土地证与房产证的纠纷
房产证是我的,土地证是父亲的名字,但父亲不在了,有了纠纷?
这个房产证上是你的名字，那当然就是你的房子。但是土地证上是父亲的，父亲不在了，你是有继承的权利的。这个我认为应该没有什么纠纷。
房屋土地纠纷 房产证都有的话,打官司胜诉的机会大吗
您好，对于房产产权纠纷诉讼，若争议方提供不出对产权有异议的证据，一般情况下，产权登记簿上的所有人都会胜诉。
房产证和土地证不同名怎么办
法律分析：房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议...
农村的房子,有土地证没有房产证,有纠纷了怎么办,政府又迟迟不处理_百度...
在主管部门找人勾通一下，你要主动些，因土地证和房产证有区别，这也许就是对方纠纷的依据。
有房产证开发商可以随便将土地证抵押吗
不可以，土地和房产手续是分离的，房屋竣工后，开发商办理整栋楼的房产证，之后再分割给每户办理出每家的房产证。开发商一般在拿到土地后把土地抵押贷款、开工后解除土地抵押办理在建工程抵押贷款，工程竣工后办理房产证大证之前所有抵押要解除。因此，土地证不会再抵押了。土地使用权抵押是指土地使用者(...
土地纠纷可否用房产证处理?
若土地纠纷是涉及到拆迁的话，因为通常拆迁赔偿是按照房产证的，不是按照土地证的。房屋拆迁补偿的法律程序如下：一、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。二、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，...
只有土地证的房子可以买吗
会给我们带来资金压力。因此大家最好不要购买房产证、土地证不齐全的房子。小编总结：关于只有土地证的房子可以买吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此所有了解。大家最好不要购买证件不全的住宅，在购买住宅前要先调查清楚房子的产权情况，以免将来出现产权纠纷。
宅基地与房产证的区别
宅基地与房产证的区别：1、土地性质不同。宅基地证是农村集体土地；而房产证是国有土地；2、土地的获得方式不同。宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱；3、土地的发证机关不同。宅基地的证是乡里的；房产证的地是县级以上国土局...
农村宅基地证与房产证的区别
很多人不知道农村宅基地证与房产证有什么区别，其实，宅基地证是农村集体土地，而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地。另外，二者在土地获取方式和发证机关上也有不同。 1、土地性质:宅基地证是农村集体土地，而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地。 2、土地的获取方式:农村宅基地土地一般...
房产证和土地证的名字不一样有什么隐患?
房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
阳新县注射回答： 1、可以持土地权利人书面同意更正的证明文件,申请更正登记根据2024年2月1日起开始实施的中华人民共和国国土资源部令第40号《土地登记办法》第五十九条规定,可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料:土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的,申请更正登记,可以向土地管理部门申请更正登记.2、认为土地证登记的名字错误,如土地管理部门不予更正,可以提起诉讼解决.
宁泽19718121236问： 土地使用证和房产证名字不一样该怎么处理 ？
阳新县注射回答： 1、只需要你本人去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的名字即可,以此告诫大家买房的时候这些证件、合同都要仔细核对,方便修改的还好说,以防自己吃亏.2、对于个人住宅房是地随房走,只要取得房屋所有权证,土地使用权随之取得,如果是划拔土地也是同时取得了土地使用权,只是不可以上市交易,如要上市需补缴土地出让金. 有了房屋所有权证就可以到土地管理部门办理土地使用权变更登记.
宁泽19718121236问： 土地证是我的,房产证是别人的.有纠纷怎么处理 - ？
阳新县注射回答： 这么做是在公然公开违反宅基地的相关规定,房产证忽视了违法建筑的概念,没有取得土地使用权的建筑物先认定是违法建筑,依法处理相关土地使用权的问题后会最终确定建筑物的性质,法律要求土地使用权和建筑物是一致的.国家不怕政府人员故意违法办事,不怕挨罚就那么做
宁泽19718121236问： 土地证和房产证的所有人不一样? - ？
阳新县注射回答： 土地证和房产证上的所有人不一样,也就是说土地证是你名字,房产证上是你二奶的名字,这个是可以要当时在场的人拿出证据,然后去派出所开证明,证明你是这间房的主人,然后去房管局进行变更就可以了
宁泽19718121236问： 房产证与国有土地使用证有争议了怎么办 - ？
阳新县注射回答： 可以拿出证据资料,分别向房管局和国土局申请异议登记,由发生错误的部门进行更正.异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为,是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施.异议登记使得登记簿上...
宁泽19718121236问： 房屋法律纠纷:房产证与土地使用证名字不符问题 - ？
阳新县注射回答： 农村的房基地看的是土地的所有权,而房屋只是地上物.首先,土地可以卖,而后房屋也可卖但是要明确房屋的所有人是谁,要是与土地的所有人一样,直接买卖,要是不一样,给相应的人员补偿后再行买卖
宁泽19718121236问： 原告有土地证,被告有房产证,请问所有权归谁 - ？
阳新县注射回答： 土地使用权与房屋所有权分离,原告有土地使用权,被告有房屋所有权.
宁泽19718121236问： 如果房子出现纠纷是以房产证上的名字为主还是以土地证为主 - ？
阳新县注射回答： 谁出资就是谁的房子,而不是以房产证和土地证.比如对方建房子花了30万元,土地证在你手上土地是你的,你想要房子就要返还对方30万元你才能得房子.如果拆迁的话,国家补偿100万,土地费是按当地土地市价给你,房子的补偿钱是给对方.
宁泽19718121236问： 土地证和房产证不一致,哪个有效 - ？
阳新县注射回答： 一般来说土地证和房产证信息不一致的,原则上以房产证的信息为准,如果说差别过大影响到房产的评估交易的,应该重新核定,以正确的为准,纠正不正确的信息.
宁泽19718121236问： 商品房有房产证,土地证开发商一直不给办,和原来的土地持有人有纠纷10年了,他要收回土地我们该怎么办 - ？
阳新县注射回答： 你办了房产证,就安全了.至于土地证的问题,让他们云争吵.
