一般一套120平米实际使用面积是多少实用面积和建筑面积区别
我们在购买房子的时候会根据家里的人数情况来决定买多大的房子和几个卧室，一般的话都是买的110几到120几左右的房子，家里人多的话就会买130几到140几的房子，那么，首先我们要看一下一般一套120平米实际使用面积是多少，要根据实际面积计算，此外实用面积和建筑面积区别是什么。
一般一套120平米实际使用面积是多少
户型设计不一样实际使用的面积都不一样的，一般120平米实际使用面积是100平米左右。房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。
使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说房屋建筑面积计算，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。
实用面积和建筑面积区别
1、建筑面积和实用面积是存在区别的，因为概念的混淆，经常会有人与开发商等造成一些矛盾，但是其实如果明白了这些概念，两者的区别，这些矛盾就可以适当的避免。建筑面积和实用面积的区别商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，其中套内建筑面积由套内实用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。
2、所以说建筑面积是包含了实用面积的概念，建筑面积要比实用面积大。住宅实用面积是指每套住户门内除墙体厚度外，全部净面积的总和。包括客厅、卧室、厨卫、过道、户内楼梯等。阳台在6平米下不计入实用面积，超过的超过部分按1／2折算。具体实用面积计算公式可参考实用面积1。建筑面积进行简单计算。
3、建筑面积和实用面积的基本比例所谓建筑面积和实用面积的基本比例，可理解成公摊率。不同的房屋类型公摊率不同。一般7层下多层房屋公摊率在5－12％内合适，高层电梯房在15－20％正常，商业用房在20－50％正常。所以说，大家买房时要看清这几个面积的数字，实用面积才是住户能够真实感受到的，与建筑面积大小无直接的正比关系，而付款时，是套内建筑面积加公摊面积的总和。
经过这篇文章的详细介绍之后，我们已经了解到了一般一套120平米实际使用面积是多少，其中的户型设计不一样，实际使用的面积也不一样，一般的话120平米的实际使用面积是在100平米左右的，所以说我们可以看一下这样的房子是不是小，如果小的话可以买一个大一点的平米，并且，也知道了实用面积和建筑面积的区别。
一般一套120平米实际使用面积是多少?实际使用面积是什么?
一般一套120平米实际使用面积是多少可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，房子面积是120平米，如果是多层使用面积103平米，如果是高层就是，93平米左右。1、户型设计不一样实际使用的面积都不一样的，一般120平米实际使用面积是100平米左右。房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间...
一般一套120平米实际使用面积是多少?实际使用面积是怎样?
一般来说，房屋的面积都是房产测绘部门或者企业计算的，他们在计算的时候都会有一个房屋的分摊系数，这个系数的值＝公摊面积÷套内面积。30％的分摊系数也就是说120平米的房子套内面积仅为90多平米。1、户型设计不一样实际使用的面积都不一样的，一般120平米实际使用面积是100平米左右。房屋面积测...
一套120平方米的房子精装修大概多少钱
1. **精装修全包价格**：一般而言，120平方米房子的精装修全包价格范围在每平方米1000元至2000元。这个价格区间可以涵盖多种装修风格，如简欧、时尚、地中海、美式等。全包服务通常包括部分家具，使得业主可以较为轻松地入住。2. **半包精装修价格**：半包精装修的价格大约在每平方米600元至800元。这...
120平方一般装修多少钱 那些方面费用比较高
120平方一般装修多少钱1、在主材料，包括卫生洁具和橱柜方面，它大约是3万元。2、涂料，瓷砖，它建议选择涂料的种类，以环保环境为主，涂料的价格约为18元，120平方米装饰根据刷子的使用两次来计算近似800元左右，瓷砖大约是30元左右，而120平方米瓷砖的成本是2000元左右。3、水电，水电的安装应该引起更多...
详解简装120平米房子需要多少钱
根据当地的市场价，一般来说，简装一套120平米的房子需要约30万元至50万元不等。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。装修小白必备装修指南，请关注公众号👉【新房装修流程步骤】想知道更多装修知识干货，请关注...
一套120平米的房子,购买地砖大概能够花费多少钱?
好一些的瓷砖，铺设120平的房子可能需要10000元以上。另外除材料费用外，还有人工费，人工费按日结和清包两种方式计算，包工的话，每平方米约40，一套房子的人工费可能需要3000-4000元左右，而且不同地区，人工费用也不同。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】...
