拆迁是按土地证还是房产证
拆迁看房产证还是土地证
法律分析：拆迁看房产证，现在国家规定不动产登记条例变更房地产目的就在于确定面积，方便收税，一般是看房产证，详细的要看具体的拆迁规定。1、房屋的拆迁面积补偿范围是房产证上的房屋建筑面积。没有房产证的房屋，且建设时间在1981年以前的，拆迁单位会找专业的测绘人员对房屋的实际面积重新测量，拆迁面积...
动迁按照土地证还是房产证办
法律分析：一般情况下是以房产证为准。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制...
拆迁看房产证还是土地证
拆迁房子需要看房产证和土地使用证二者。房屋是建造在土地上的，实施拆迁需要根据房产证和土地证确定的面积进行补偿，房屋征收部门应对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。1、国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑...
拆迁是按土地证面积还是房屋面积
拆迁按房产证上登记的房屋建筑面积算。房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准土地面积计算...
房子拆迁是按土地证上面积赔偿吗
是的，都是以产权证为准。房屋的产权证上登记的多少一般就认定多少。如果产权证登记的面积与实际不一致，那么在拆迁入户测量时，需要提出并作出认定。超出部分如果是合法建筑，是可以补偿的，如果超出部分是非法建筑，不予补偿，只按照产权证为准。如果只有土地证没有房产证，那么需要对房屋是否为违法建筑...
拆迁补偿是按建筑面积还是占地面积
法律主观：房屋 拆迁 只补偿 房产证 上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。 国有土地上的 房屋征收 拆迁，补偿标准不低于被 征收房屋 的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。 按照...
拆迁按照土地证建筑面积赔偿还是按照房产证赔偿
拆迁按照房产证赔偿。房屋的产权证上登记的多少一般就认定多少。土地使用证上的120平是占地面积，就是指你这建筑的一层面积；房屋建筑面积是指房屋所有的面积，你家是二层楼，应该大于120平，按你说的，是200平。正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算，就是按200平米计算。不过有时候这只是一种做法而已...
拆迁按什么计算 房屋面积 还是土地占用面积
这一部分是房屋本身的，直接到本人帐户。还有一部分是征地，包括土地征用款和清苗费。土地款是到生产队帐上，青苗费到本人帐户国家制定的拆迁标准下发到各省（市、自治区），再由各省制定拆迁标准下发到各县（区），县里制定当前实施的标准，一般拆迁都会发一个文件，制定一套拆迁方案，本案一般套用县里...
房屋拆迁用地是土地证还是房产证
属于集体土地，只有集体土地使用证，没有房产证的。集体土地只能在集体成员内部流转，非本村集体户口可能会得不到补偿的，所以现在购买农村集体土地房屋风险较大，建议多做思考。如果是城镇国有土地上的房屋是一定有房产证的，房产证也是国有土地上房屋拆迁补偿的主要判断，建议早做过户手续。
房屋拆迁用地是土地证还是房产证?
不拆迁用电应该是土地证，他的房产证只是土地证上面的一些。附属的价值。
鲅鱼圈区三七回答： 按照相关法规规定,征收拆迁补偿按照被征收拆迁房屋所有权证载明的建筑面积为准,对房产证载明建筑面积有异议的,可以申请核实.
禤皆19393287634问： 拆迁赔偿时是看房产证还是看土地证 - ？
鲅鱼圈区三七回答： 您好看房产证,所以现在国家规定不动产登记条例变更房地产目的就在于确定面积,方便收税.
禤皆19393287634问： 请问棚改拆迁是按房产证面积给补偿,还是按照土地证面积给补偿.房产 - ？
鲅鱼圈区三七回答： 两者都进行补偿啊,土地按照一定比例换算加上房子按照一定比例换算的和,然后折算给你补偿款和安置房.
禤皆19393287634问： 农村房屋拆迁赔偿是按照房产证还是土地证赔偿的?有土地证没有房产证,赔偿会有影响吗? - ？
鲅鱼圈区三七回答： 按土地证赔偿.没有房产证的话也不会有影响的
禤皆19393287634问： 拆迁时是按房产证的面积还是土地使用证的面积? - ？
鲅鱼圈区三七回答： 房屋产权证上的建筑面积.我家也拆迁所以我很清楚
禤皆19393287634问： 拆迁时候是按房产证上的面积还是土地证上的面积?？
鲅鱼圈区三七回答： 基本上是按照房产证的面积计算.
禤皆19393287634问： 拆迁赔偿时是看房产证还是看土地证?？
鲅鱼圈区三七回答： 一般情况下是看房产证,不过有时土地证也能作为赔偿的依据.
禤皆19393287634问： 房屋拆迁改造是按房产证 还是土地证 给补偿? - ？
鲅鱼圈区三七回答： 两证结合一块赔偿
禤皆19393287634问： 拆迁的面积是按房产证算还是实地面积? - ？
鲅鱼圈区三七回答： 先来了解下房屋拆迁面积的计算标准吧.房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据.房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准.无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载...
禤皆19393287634问： 房产证和土地手续申请人不是同一个人,现在家里拆迁(拆迁是按土地证 - ？
鲅鱼圈区三七回答： 没有关系的,拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积,相关法律法规也有约定“地随房走”:《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押;《担保法》第36条中也规定:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押;《物权法》第182条第1款规定:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押.
