我把别人租我的房子转租出去合法吗？有什么问题没有！！
承租人未经房东同意转租违法。获得出租人的同意后可以将房子转租，不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。房屋租赁中，承租人在租赁关系存续期间，租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人，仍属于出租人。法律分析根据相关法律法规规定，如果承租人和房东在合同上约定了未经出租人同意不能转租，那么再转租就是违反合同，承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人，房东可以起诉租客违约，承租人要么按照违约条款处理，要么就是上法院当被告。承租人在出租人不知情的情况下，将房屋转租违法，出租人可以解除合同，由承租人承担违约责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。转租需要注意以下问题，（一）承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。（二）承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。（三）房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。（四）订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
合法的!但是你必须保证你的转租合同与你先前的合同并没有抵触(也就是不能违返先前订立所有规定)!
合同法第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
从实际上来说，最好经过房东的同意，否则双方都有可能找你索赔。如果你肯定要瞒着房东，那最好和租房的下家说好，这样房东发现，最多是一拍两散，不至于赔偿租房的人损失
转租的前提是出租人的同意，否则出租人有权收回自己的房子。
补充一点：这个不是效力待定合同。
因为房子的所有权是房东的
所以在转租之前必须经过房东的同意才能保证合法的租让
如果说是在无法向房东告诉的情况下先转租了
房东可以根据自己的意愿来决定转租与否
我租的房子可以转租给别人吗
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。自己租的房子租给别人注意什么自己租的房子租给别人注意事项...
租给我房子的人不是房东但是骗我说是房东把房子转租给了我.拿了2000...
原本房东那里肯定有这个“二房东”的押金，但是因为房东是和别人签的合同，当然不可能没凭没据的拿钱给你啊，否则这个“二房东”再拿合同去要押金，人家不是就很麻烦了吗？你们当时签合同的时候没有联系方式和身份证明吗？实在联系不上就只能根据当时的合同去报警了~，不过这个也是个劳民伤财的事啊~~...
如果房东把房子组给了我但是趁我不在的两个月转租给别人怎么办
你好：房东在收取你的房租前提下，并没有知会取得你同意就把你所租赁的房间转租，是严重的侵权行为。你可以向派出所出租房管理办公室提出申诉，要求房东赔偿你的租金损失以及其他相关损失。但注意，你必须拥有正式的租赁合同，以及支付房租的书面证据，还有房东转租住房的证据。
房子是租别人的,我可以转租吗
法律分析：我国《中华人民共和国民法典》对于转租做了相关的规定，二手房东或者是承租人东将房屋转租给第三人，只要通过出租人的同意，就可以转租。但是二手房东和出租人的合约还是有效，并不会因为二手房东把房租转租给第三人之后合约失效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经...
把别人的房子租给他人犯法吗
法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五...
我的房子被租客借给别人住了,租房合同写了不许转租的,借出去可以吗,我...
既然合同上写了不允许转租的那他这样做就不对了……毕竟房子的所有权还在你手上…你先跟租客还有你租客的租客商量一下，说明情况，如果他们都不同意的话可以找居委会甚至是法院
房屋转租注意事项
房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。在签订定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担;3、要求出租人在...
租客把房子转租给别人可以报警吗
租客把房子转租是否是你们之间有合同允许他转租。或者你们对此没有进行明确约定。如果是你们之间有约定（合同）允许他转租，这也是我们常说的二房东，那么你以什么原因进行报警呢 如果没有明确约定能不能呢过转租，或者明确约定了不能转租可以报警让警察同志帮你协调的，因为毕竟是你的合法权利被人家侵害 ...
住别人的房子给人转房租的委婉说法
1、这房租钱是本人的一点心意，感谢这几天的照顾，带来了很多麻烦，谢谢温柔之待。2、这几天在家，感觉到了温暖，并且很开心，下次就换本人来招待故人吧，这房租钱是的一份心意，还请收下。
我要转租我从我爱我家租来的房子,请高人指教要注意什么
你要转租房屋首先要经过房东的同意,如果你们在合同中有提到"未经房东同意不得转租或借他人使用",那么你未经同意转租,你就是违约,房东完全可以在你租出去后把房子收回,法律是支持的,这样你的下家会与你有纠纷的,而且如果你的下家利用房子做了违法的事或是在屋子里出了事,房东没有责任,你要承担全部责任...
乜应肝达： 合同法第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
赣州市18032851171： 租一套房子再转租出去,这样合法吗? - ？
乜应肝达： 行内话你这叫转租,1、一般情况下,是不合法的,因为你没有转租权.2、因为有很多转租产生纠纷的,社会中也有一些人转租骗别人租金的,所以在操作上也会有问题,承租人会要求提供房产证和房主的身分证明.3、有两个办法仅供参考:a,和房主协商,帮他找到下家.b,如果承租人相信你,不要说是转租的,说是你朋友,在这里住.
赣州市18032851171： 按照我国的法律规定,房屋转租合法吗 - ？
乜应肝达： 从古到今,转租房屋都是不合法的,房屋不租了,应该退还给出租人,自己没有任何理由可以转租给别人,法律不允许,民间的习俗也是不允许转租的,
赣州市18032851171： 租来的房子再转租出去,,犯法吗? - ？
乜应肝达： 你好,只要你们在租房协议中没有写不允许转租的字样,就可以.当然更不存在违法问题.但是如果承租人用这个房子干非法的买卖,那就另当别论了.祝福你
赣州市18032851171： 房子转租违不违法? - ？
乜应肝达： 如果定有合约就按合约办,不过看样子应该没有,这样的话他在转租前应该征询你的一件,如果房东愿意则没什么,如果没有征询房东的意见转租的话你是可以随机停止他的租房权利的.这只能说是违约,不好说是违法.
赣州市18032851171： 请问我租的别人的房子,现在还没到期,我准备转租出去,这违法吗? - ？
乜应肝达： 不被房东发现,当自己一直居住房子里面,转租走的人当你家亲戚,就谈不上承担责任,更淡不上违法.但也有例外情况发生:1、租赁房屋,毕竟原来有签订租赁合同,有合同就有一些法律上的约束,比如不能改变房屋结构或有损到房屋质量...
赣州市18032851171： 承租人擅自将承租的房屋,转借给别人是否合法?？
乜应肝达： 如果有租房合同上面有关于转租的这条,那就按合同办,如果合同没有约定,应该经过房主的同意, 如果在房主不知情的情况承租人将房子转租给第三房,肯定违法!承租人只用房子的使用权,而房主才有房子的处分权,承租人没有权利将房子转租给第三房!
赣州市18032851171： 租的合法房子我能再转手租给别人吗? - ？
乜应肝达： 其实这是一种权利转移问题.1、房主把房子出租给你若干时间,这意味着房主在出租给你的这段时间里,他已经把房子的使用权转移给了你.你在承租期内具有合同所保证的房子的使用权和收益权.2、房主在把房子出租给你的时候,已经实现...
赣州市18032851171： 承租人偷偷把出租人的房子转租出去是否违反合同? - ？
乜应肝达： 肯定违反,一般合同里面会约定不许将房子再次出租,我是律师
赣州市18032851171： 房子“转借”合法吗? - ？
乜应肝达： 首先,房屋的所有权人是房主,承租人只享有合同标的居住权.承租人没有房子的处置权.她和第三方把价格都谈好了,明显是把房子转租出去的,这样她已经侵害了房主的利益,她擅自以他人财物进行交...
