承担的，在合同里需要写清楚，且水电费这样的消耗金额要注明初始量，避免二房东日后少交。
3、避免破坏房子构造。二房东出租通常都是安装隔断租给许多人，隔断设置多了难免会对住房造成一定影响，日后收房时还要重新维护。
房子租给孕妇对房东有影响吗？
房子租给孕妇对房东没有影响，只要能够承担得起房租，并且对房子没有其他的破坏，那么正常对房东都没有影响。房东一般喜欢把房子租给有条件的和爱干净的租户，首先这类租户一般不会拖欠房租，而且会把房子里收拾的很干净。至于租客是不是孕妇，其实并没有多大的关系。租给孕妇反而对房东来说有好处，因为如果孕妇在租的房子里生下宝宝，那么也算是一件喜事。当然孕妇租房子最好租有电梯的房子，楼梯房尽量不要租。
房子租给公司要交税吗？
房子租给公司也是要缴纳税费的，一般在租房的时候主要要缴纳房产税，城市维护建设税及其教育附加费，需要支付房子的营业税以及个人所得税，不同的税费征收的税率也会有一些差异的。
租房二房东要注意什么
1、一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了，那就是吃哑巴亏。2、租二房东房子时，他一定会让你出示身份证，那你也要让他出示身份证，以备不时之需。3、合同最...
租二房东的房子需要注意什么
3、在租房之前，还需要要求出租人将之前的水电、煤气等等费用全部结清，同时还要检查一下屋内的电器或者是家具是否出现破损，如果出现破损需要及时的提出，并约定好相关的维修责任。4、需要在合同当中明确的规定房子的租房时间以及房租支付的时间，付款方式等等，同时还要明确相关的违约责任以及补偿方式。与二房...
跟二房东租房需要注意什么?遇到二房东该怎么不被坑多花钱?
在与二房东签订合同之前，务必查看房屋的相关证件，如房产证、租赁合同等。确保二房东有合法的权利出租该房屋。二房东如果将租赁房转租，按照相关法律法规，是必须要经过原房主同意或承诺，否则一切合同关系都是无效的。如果是部分转租，则要看原房主和二房东的租约是否有限制，不允许转租或没有限制，那么租...
与二房东合租需要注意什么
2、就算租客与二房东相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限、付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。毕竟，相比原房东，与二房东签约面临的是三方利益问题，需要更加仔细。3、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。
房子租给二房东要注意什么
房子租给二房东要注意以下三点：1、租赁合同要准备详细。无论是租出租给租客还是租给二房东合同都是不可以随便解决的，怎样收费，租期多长时间，家电现状等多个条件都需要具体准备。2、各种费用要交接清楚。通常而言基础费用都是由承租方负责承担的，在合同里需要写清楚，且水电费这样的消耗金额要注明初始...
跟二房东签合同注意事项有哪些
1、 我们在和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，我们和二房东签订的合同属于无效合同。2、 大家再和二房东签订合同前，最好查看二房东的身份证及其和原房东签订的租赁合同。一定要了解清楚原租赁合同的租赁有效期限是...
租二房东房子需要注意哪些事项
租二房东房子需要注意的事项如下：1、转租须经出租人同意；2、转租期限应当在本租剩余期限之内；3、出租人的异议权和同意转租的推定；等等。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对...
二房东最怕什么二房东合租需要注意什么
1、房屋空置。二房东的利润主要来自于房间，整租，分租之间的差价，以及部分增值服务，来自于毛坯房和精装房之间的溢价。很多二房东在收到房屋之前，房屋可谓是杂乱差，为了租出好价格，必须要对房子进行重新装修，并配齐家电器具。2、不良租客。做二房东久了，总会遇到一些不良租客，到期不走，租金不交，...
租房千万别找二房东?
(一)首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和...
二手房东租房子需要注意什么
1、首先需要看一下二房东有没有正式的租赁合同，还需要查看一下二房东的身份证明以及所签订的合同。2、租房子的时候，需要白纸黑字写清楚，租房合同的合约上面要明确显示租金，还有支付的方式，包括支付的时间以及相关的违约责任，这些都需要详细写清楚。3、租房子的时候还需要检查一下屋内的家具、家电、...
