电梯房120公摊面积标准
业主问销售公摊面积大怎么回答
120平的房公摊面积有24平是否合理？答：公摊问题一直是存在争议的地方，因为目前并没有法律规章等规定具体公摊具体多少，开发商是不能直接测算公摊面积，必须委托给测绘部门独立测算。测绘 部门向开发商出具测算报告后，开发商再告知购房者公摊比例是多少。至于具体的测算标准和明细，开发商是否公开，国家没有...
一梯两户公摊面积多大
下面小编就来给大家介绍一下一梯两户公摊面积多大。一梯两户公摊面积多大首先这个是针对一梯两户来讲的，比如说你房子属于是多层住宅，那么它的公摊面积大概就是控制在5-10%之间，如果你是属于一梯三户这种相对来说会比一梯两户公摊比例会小。公摊面积计算公式：公摊系数=套内建筑面积公摊面积\/公摊面积。
步梯房的公摊面积一般是多少
步梯房公摊面积大有什么影响1、购房成本增加：公摊面积的增加意味着购房者需要支付更多的费用来购买同样大小的室内使用面积。这是因为公摊面积也被计入购房面积内，但并不会成为业主的私有使用空间。因此，公摊面积大可能会导致购房成本的无形增加。2、室内使用面积减少：随着公摊面积的增大，步梯房的室内使用...
一般一套120平米实际使用面积是多少实用面积和建筑面积区别
不同的房屋类型公摊率不同。一般7层下多层房屋公摊率在5－12％内合适，高层电梯房在15－20％正常，商业用房在20－50％正常。所以说，大家买房时要看清这几个面积的数字，实用面积才是住户能够真实感受到的，与建筑面积大小无直接的正比关系，而付款时，是套内建筑面积加公摊面积的总和。经过这篇文章...
步梯房公摊面积一般是多少
步梯楼公摊房面积一般是10%以内。房子的公摊面积包括：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。步梯房由于没有电梯井，在公摊面积上就会小很多。电梯房和步梯房的区别1、...
三室一厅多少平米
这种大户型的三室一厅空间比较宽阔，人们在装修的时候，会将客厅和餐厅分开来。 比较常见的大户型三室一厅面积为150平方。虽然说房屋拥有140-160平米左右，但是我们如果算上公摊面积的话，它的面积可能会在125-145平方之间。不同楼盘的公摊面积是不一样的，像电梯房的公摊面积会比较大一些。这里按照的是...
电梯房公摊面积怎么算的?
一般来说，房子的公摊面积是25%。其实公摊面积还是根据房子不同而不同的，像电梯房和楼梯房的公摊面积就大不相同。电梯房的公摊面积肯定要比楼梯房多，公摊面积越大对于业主越不利。1、7层以下住宅公摊面积 这里说的7层以下住宅，其实指的就是楼梯房。楼梯房的公摊面积是7%-12%，其中热交换站，水...
电梯房公摊面积标准是多少
购买高层的商品房会除了房款外，还要有一项不小的费用，那就是电梯房公摊面积。这是我们购买高层不可逾越的问题，那么，我们只有对这个问题做一下了解，做到心中有数了。下面我们就来看一下电梯房公摊面积标准是多少?小高层电梯共用系数通常在15%～20%之间。一幢高层建筑电梯中的水池系数通常在18%之间...
电梯房公摊面积比例是怎样的?公摊比例多少合适?
电梯房公摊面积比例是怎样的？一、小高层公摊面积都包括什么?政策依据：依据《房产测量规范》可平摊的公共建筑面积即公摊面积为：政策上：依据《房产测量规范》，可平摊的公共建筑面积公摊面积：厅堂、公共性过道、走廊、电(楼)梯厅面、楼梯口、家用电梯博斯、电梯机房、垃圾道、博斯、泵房、消防通道门、...
电梯房公摊面积比楼梯房大吗
大，电梯房公摊面积比楼梯房大很多，因为电梯房有需要设置电梯井和电梯控制室，同时逃生梯仍是必备的，所以电梯房的公摊要多出电梯井这部分以及电梯控制室的面积。房子公摊面积内容1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及...
兴义市复方回答： 按现在的楼盘来算的话,公摊面积基本都在30-40平方左右
融星18424525004问： 120平米公摊面积是多少?(两部电梯,一层六户) - ？
兴义市复方回答： 一般情况公摊面积大约10% 你这样一层六户两部电梯的话....应该差不多符合我说的一般情况吧 抱歉我给不了确切数据,因为不了解房子的格局(也就不知道墙头面积),也不清楚小区情况(比如居住人口,门卫等等)
融星18424525004问： 买房120平方米14楼双电梯那公摊面积是多少? - ？
兴义市复方回答： 具体看你买的户型,一般公摊占总建筑20%左右,也就是24平方米左右.
融星18424525004问： 120平米的房子一般公摊多少合适? - ？
兴义市复方回答： 计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面...
融星18424525004问： 2021年公摊面积国家标准是什么?？
兴义市复方回答： 公摊面积国家标准具体如下:1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%.2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%.3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%....
融星18424525004问： 我买的房120平,公摊了33平是怎么算的 - ？
兴义市复方回答： 过道、门厅、电梯井及通道、疏散楼梯、一楼架空为非机动车停车或健身场所.但楼主这个公摊明显太高,小高层架空一层或电梯洋房差不多. 拓展资料: 公摊面积参考标准 公摊面积目前并没有严格的标准化制定,从高层到别墅,不同类型...
融星18424525004问： 十八层楼房,建筑面积120,公摊多少才合理呢? - ？
兴义市复方回答： 公摊面积就是把本楼的公用面积如电梯厅、楼梯间、各种管井、通风井等面积摊到每户的使用面积里面,一般占30%左右.
融星18424525004问： 电梯房公摊面积怎么计算 - ？
兴义市复方回答： 公摊面积,指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积.包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积.电梯房公摊面积则是指6层...
融星18424525004问： 高层电梯楼公摊面积一般是多少 - ？
兴义市复方回答： 目前还没有明确的法律法规来约束房屋公摊面积,正常情况下高层住宅电梯房的公摊在20%左右,30层以上的一般在25%左右.每个楼盘情况不一样,还需具体情况具体分析.
融星18424525004问： 120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米, - ？
兴义市复方回答： 这个公摊面积是不确定的,比方说一梯两户,没有电梯,一般公摊大约7、8平米,有电梯就要10平米左右.同样的房子,一梯三户,没有电梯公摊只有5,6平米,有电梯要7,8平米. 其实买房还要看使用面积的比例.有的使用面积是买房面积的...
