一房东和二房东纠纷
原房东与二房东起纠纷,商铺租户租金到期该不该交?
1、首先明确，出租合同和转租合同是两个不同的合同，通常没有从属关系。2、如果二房东转租取得了房东的书面同意（比较稳妥一点），其有权转租，那么转租关系受法律保护，大房东对于与二房东的租赁关系也不能任意解除。3、交不交租金核心是二房东是否有权转租，可以要求他出示一下大房东的书面同意，如果没...
商场一房东和二房东纠纷,一房东胜诉后租客需要补交租金吗?
首先，您需要查看您与二房东签订的租赁合同中是否有关于续租和提前退租的条款，以及是否有关于一房东和二房东之间的纠纷对您的租赁合同产生影响的条款。如果合同中有相关条款，您需要遵守这些条款并按照合同约定补交租金或承担相应的违约责任。其次，如果您的租赁合同中没有相关条款，或者一房东与二房东之间的...
租二房东房子纠纷怎么解决
2. 尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。3. 承租人转租的，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。法律依据：《中华...
租房和二房东有纠纷找谁处理
房屋租赁纠纷属于县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定...
房东和二房东纠纷怎么办
大房东与二房东发生纠纷其他人的处理办法：一般情况下，其他人不会受到影响。但若承租人未经出租人同意，擅自转租的，承租人和次承租人订立的合同无效，因此造成损失的，次承租人可以向承租人请求承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给...
大房东与二房东发生纠纷其他人怎么办
法律分析：合同具有相对性，大房东与二房东发生纠纷，其他人与二房东的租赁合同不受影响。出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律...
房东与二房东之间发生纠纷怎么办
二房东纠纷当事人可以先行私下协商处理，向违约方要求承担违约责任；协商不成的，应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。【法律依据】《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事...
大房东与二房东发生纠纷租客权益如何维护
法律分析：可以起诉解决，合同具有相对性，大房东与二房东发生纠纷，其他人与二房东的租赁合同不受影响。法律依据：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的...
租赁问题,大房东和二房东闹矛盾,两人打官司,大房东胜诉了,让我们搬出...
正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同。简单途径就是报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定...
与二房东的租房纠纷找哪个部门解决
法律分析：房屋租赁纠纷属于县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。第五条 县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
万年县里亚回答： 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉.当事拒不履行的,对方可以请求人民法...
咎沿13763378576问： 和二房东原房东纠纷可以报警吗 - ？
万年县里亚回答： 可以报警让房东和二房东和你进行协调!这是普通的民事纠纷、很容易解决的!
咎沿13763378576问： 与二房东产生矛盾了,很致命该怎么办? - ？
万年县里亚回答： 1、不要再和二房东谈,直接找一房东,阐明上述主张. 2、在合同租期之内,不接受涨价,不解除合同. 3、可以跟一房东商量,看看你们是否可以优先承租.不过希望不大. 出租的房屋进行买卖,承租人有优先购买权,至于优先承包权恐与法无据.遇到此类问题,协商不行的话,可以上诉法院通过法律手段解决.
咎沿13763378576问： 大房东和二房东有纠纷,我现在和二房东签订了租赁合同,大房东有权收回房屋或者断水断电换锁么? - ？
万年县里亚回答： 答复楼主:如果大房东和租客(二房东)的租赁合同没有约定转租的,那租客的转租行为是不受法律保护,因为租客并没有出租房屋的权利,所以你和所谓二房东的租赁合同其实是无效的,而且应该也是不可能到房屋租赁管理部门去备案的所以...
咎沿13763378576问： 一手房东和二手房东有纠纷,我是在二手房东手上租的店面,我是否还要继续交房租给二手房东?他催我交房租了？
万年县里亚回答： 看来你租的房子应该还是划算的,但是一房东认为自己吃亏了.你手上有没有一、二房东的租赁合同,要是有的话注意两点,一是合同期限,二是有没有约定转租的条款,否则会有一定风险.
咎沿13763378576问： 我们是大房东,要和二房东打官司,赢面大不大?第三方去年10月份住进去的 - ？
万年县里亚回答： 你说的应该是你们将房子租给别人,租你们房子的人又将房子转租出去;法律上称你们是出租人,你所说的二房东是承租人;第三人则为次承租人;就租赁法律关系而言,承租人要将房子租出去的话,必须得到出租人的同意;出租人知道转租情...
咎沿13763378576问： 大房东和二房东闹矛盾,影响租户怎么办?快一年了还没办营业执照,房东不提供房产证!租之前说可以办证的 - ？
万年县里亚回答： 不属于,但可以起诉
咎沿13763378576问： 二房东和一房东的合同到期还要求我继续付房租,我没有付就不退押金,还砸我店门搬走我店里的东西 - ？
万年县里亚回答： 我认为,您是否续房租和对方是否退押金,属于民事纠纷,可以向当地的区县级法院提起民事诉讼.对方打砸您的店门,搬走您的店里的东西,属于治安案件或刑事案件,您可以报警处理;如果店门已被砸坏,您可以要求经济赔偿;您可以要求对方返还搬走的店里的东西.关于您是否续租和是否退押金,应该按照您们签订的《租房合同书》的约定办理.没有约定的,各方当事人应当协商解决.
咎沿13763378576问： 关于房东与二房东的纠纷 - ？
万年县里亚回答： 没有签合同的话,是提前通知就可以解除合同
咎沿13763378576问： 租房纠纷 - ？
万年县里亚回答： 律师是专业解答: 你这个问题其实很清楚,你所造成的损失都由二房东来赔偿,因为二房东未经房东允许而租赁,承租人承担损失,也就是二房东承担损失.而且你有权解除合同. 目前的费用你的损失约几千块钱...