闾蚀森安： 需要注意以下几个方面: 1、租房者可以要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险. 2、“二房东”如果将租赁屋转租,必须要经过原...
沙雅县19698562760： 找二房东租房要注意什么 - ？
闾蚀森安： (一)首先要注意二房东是否有正式的租赁合同. 如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管...
沙雅县19698562760： 租二房东的房需要注意什么? - ？
闾蚀森安： 不合法,有风险.但,外面这种现象很普遍.现在很多中介给别人出租的房子都是二房东的房子. 我只能告诉你怎么尽量减少风险: 1,问二房东要二房东和房东的租赁合同看一看,能有复印件让你自己保留一份更好. 2,把二房东身份证复印件留下来一份,留意身份证信息与你和他签的合同上的信息是否相同. 3,询问一下其他租房子的人,问问二房东的相关情况,到底靠不靠谱由你自己判断.以上只是建议,我可以很明白的告诉你,二房东和房东的租赁合同复印件,以及二房东自己的身份证复印件,二房东一般都不愿意给你,你要也没什么用. 最好的建议还是找家中介公司,让它们帮你们搭桥,这样风险的很大部分是转移到中介身上的,二房东携款跑了也可以找中介.
沙雅县19698562760： 租房必知:与“二房东”签合同应注意什么 - ？
闾蚀森安： 第一,租客与二房东碰面时,要察言观色,通过言语间的交流,了解其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦.第二,租房者可以要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险.第三,“二房东”如果将租赁屋转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则是无效的.第四,租房者与“二房东”私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚.还有很多要注意的,你可以上365淘房网里的资讯信息里看看,还有挺多要注意的
沙雅县19698562760： 向二房东租房,该注意些什么问题呢? - ？
闾蚀森安： 1楼不懂不要瞎说 一定要看到房产证才行,如果这房子不是那人,租了房子给你后找不着人,真正的房东来找你麻烦,你有理说不出 二房东方面,要看他们签的合同,稍有脑子的合同上都会提到房东是否有房产证 你租二房东的房子,一般可以直接跟二房东签,只要你确定二房东和房东签的租房合同是合法有效的 其实最重要的人与人之间的相处 严格按照规定的话,租房还要到房管局备案的,房东还要交税,但是这样做的人很少不是?抓紧买房子才是正事,租房子真TM受罪,我是做房地产的,哎
沙雅县19698562760： 租二房东的房子需要注意什么?？
闾蚀森安： 这段时间一直在做这样的房子,原则上不签这样的,是有点麻烦,但是注意一点也无所谓,这种事情最好让中介方知道,因为房子不允许转租,可以让中介方出个书面的东西,允许二房东转租给别人,你再和他签租赁合同,另外一件事就是确认二房东确实在中介那里有钱押着,别让他拿着你钱跑了就成
沙雅县19698562760： 我现在租了套房子是二房东,我想问一下有那些地方要注意的!!!急急急!!!! - ？
闾蚀森安： 最重要的几点就是:一定要确认二房东的合同(同大房东签的)是否在你们合同的期限内.还有当然就是一定要确认合同的真假.这点也是最难的.还有就是要拥有二房东的身份证复印件等能确实证明其身份的东西.付房租时最好少付点,比如押金千万不能押多,能争取到越少越好.
沙雅县19698562760： 房租转租的注意事项有哪些 - ？
闾蚀森安： 要注意二房东是否有正式的租赁合同. 如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承...
沙雅县19698562760： 找二房东租房要注意什么?？
闾蚀森安： <p<spanstyle=color:rgb(51,51,51);font-family:宋体,Arial;line-height:26px;white-space:normal;如果是二房东,最好要坚持和原房东签合同这样,你的权利才会得到保证万一你的钱被他卷跑了,你根本没办法,记得要看其房产证,及必须双方...
沙雅县19698562760： 二房东的店面租房需要注意哪些细节 - ？
闾蚀森安： 此种情况属于转租,如果转租经过了房屋产权人的同意,转租有效,可直接与第三人签订房屋租赁合同.
