我想问一下：在我们租房期间可以把房子转租给别人吗？算违约吗？会有什么后果？
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。具体来说，符合以下条件就可以转租：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。但是在以下几种情形中，承租人不能转租房屋：1、承租人拖欠租金;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不能转租;3、预租的商品房;4、违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见;5、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不能擅自转租房屋。因此，租房未到期能不能转租，主要取决于出租人和承租人在签订租房合同时的约定，如果签订可以转租，那么转租就是合法，但是如果约定不能转租，那么承租人租房未到期则不能转租。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。在签订定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准;7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的耗损情况，并约定维修责任;8、应对提终止合约情况做出约定。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
你的房子是通过中介公司租的还是自己租的呢？（如果是自己租的没跟房东签合同你跟房主协商即可，但一般比较麻烦风险高易出纠纷。）
如果是通过中介公司租的，你先查看下合同里有两个重要条款：1中介在将房子租完后有没有继续旅行3方合同条款的义务。2有没有：不允许转租的条款。
如果中介公司有继续履行合同的义务，那么在你转租房子前要先通知一下中介公司，把你转租的原因告诉房产公司请他们代为转告房主，并争取房主同意转租。（房产经纪人更具沟通技巧会将你的意思转达房东且容易让房东接受，即使房主不同意也不至于你面子上难堪。）
如果中介公司在你租完房子后没有继续履行合同义务。那么在你阅读好合同条款后，自己先酝酿下语言，调整好情绪跟房东打个电话沟通：告诉房东你居住的实际感受，对房子和房东的评价，接着告诉房东你要转租的客观原因，以及转租对与生活的需要，如果不能转租将会对自己生活产生不便，且造成损失。然后停下来看看房东的反应，如果房东立刻否定，你就成功了。接着告诉房东你的建议，将房子按照不低于之前的承租价以现有市场价将房转租给其他人。不让房东产生经济损失，并在找到合适租客后由房东来和新房客签订租房合同。（新合同你不用找中介，可以按照之前合同范本）
在你找好租客签合同的时候注意：
房东带的证件：房产证、身份证、驾驶证、老的租房合同
你自己：水电燃气的截止月的缴费单、老租房合同、身份证、以前的付给房东房租凭证（收据）
新房客：身份证、租金
你、房东、新租客都到齐的情况下，按照我说的办：你算下你剩余月份或天数的租金与给房东的押金是多少。告诉新房客不要把房租及押金私自给房东，在你们签好新合同的时候，让新房客付租金及押金给你，经过你的手扣下（你算下你剩余月份或天数的租金与给房东的押金是多少。），把剩下的月份房租给房东。并把之前老合同当着你跟房东的面撕毁。告诉房东合约解除，祝他们生活的开心！
纯手打字，请采纳。若有疑问可追问！
如果合约里没有明确注明转租条款，是可以的，业内很多二房东，商铺更多。
一、在租房期间可以把房子转租给别人，但是需要出租方同意才可以。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第二十六条 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
第二十七条 承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
出租人可以从转租中获得收益。
第二十八条 房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。
第二十九条 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。
当然算啦。
我想在gg租号平台租号,想问下租号流程怎么样?
gg租号方法：1、首先需要进入汇聚租号官网，注册一个网站账号。2、接下来需要登录账号，充值余额，如图所示。3、选择想要租号的那个游戏，打开游戏分页，如图。4、以从下图看见不同游戏号的描述，选择自己喜欢的游戏号，点击账号名称或者立刻租赁。5、点击账号名称或者立刻租赁后，会出现下图，选择租用时间...
麻烦问一下,想租房子长住,看好一个,但是入户大门正对阳台窗户,请问这是...
其次，需要在入户门背后悬挂五帝钱一串，五帝钱一定要选真的，如果当地有古玩市场，可以去集齐顺治、康熙、雍正、乾隆、嘉庆五个皇帝的古币串在一起，然后放到自己大门内，如果是房子面积比较大的大户型或者家里经常人少在家，可以直接去网上找化煞最为经典的久遇五帝钱一串然后安放在入户大门的内门槛下，...
最近在上海在租房子,想问一下有经验的是直接去中介公司租房子,还是在...
租中介的房子签合同时要确认合同里物品列表的东西，看看你屋里那些东西都有没有，有的话，有没有不能使用或者已损坏无法使用的，这个到你退房时他们是以这个为理由扣你押金的，知道吧，问一下收不收有线费，收不收卫生费，卫生费是现在是一人一天一块钱，也就是一人要交360元，要是你住俩人的话，...
我想问下,租房子开公司交了一整年的房租。租了半年不想租了,可以用开...
理论上讲可以，事实，房东不会退房租的，而且合同也是这么签的，只能自己处理掉办公用品
想问一下关于济南现在的一些情况,在哪租房比较便宜?有没有城中村这样...
济南工作的事情就要看你是干那一行了，这个隔行隔山，没有谁能回答上来，房租的话济南倒是还可以，看你对房子的要求了。 普通的小区就已大明湖附近来说吧，2室一厅的整租大概1000左右 爬楼梯的，带电梯的2000以上点。 大明湖北门一直往东大概1站地（公交），然后在往北一点点就是一个城中村叫...
怎么在网上直接找房东租房子?
