中介过户以后的猫腻
想买一个二手房,想通过中介来办过户及手续方面的事情,还是自己去办过户...
建议楼主最好找个中介代办.因为过户中手续相对比较繁琐而且税收里面有猫腻.你去过户掏的税肯定是比中介要高的.建议去找两家口碑不错的中介对比.说下情况然后让他们出一张税费预算单。代办过户中介最高收1000元.如果有人高于这个标准那就是黑中介。
我有一套房通过中介卖,明天就过户给买家,我要注意什么?我
为什么”过户后，中介钱给我钱”？除非你对中介非常的了解，若是过了户房子成了人家的，找不到中介咋办？这种事情时有发生！建议：1、若中介法定手续齐全你有比较了解的话可以这么办！2、若不符合上述要求，你需自己收房款~卖房收款天经地义，定好合同后和买方一起去过户就是了~欢迎交流吃~...
房产过户和更名有什么区别?有人说其中猫腻很多,你知道吗?
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二手车交易中的那些合同猫腻
3、相关手续的变更 在二手车过户完成后，针对一些车辆的税费手续、保险等进行变更也是重要的一个环节。在车辆交易完成后，别忘记了进行包括车辆购置税、车船使用税以及车辆保险等各项手续的变更，这不仅是保证交易双方合法权益的必要程序，也是保证车辆税费、保险等手续正常续缴的必要程序。对于保险手续的变更...
二手车频繁过户有什么猫腻
二手车频繁过户属于异常的状况，需要引起注意并仔细检查车子。过户次数多的二手车存在车况可变性，正常换车频率一般为3至5年，下一任买车人应用1至3年。5年以内的二手车过户次数大概是2至3次，间隔不易过短。每个人的换车周期时间不同，过户次数高但车况依然非常好的二手车性价比高。在购买二手车时，...
二手车过户3次还能买吗
所以购买二手车时，一定不要贪小便宜吃大亏，虽然现在二手车市场上的车有很多车况还是不错的，但也不能排除泡水车和事故车的可能性，发动机大修过的除了懂行的汽修人员，普通消费者根本很难发现其中的猫腻，泡水车处理过后和新车一模一样，但是存在严重安全隐患。尤其是过户很多次的二手车，更要十分留意，...
二手房买卖猫腻多 这六大隐患需要警惕
再比如动迁房，3年内是不能上市交易的。即便先签订合同到期，过户也有风险。如果遇到卖家毁合同，买家走司法途径也是劳民伤财，值得警惕。隐患二：卖方资质有问题 一定要对卖家的信息进行核实，卖家是不是权利人，这套房屋一共有多少权利人.是否都同意卖房了.没有得到所有权利人同意，房屋不可能过户。隐患...
通过中介买了套二手房,中介包办说交了1.6万多的税,但这些税的发票中介却...
所以交税共：3300+3300+18150=24750元 但是中介说1.6万包税，所以中介不可能这么傻，多给你补交。那么你还要问下这房子原业主当时的过户价是多少，营业税肯定是按差额交的，你可以自己算下，契税和个税共6600没有问题，那么就算下营业税，方法是：（33万-原过户价）*5.5%就是差额的营业税了。
二手房过户完就安全了吗?
二手房过户完拿到房产证才属于最安全的，再有什么问题都是属于个人财产了。
房子贷款终于审批了,中介说可以去过户了,但是我怎么知道是真的审批了...
您好，一般来说中介应该不会骗你。但是，保险起见，您可以到贷款申请的银行去查询贷款申请情况，看电子系统里您的贷款进程，审批通过一般就是会放贷的。
茂名市参芪回答： 没可能了签了合同不能反悔了 办法倒是有可是没可能让你差价小点 你不妨算个账 过户的税收和当时购房定金 如果加起来比差价还多那我可以给你说最后的办法 不过前提是你必须拿到一定证据 不然合同签订就已生效其他都是白搭
乔枝18083832310问： 一般一些不法中介在二手房买卖过程中会有哪些“猫腻”? - ？
茂名市参芪回答： 沉淀现金流,玩转现金流的一般操作手法是,让买房人的定金或者首付款或者全款尽可能长时间停留在中介公司的账面上,中介公司利用这些钱再去收购其他的房屋或者从事其他的活动.时间差收购,这是一种手段十分高明的收购方式,中介公司收购房屋时说服房主先给定金,一般一万到三万元,有的甚至更少,说剩下的房款一个月之后再给,带房主去做公证,然后将房本拿到手.
乔枝18083832310问： 二手房交易常见陷阱有哪些? - ？
茂名市参芪回答： 对准备购买二手房的消费者来说,由于二手房在购买的过程中涉及的问题更加复杂,所以在交易的过程中密布着各种陷阱.那么二手房交易常见陷阱有哪些呢?对 对于普通工薪家庭来说买房成为家庭生活中一项最重要的开支.对准备购买二手房...
乔枝18083832310问： 房屋中介行业存在哪些不为人知的潜规则? ？
茂名市参芪回答： 一、以低价房做幌子 贴满房屋信息的橱窗里,不乏让人心动的“低价房”,但是一旦有人去咨询,这套房不是刚被买了,就是房主突然改变主意了,而这时中介就极力推荐...
乔枝18083832310问： 我有一套房通过中介卖,明天就过户给买家,我要注意什么?我 - ？
茂名市参芪回答： 为什么”过户后,中介钱给我钱”?除非你对中介非常的了解,若是过了户房子成了人家的,找不到中介咋办?这种事情时有发生!建议:1、若中介法定手续齐全你有比较了解的话可以这么办! 2、若不符合上述要求,你需自己收房款~卖房收款天经地义,定好合同后和买方一起去过户就是了~ 欢迎交流吃~
乔枝18083832310问： 二手房买卖成交后,怎么样交钱才算安全 - ？
茂名市参芪回答： 中介代收不安全 一些不法中介公司往往声称称卖方让他们代收,而且办手续会快一些.购房者不了解过户程序,出于信任就打款.而中介拿到钱后就人去镂空,过户手续也不可能再办.自行交接也有麻烦 与卖家直接交易,看似省去了中介那一...
乔枝18083832310问： 买方贷款买二手房为什么要卖方提供银行卡? - ？
茂名市参芪回答： 买方贷款买的二手房,要卖方提供银行卡,这个应该是在银行最终放款的时候要放到卖方的银行卡上,之前买这个房子是做了资金监管
乔枝18083832310问： 我买了一套二手房过户了,然后交了中介费给中介,然后房产证下来,中介还让我交2000块钱费用,拿证, - ？
茂名市参芪回答： 要看这2000元是做什么用的,比如是契税、或者评估费、或者其他办理房产证应交的费用,如果师出无名,并且你们中介协议的里面相关的费用已经交完了,那这个钱就不能给,如果中介不给房产证,就可以去起诉他.
乔枝18083832310问： 便宜的二手房会有什么猫腻吗? - ？
茂名市参芪回答： 有,如下: 1、个人现金收房 一些不法中介先伪装成个人购房者,与业主谈好房价后,再与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证.此时不法中介可以将房子转手高价出售,一旦无法快速将压在手里的房子变现,就会采用以业主名义出租...
