租房中途转租给别人
租客未经房东同意私自把房子转租给他人怎么办?
问题：我有一栋房子，在2012年通过中介把房子租了出去，一般情况下我都不会去看的。但是最近由于屋内电器的问题到出租屋去看了一下，发现租客在未得到我同意的情况下，私自把房屋间隔成小屋出租给他人。之前在出租合同上已经明确规定不得转租，现在我应该怎么维护我的合法权益? 吴律师：先和对方进行协商...
租来的房子可以转租给别人吗
若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。...
...房子刚租了给房客,但他住了一天就说要转租给别人,这样合法么?什么样...
你租给他时，合同有没有写不准转租？如果没有的话就要允许他转租，他不会损失你的利益，商品放有好多是通过转租来达成收益的，只是也需要承租人与第三方转租人签订转租合同，合同范本网上都有，很简单。只要你跟你的承租人之间合同写明白就没问题。
租房合同没到期,有权再转租给别人吗?
转租需要房东同意才可以。而且租房合同上不能有禁止转租款项。《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
我想问一下:在我们租房期间可以把房子转租给别人吗?算违约吗?会有什么...
然后停下来看看房东的反应，如果房东立刻否定，你就成功了。接着告诉房东你的建议，将房子按照不低于之前的承租价以现有市场价将房转租给其他人。不让房东产生经济损失，并在找到合适租客后由房东来和新房客签订租房合同。（新合同你不用找中介，可以按照之前合同范本）在你找好租客签合同的时候注意：房东...
租客擅自将房子转租给他人怎么办?
要使租赁关系合理合法，出租人要持房产所有证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。 四、未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去。 如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，原承租人...
租别人的房子再转租出去属于违法吗
租别人的房子再转租出去是否属于违法，要分情况而定：1、如果合同上有明确规定不能转租那就是违法；2、如果没有明确规定就可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。房屋转租注意事项：1、租赁合同...
我把别人租我的房子转租出去合法吗?有什么问题没有!!
合法的!但是你必须保证你的转租合同与你先前的合同并没有抵触(也就是不能违返先前订立所有规定)!
租客私自将房屋转租他人,押金可以不退吗
押金不可以不退，租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。租客这样做就属于违约行为，如果没有应当违约金，可以扣除其押金作为违约金。法律分析在转租房子中，租客并不是...
如果房东把房子组给了我但是趁我不在的两个月转租给别人怎么办
你好：房东在收取你的房租前提下，并没有知会取得你同意就把你所租赁的房间转租，是严重的侵权行为。你可以向派出所出租房管理办公室提出申诉，要求房东赔偿你的租金损失以及其他相关损失。但注意，你必须拥有正式的租赁合同，以及支付房租的书面证据，还有房东转租住房的证据。
栖霞市抗人回答： 展开全部1、租房合同的租期没到,经房东同意可以转租他人.2、《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外.3、如果转租的承租人签订了合同后又不租了,原承租人在租期内继续承担相应义务,支付租金.
元唐19820869125问： 房子不想租了可是合同签了一年还还交了押金自己怎么转租给别人? - ？
栖霞市抗人回答： 房子是可以转租出去的,不过你需要跟房东说清楚,然后找到下个承租人,押金事宜跟他商量即可.转租事项注意如下:一 要注意二房东是否有正式的租赁合同.如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和...
元唐19820869125问： 中途转租很烦? - ？
栖霞市抗人回答： 是的,如果在一个地区呆的时间不长就不要租房租的时间太长,转租是很麻烦的事情.因为二房东的弊病太多,还得征求原房主的意见,得三方意见都统一才能把房子租出去,不然没人敢租你的房子的.
元唐19820869125问： 租房子想要半途转租但是房东不同意怎么办? - ？
栖霞市抗人回答： 但是房东不同意.请问该怎么办? 王律师:转租必须征得房主同意,合同有其他约定,按照约定. 孔律师:转租必须征得房主同意. 如果您有法律问题亟需解决,建议您立即拨打法律咨询电话,进行免费律师咨询. 相关知识——房屋租赁合同...
元唐19820869125问： 请问在合同期间内第二方转租给第三方的合同有效吗? - ？
栖霞市抗人回答： 根据中华人民共和国合同法第十三章租赁合同第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同. 第五章 合同的变更和转让 第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同. 对于现在的情况来说,如果出租方同意这次的转让,就没有问题,如果出租方不承认,第三方可以让转让方承担违约责任.总之,关键在于出租方承认与否.
元唐19820869125问： 租的年付的房子没到期,转租给别人住没事吧? - ？
栖霞市抗人回答： 自如租房的付款方式是押一付一,只有住满一年你的押金才能全额退款,不过中途退租可分为3种情况:1、直接退租,押金全扣;2、退租前提前一个月告诉自如租房,扣押金的70%;3、转租给新住户,只扣押金的30%.所以你转租就是找到新的住户跟自如租房签约继续住这个房间,然后自如租房就会退还你70%的押金.
元唐19820869125问： 房东在我租房期间把放租给别人怎么办? - ？
栖霞市抗人回答： 在租赁期间,房子的使用权归你,房东无权租给别人,违反了合同,如果你是找中介跟房东签的,那么去找中介调和,即使上法院,也是你赢,只是麻烦
元唐19820869125问： 租房中途我转给同事了但房东不同意,也不给我退押金,我是不是要报警 - ？
栖霞市抗人回答： 你好,像你这种情况,租房中途转让给别人是需要经房东同意的,如果新房东出现任何与房子有关的问题都要由你承担责任,这也是原房东不同意你转租出去的原因,他是信任你但未必满意新的房客.建议先跟房东协商吧.望采纳!
元唐19820869125问： 如何处理房屋转租纠纷? ？
栖霞市抗人回答： 处理房屋转租纠纷方法: (一)转租合同有效的条件:除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外,还应具备以下条件:1、征得原出租人的同意;2、转租合同约定的租...
元唐19820869125问： 我从房东租的房子,中途转租给了别人,因为我转租的人没钱付押金,我 - ？
栖霞市抗人回答： 我可以报警吗 当然可以啊,有困难找警察吗 问题是 警察管的是治安以及刑事案件 你这事只能帮你调解下 如果房东比较明事理或者因某原因比较听公安话还比较好 否则 这事 你只能自己担着