120的平方实际92平方得房率怎么算
120的平方实际92平方得房率约为76.7%。得房率的计算公式为(房屋的建筑面积减去公摊面积)\/除以房屋建筑面积。解：92\/120×100%≈76.7
一套120平米的房子,购买地砖大概能够花费多少钱?
一套120平方米的房子，去掉公摊面积，大约只有100平方左右了。而且，洗手间的地砖跟客厅等处的地砖是不一样的，它不能要求是釉面的，要有防滑功能。所以，如果卧室不需要铺设木地板的话，一个120平米的房子，其地砖的组成应该是90平米左右的80cm*80cm或者1米见方的大地砖，再加上10平米左右的60cm*...
120平米的房子简装要多少钱120平三室两厅全包8万够吗
根据您的问题，120平米的房子简装需要多少钱，我可以告诉您，一般来说，120平米的房子简装全包的价格在8万左右是比较合理的。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。装修小白必备装修指南，请关注公众号👉【新房装修...
120平米装修8万够吗?给你一份6万的详细报价单
假如这个费用你就缴纳的话，在装修时就很容易造成垃圾成堆的现象出现，垃圾的费用再加上公司监理的费用大概在900元左右，综合下来一套120平米的房子简约装修的价格在6万左右。小编提醒：要做好120平米房子装修的预算，首先要在审核预算前，首要的是先审核好图纸，因为拥有一套完整、详细、...
羽复麻黄： 一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%. 电梯房,实际使用面积可能在80-90左右;普通高层的话,在100左右. 不过也跟不同的房产商有关系
临沭县13645168117： 购买了120平米的房子,实际使用面积是多少?怎么计算? - ？
羽复麻黄：[答案] 这讲的是得房率,这需要看到你所购买房屋的测绘页上的有得房率. 然后用实际面积乘以得房率.如;100平米得房率是85%这样的话就是100*85%=85平米. 一般塔楼的得房率稍低些,板楼的得房率高些,但是一点;正常的得房率不会超过86%.一般都...
临沭县13645168117： 算上公摊120平是多大? - ？
羽复麻黄： 看你的是不是楼梯房还是电梯房咯,电梯房根据电梯的数量,得房率在70-80%左右,也就是120平米的房子实际套内面积就是96.如果是楼梯房得房率高一点90%左右,也即是实际面积为108左右!
临沭县13645168117： 多层楼房屋建筑面积120平米室内面积有多少 - ？
羽复麻黄： 要看公摊了 多层一般公摊在10%到15%之间 你的套内面积大概在105平米左右
临沭县13645168117： 普通住房 如果使用面积是120平方的话 那一般建筑面积是多少呢? - ？
羽复麻黄： 套内面积是根据小区单元的公摊来计算的.比如购买的单元公摊是20%,那么套内面积就是120-120*20%=96平方,套内的面积就是96平方,一般小区的公摊是在17%-25%不等,具体公摊面积可以查看购房合同上的约定.公摊的面积分为:单元大厅、逃生通道、每层的走廊、电梯井等.
临沭县13645168117： 使用面积120平方米的户型穑面积大约有多少 - ？
羽复麻黄： 大概100平方左右.
临沭县13645168117： 一百二十平方的电梯房一般公用面积是多少? - ？
羽复麻黄： 按现在的楼盘来算的话,公摊面积基本都在30-40平方左右
临沭县13645168117： 西安高新区三星电子产业园区小高层建筑面积120平米实际的使用面积大概是多少?求大家给分析下. - ？
羽复麻黄： 建筑面积是计算使用面积、墙体面积、公摊面积等几大部分的面积,一般可以观察走廊的面积和墙体数量、墙的厚度都是固定的,只有区分承重墙和非承重墙.承重墙体会更厚一些,如果你所在的房间属于管道中转的房间,价格会便宜一些,但...
临沭县13645168117： 房屋的建筑面积和使用面积的比例一般是多少? - ？
羽复麻黄： 千楼千样. 120平方建筑面积-墙长乘以墙厚-公摊建筑面积(如楼梯间等公摊给你的部分)+所有阳台的一半=使用面积 因为新的建筑面积计算规范上阳台全部是按照一半计算建筑面积的.
临沭县13645168117： 板楼,高层,120平米,三室两厅双卫,一般厅、室、卫生间分别是多少平米. - ？
羽复麻黄： 像你这种的户型,使用面积估计也就100平.算下了客餐厅和过道面积大概在45平,双卫和厨房面积估计总共12平,有阳台的话再减去两三个平方的阳...