找和房东直签的房子一般有两种办法，一个是请中介帮忙，然后可以直接对接房东，优点是我们可选择的范围会很多，房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵，基本等于一个月房租，而我们租的房子越贵，中介费就越高。另一个是通过网络渠道，在各个平台自己联系到房东，缺点是房源少，但是偶尔能碰到...
我想问一下,我与开发商签订了商铺租凭协议,获得一个商铺50年的使用期限...
根据你的表述，开发商和你签订的合同，实际是一份以租代购的合同，这类合同是不能办理房产证的。根据法律规定，租赁合同的最长时间为二十年，超过不受法律保护。你们签订合同后，开发商就应遵守合同，如果违反，要承担违约责任。如果你们委托了开发商出租，其房租应属于你们无疑。如果开发商不支付，你们...
想问一下武汉自如租房水电是民用的吗?
毕竟都是以合租的形式为主，如果在租金和房子的分配上有所不同，可以按照比例来交纳。比如两个人通过自如在合租到这个房子之后，两个人占用的房子比例都是50%，那么水费和电费都是两个人平均分摊。假如两个人的占比一个是30%，一个是70%，水费和电费在生成之后，是按照占比的比例去缴纳。
...跟房东签的合同上写上可以让我出租出去.我想问下,在法律上行的...
该房屋平面图见本合同附件(一)。2. 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。第二条 租赁用途 1...
大师你好,我刚租了家店铺,坐东朝西,想问下收银台应该摆在什么位置...
看风水跟八字没有直接关系，八字只是用来找对应这个人的最好位置而已。 财位六忌 1、财位忌压：风水学认为，财位受压是绝对不适宜的，若将沉重的大衣柜、书柜或储物柜等等压在财位，便会损害这套居所的财运。 2、财位忌水：财位不宜摆放鱼缸或用水培养的植物，因为风水上有“见财化水”一说。 3、...
於印越鞠： 不可以
同仁县15796131339： 租房合同在租期之内 租房人是否有权利转租房屋 - ？
於印越鞠： 我想了下···发现有个问题.就是次转租人(你朋友),的租金应归伱,你赚取差价,这才像转租,而不是你所说的,要像房东要回押金.要是这么想,你向房东要回押金,是要求解除合同,而你朋友给房东押金,房东接受了,则这另外一个新的房屋租赁合同.即 房东同意你解除合同的要求,因此你可以主张房东返还伱多交的房租.而伱朋友于房东新订立的合同,由于没预定期限,房东可以随时解除,但要留给承租人合理的时间,他没留给你朋友合理的时间,你朋友出去再租房子,比在他那租的贵多出来那部分钱,可以像房东主张赔偿.
同仁县15796131339： 请问 如果我在租房的合同期内把房子转租给别人 房东有权收回房子吗? 我还有年的1年的合同期 - ？
於印越鞠： 你的做法不对的,房屋租赁合同期间一般不能随便转租,就算要转租也要经房东同意的,否则房东有权随时收回房子的,就算你现在已经把房子要回来了,房东也有权以你前面的转租行为收回房子
同仁县15796131339： 房在租期间想出售,但租房人可租满到期,影响我售房吗? - ？
於印越鞠： 不影响签合同,不过交房日期必须是租期满了之后.如果购房人接受租房条件,算好租金,由购房人和租房人换签合同,直接出售也可以.总之,租房合同不能违约.
同仁县15796131339： 房东在我租赁期间把房子卖掉,我该怎么办? - ？
於印越鞠： 租赁期间房主卖掉了房子,该如何维护自己的权益呢? 很多人都会在租房子期间遇到这样的问题.就是自己租了一个房子,但是房东把房子给卖掉了,然后新的房东就不允许自己再居住了. 看到这里大家可能会产生疑问了,如果遇到这样的...
同仁县15796131339： 房屋租赁合同上甲方责任中有一条写到:租赁期间转让该房租的,并乙方放弃优先购买权的,本合同继续有效, - ？
於印越鞠： 甲方在租赁期间转让该房子时,乙方有优先购买权.若乙方放弃优先购买权的,仍然有权继续承租该房子,本合同继续有效,否则按毁约处理.
同仁县15796131339： 你好.我两年前租了一门市,合同上写着乙方在租房期间可以转让门市,所以就没经过房东,我现在可以转让吗? - ？
於印越鞠： 可以转让,要和甲方提一下!和丙方说清楚,我也是组的.
同仁县15796131339： 我想问一下房东在租房期间检查一下房子是合法的么 - ？
於印越鞠： 这块法律没有规定吧,在民法上＂法无明文禁止皆为可＂,但是不是特别合情理,应该和承租方打声招呼比较好.
同仁县15796131339： 租房期间中途退房想退房租 - ？
於印越鞠： 当然有了,参见合同法.你违约了,要承担违约责任,房租可以退,但押金不能退.你也可以征得房东同意后转租,新租户把剩余10个月的房租给你,你就解脱了.
同仁县15796131339： 租房合同还没到期但不想继续租下去了我不要押金可以直接走么?会要? ？
於印越鞠： 这种情况属于违约,具体可以协商.1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等.2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还. 如果你不欠租金,也不要押金,你跟房东说一下,房东会答应的. 你应该结清楚再走也不迟,否则可能有纠纷.
