租别人的房子再转租出去属于违法吗
1、如果合同上有明确规定不能转租那就是违法；
2、如果没有明确规定就可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
房屋转租注意事项：
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效；
2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁；
3、原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
租别人转租的房安全吗
现如今很多人会租很多房子，然后再转租给他人，从而赚取中间的差价来谋利，那么租这样的房子安全吗?今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看租别人转租的房安全吗吧！一、租别人转租的房安全吗 租别人转租的房子是否安全需要根据具体情况而定，没有确切答案，如果在租转租房时双方有...
房子不租了转租出去
法律分析：转租房子要经过出租人的同意，如果不经出租人同意就转租房子的，出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道转租的事实，但是六个月未作出表示的，视为是同意转租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与...
个人把租过来的房子再转租给别人,需要缴纳房产税吗
房产税是取得房产证以后就要交的，如果是12月取得房产证，那今年是可以不用交的，往后推算一个月。凡逾期纳税的，应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳，其他征收点不再受理。税务机关将按规定对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。对经催报催缴仍拒不纳税的，税务机关将依照《中华人民共和国...
我把别人租我的房子转租出去合法吗?有什么问题没有!!
合法的!但是你必须保证你的转租合同与你先前的合同并没有抵触(也就是不能违返先前订立所有规定)!
房屋转租可以分租吗,房屋转租的法律效
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段，可以说，转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权，出租和承租以及转租均为 债权债务关系 ，原则上不允许分租或转租，但经出租人同意者为例外。 (二)房屋转租怎么办 1、从转租的前提来讲，转租必须征得...
我想把租的房子再转租出去,请问这样做房东会同意吗?
我也自己租过一套房子，感觉自己住负担重就找人合租，自己当2房东，这样做肯定没问题。如果你把整套房子都租出去，而且自己不在里面住，你最好是长期租的，比如一租就租了一年的，然后你这半年不想住了，就直接租出去也可以啊，房东知道了也无所谓。如果你是短期不停的续租那种，房东知道了肯定不乐意...
租了房子再租给别人犯法吗
租了房子再租给别人犯法吗 我来答 1个回答 #热议# 哪些癌症可能会遗传给下一代?尹鸣鹤律师 2 小时前 · 律师,尹鸣鹤 尹鸣鹤律师 采纳数:4135 获赞数:374 向TA提问 私信TA 关注 展开全部 法律主观: 租来的房子经过出租人同意是可以转租给别人的,否则出租人有权解除合同。《民法典》规定,...
跟别人租的房子,如果自己不住了,可以转租吗?
自己考虑一下房子的性价比。 答案补充 那你就做二手房东吧,把房子转租给别人,自己带着找顾客,带着找房子,看看价格自己衡量下,其实那押金就是违约金,你提前退房客户会把房租退给你的,至于那押金就要看房东性格了,一般来说一半还以可以退的,主要是要看房东性格和你现在新找房子的性价比,还有和房东商谈...
转租别人的房子需要注意什么?
房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。在签订定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担;3、要求出租人在...
房屋转租注意事项
房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。在签订定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担;3、要求出租人在...
允安乔莫： 行内话你这叫转租,1、一般情况下,是不合法的,因为你没有转租权.2、因为有很多转租产生纠纷的,社会中也有一些人转租骗别人租金的,所以在操作上也会有问题,承租人会要求提供房产证和房主的身分证明.3、有两个办法仅供参考:a,和房主协商,帮他找到下家.b,如果承租人相信你,不要说是转租的,说是你朋友,在这里住.
德钦县18657317261： 房屋转租是否合法 - ？
允安乔莫： 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件:合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意.转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效.合法条件二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人.租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得.凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋.
德钦县18657317261： 租来的房子再转租出去,,犯法吗? - ？
允安乔莫： 你好,只要你们在租房协议中没有写不允许转租的字样,就可以.当然更不存在违法问题.但是如果承租人用这个房子干非法的买卖,那就另当别论了.祝福你
德钦县18657317261： 您好,我自己租了套房子,在房东没有同意的情况下转租给了别人,算不算犯法?如果是应该怎么判? - ？
允安乔莫： 根据《合同法》规定,在没有征得出租方同意的情况下,承租方擅自转租的行为属于违约,出租方可以单方解除与你的合同,并要求你返还已得利益.
德钦县18657317261： 请问我租的别人的房子,现在还没到期,我准备转租出去,这违法吗? - ？
允安乔莫： 不被房东发现,当自己一直居住房子里面,转租走的人当你家亲戚,就谈不上承担责任,更淡不上违法.但也有例外情况发生:1、租赁房屋,毕竟原来有签订租赁合同,有合同就有一些法律上的约束,比如不能改变房屋结构或有损到房屋质量...
德钦县18657317261： 我把别人租我的房子转租出去合法吗?有什么问题没有!! - ？
允安乔莫： 合同法第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
德钦县18657317261： 房屋转租在什么情况下是合法的,哪些房屋不能转租 - ？
允安乔莫： 一、房屋转租合法的条件房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件:合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意.转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效.合法条件二...
德钦县18657317261： 按照我国的法律规定,房屋转租合法吗 - ？
允安乔莫： 从古到今,转租房屋都是不合法的,房屋不租了,应该退还给出租人,自己没有任何理由可以转租给别人,法律不允许,民间的习俗也是不允许转租的,
德钦县18657317261： 租房人没经过房东同意转租第三方算不算违法... - ？
允安乔莫： 租房人没经过房东同意转租第三方属于违法行为,出租人可以解除合同. 根据《中华人民共和国合同法》规定: 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人. 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,...
德钦县18657317261： 将租来的私人住房 再出租有违法吗? - ？
允安乔莫： 如果租赁合同上约定允许转租,或房东同意转租,那么转租就是合法的.合同未约定允许转租,也未征得房东同意,转租是违法的,房东有权收回房屋.
