容积率15最高多少层
建筑面积100平米的房子,工人施工面积大致有多少?
。高层是指15-30层的房子，这样的房子由于楼层高一般都配备多部电梯所以公摊面积也要大点在20%-27%之间。100平的实际面积也就是73平~80平。因为有的是三室两厅，有点是两室两厅，且每个楼盘的公摊面积都不相同的,一般的多层的公摊要小一些，大概8%-15% 但是带电梯的现在都在17%-23%左右了。尤...
高层楼房哪几层不能买?
一幢大厦或一个屋苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。
小区最大容积率是多少?
当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化...
什么叫住房容积率?住房容积率一般是多少
住房容积率是什么意思，一般是多少怎么计算
高层公摊面积率的范围是多少?
作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。另外，没有您所说的“公摊面积率”的说法，只是存在公摊率和公摊系数。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％...
17层高楼1.99容积率、绿化率39%如何?
计算公式：建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB\/T50353-2013）的规定计算；存在以下特殊情况。1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层层高宜在2.8 米至3.6米之间，其建筑面积不计入容积率。2、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、...
容积率怎么计算?房屋公摊面积多少合理?
2、7-11层住房公摊面积率是10-20%。楼房为7-11层为小高层，一般小高层公摊面积在于各新楼盘自身情况，不同类型的小高层新楼盘公摊面积也存在差异。在没有任何地底设备用房、最底层并没有铺面、底层架空的情形下，小高层公摊系数在10%-15%中间，而带电梯的小高层住房，公摊系数在15%-20%中间。3...
连廊公摊面积是共同的还是中户的
而带有电梯的小高层住户，公摊的系数在15%—20%之间。按照国家规定，凡在7层以上的楼层，必须安装电梯。所以，小高层就属于配制电梯的范围之内。这样楼房的特点就是方便的同时，又能给我们的生活增添一种新的高度。3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。为什么高楼层住房的公摊面积是最大的呢?因为...
容积率是什么意思?
很多人买房的时候，或多或少会听到一个词汇出现就是“容积率”。容积率是什么意思呢？
新城国誉府性价比高吗?优势在哪?
性价比在同类项目中算很高的了。新城国誉府系北京城建打造的著品级项目，位于顺义新政央，别墅区内，积率压低至1.6，纯六层精装洋房，全屋智能精配。
萝北县海昆回答： 占地面积和土地用地规划指标中的建筑密度相关,如果你的规划用地条件建筑密度
笪裕13230786215问： 10000平米的地,建筑密度是26%,容积率是1.5,限高12米的规定是合理吗? - ？
萝北县海昆回答： 根据条件得知,建筑地上总建筑面积≤1.5万平米,密度为26%,则建筑基底面积为2600㎡.要是住宅的话,层高2.9-3米,12米,最高建4层,可建的面积为4*2600=10400㎡,要是商业的话,层高3.3-3.9米,最高建3层,可建的面积为3*2600=7800㎡,因此,不太合理.这与当地规划部门有要求,有的是周边建筑协调关系,有的是军事要求.
笪裕13230786215问： 7万平方米的地,容积率1.5,绿化率30%,能建多少栋住宅? - ？
萝北县海昆回答： 建多少栋没硬性规定,硬性规定了的是容积率1.5、绿化率30%,7万平方米的地,绿化率30%就是只能用:7万平方米*(100-30)%=4.9万平方米地来建楼;容积率1.5就是只能建:7万平方米*1.5=10.5万平方米的建筑面积.
笪裕13230786215问： 多层住宅小区容积率一般是多少? - ？
萝北县海昆回答： 1.3-1.5左右镇江房产超市网
笪裕13230786215问： 商业建筑容积率确定的前提下,建筑的楼层数如何确定,比如2.0容积率,最高能修多少层?多少米? - ？
萝北县海昆回答： 26亩=17333.33平米;80%建筑密度,也就是说基底面积最大为17333.33*80%=13866.67平方米; 2.0容积率,就是建筑面积最大为17333.33*2=34666.67平米 所以,最小层数为34666.67/13866.67=2.5层,就是2层半. 至于最高多少层...这随便...每层100平你建300层比迪拜阿尔法大厦高也没人管——只要你有钱出钱...
笪裕13230786215问： 容积率如何计算?居住楼的容积率一般在多少比较好? - ？
萝北县海昆回答： 所谓“容积率”,是指建筑总面积与建筑用地面积的比.计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化率也是如此.绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服.这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%.
笪裕13230786215问： 小高层容积率一般是多少 - ？
萝北县海昆回答： 多层小区容积率0.8-1.5之间注: 容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率.
笪裕13230786215问： 合适的建筑密度和容积率是多少? - ？
萝北县海昆回答： 合适的建筑密度是:4层楼区一般可按26%左右,5层楼区一般可按23%左右,6层楼区不高于20%.建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等. 合适的容积率是:独立别墅为0.2~0.5,联排...
笪裕13230786215问： 容积率2.0 建筑面积25%的地块如果建小高层会是多少层? - ？
萝北县海昆回答： 8-11层(1/25%*2=8)
笪裕13230786215问： 容积率1到2可以盖几层 - ？
萝北县海昆回答： 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比值,一般用小数表示.对于同一地块而言,容积率越小,意味着建筑密度越小,即每单位用地面积上建筑物的面积越小;反之,容积率越大,则建筑密度越大,每单位用地面积上建筑物的面积越大....
