房屋转租不出去亏死了
租房合同未到期可以转租么
转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除...
2021个人出租房屋新政策2021年房屋租赁最新法律法规
由于国内的房价居高不下，“居者有其屋”是一项重要的人权保障，但是目前房屋却成了很多人的负担，年轻人出去工作都会选择租房的方式，国内的房价对于年轻人来说是天文数字，因此租房是唯一选择，那么2021个人出租房屋新政策有哪些？2021年房屋租赁最新法律法规，下面就来一起看看吧。2021个人出租房屋新政策...
长期租房合同范本?租房没到期转租出去合法吗?
在租房的时候，不管你是短租，还是长租，都是必须要签订一份合同的，由于很多人对于租房没有太多的概念，所以就会容易出现问题，就会给日后的生活中带来纠纷，今天我们就来为大家说说长期租房合同范本以及租房没到期转租出去合法吗，一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。一、长期租房合同范本出租方：地址：...
房子没到期转租出去押金退吗)
视情况而定：1、如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。2、如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权...
二房东转租问题,大房东和二房东签的合同不允许转租,但口头认可二房东可...
如果“二房东”和房主签订的租赁合同里注明不经过房主同意不得擅自转租（一般来说租赁合同上都会有这一条）。那么就不存在所谓的二房东了，这时所谓的二房东本身就是不合法的，因为他自己将所租房子转租的行为本身就违反合同了。房主如果是按合同条约扣一个月的押金（就是说合同上有规定擅自转租扣押金的...
租客在出租屋死亡 房东有责任吗
根据法律相关规定：1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任。
房东会帮忙找转租出去吗
租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第二十九条 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外...
房屋转租有什么注意事项?
5、应对能否转租做出约定；6、要明确违约责任和违约的补偿标准；7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。另外 1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；2、合同约定的租赁期限不能超过...
房东擅自闯入,处理出租屋内物品,并在我的租期内将房子转租,我应该...
现在是3月1号了，你的合同已经到期了，所以你很难维权，即使你的合同还在的话，而且你不能够证明房东是在你到期前进去的……很麻烦啊，起诉胜率很低啊
租房时你都遇到过哪些糟心事?如何避坑?
租房时我们都会遇到各种各样的糟心事，比如说房东不守信用、房屋设施损坏、租金过高等等。那么如何避坑呢？以下是一些实用的建议：1. 了解市场行情，不要被低价所吸引。在租房之前，可以通过各种渠道了解当地的房租价格，避免被过低的租金所吸引。同时，也要注意不要被虚假的广告所欺骗。2. 签订合同前要...
丛台区八珍回答： 你可以直接贴公告到楼下啊 或者是和管理处商量怎么把租出去 实在不行的话 那就租到到期 要不就直接不要了
龙王13346242090问： 房子租出去很不划算?过来人含泪表示真的亏 - ？
丛台区八珍回答： 2018年已经接近尾声,尽管这一年关于坚决遏制房价上涨的政策接踵而来,但是对那些在一、二线努力了一年又一年的工薪族来说,买房仍然是一个遥不可及的梦想. 但是这个世界就是这么现实,当我们还在为一套几十平房子的首付节衣缩食...
龙王13346242090问： 本人今年转让一家店铺 但是经营一直视亏本 现在想转出去 但房东不肯让我们转 请问怎么解决? - ？
丛台区八珍回答： 先弄清楚房子所有权是谁的?若是他的,你在没有经过人家同意的情况下当然不能转让,建议你先去和他(房东)说清楚原因,你是经营一直视亏本 现在想转出去,找好时机说清楚里面的利益关系,然后就好说了,他如果不肯,或许只能退房了,总不能做亏本的生意吧.以上纯属个人意见,仅供参看!谢谢
龙王13346242090问： 我租的房子,现在快过年了往出转租,但是不好转,现在又该交房租了,三个月4200.不交房租就要扣两个 - ？
丛台区八珍回答： 照这样,你还是先交房租,不能让房东白白占便宜,要不你就赶快转租,你可以给对方点优惠,别怕亏钱,比起房东给的罚金你应该算少掏钱了
龙王13346242090问： 房东不同意转租怎么办? - ？
丛台区八珍回答： 现在宽带很便宜啊, 几十块一个月,干 嘛不跟房东商量重 新拉一条宽带线呢? 刚租一个月,可以 说极大可能不退押 金,这样就亏大了!
龙王13346242090问： 房子转租不出去怎么办呢 - ？
丛台区八珍回答： 找找当地租房网站发发帖子,最好带图片,展开全部 找找租房中介帮忙,酬劳可以补贴他点. 这样他们经济性高,就会上心帮你推荐. 另外实在着急,可考虑降低点房租, 这样虽然自己吃点小亏, 但总比租不出去浪费者强的. 给你做参考,希望对你有帮助. 祝你顺利如意!
龙王13346242090问： 如果房东不再出租给我店面,那我付的转让费不就亏了吗? - ？
丛台区八珍回答： 如果是在合同期限内你自然可以找下家收转让费,如果到期了你是没理由收转让费的.所以,转让的话要在合同到期前数年转让别人才会出转让费来接手
龙王13346242090问： 租房转租遇到的问题 - ？
丛台区八珍回答： 转租是要房东同意的,如果合同未写明你可以转租而且房东不知道你把房子转租出去了,房东是可以随时要求解除合同的(房东以后觉得房子出租得便宜了就可能这么做),你就要承担转租合同的违约责任.背着房主转租房屋是有一定风险的.但如果房东不介意你转租房子的话,你可以让房东给你写个授权转租的声明,写明你和房东之间是房屋租赁关系,并且你可以将房屋转租他人使用就可以了,你把这份声明和房东的房产证复印件给你要转租的人看就可以了,你和房东的合同不用给他们看.
龙王13346242090问： 房东同意转租,如转不掉怎么办 - ？
丛台区八珍回答： 那这个就和做生意一样的,东西卖不出去就只能积压着,你这个房屋转租不出去,就只能维持现状.
龙王13346242090问： 我租了一个铺面,合同签的是一年,交了三个月的房租,还有一个多月,亏本了,不想做了 - ？
丛台区八珍回答： 是否转租必须经过房东的同意,否则租赁人无权转租.合同解除有两种:协商解决;法定解除,按你的情况只能协商解除.你签订的合同没有违约责任条款的话按照违约条款承担责任,没有的话就直接打包走人得了.
