容积率10一般几层
多层建筑和高层建筑的区别
按现在有关规定，十层以上为高层。高层和多层建筑的重要区别是高层结构不仅要承受竖向荷载，还要承受的水平荷载（如风、地震作用）。而对于多层建筑，水平荷载的问题不是那么突出，而对于高层建筑而言，水平荷载作用的问题就比较突出了。。砖混结构如果太高，就难以承受水平荷载的作用，这时采用钢筋混凝土框架...
多层楼房(总共6楼)是5楼贵,还是2楼贵
2.楼盘起价：楼盘中相对位置不好的那一类房子的单价。起价房可能只有一套或一层，所以对购房者没有太大的实际意义，只是参考价而已。3.使用率：住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率，一般高层塔楼在72%至75%之间，板楼在78%至80%之间。4.实用率：实用率是套内建筑面积和住宅面积之比...
多层建筑和高层建筑的区别
区别：1 中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑...
家里贴瓷砖不能忽略的几个步骤,告诉身边的伴侣
瓷砖的几个常用术语 吸水率 是用来描述陶瓷产品吸水程度的一个专业名词,它是考察瓷砖好坏的一个重要指标,吸水率低的瓷砖各项性能如耐磨性、机械强度、材质致密度方面要更好些。吸水率小于0.5的为瓷质砖,吸水率高于10的为陶质砖,介于两者之间的为半瓷砖。象玻化砖、抛光砖和属于瓷质砖,釉面墙砖属陶质砖,釉面地砖...
体脂率10%的人的日常生活是什么样的?
聚餐话说回来，体脂率10%的人就一定比体脂率20%的人更优秀吗？未必。所谓10%和20%只不过是肌肉男和胖子的代名词，并不是指具体的脂肪和体重的比值。做一个肌肉男，确实很多方面都要做些牺牲，让人活的不是那么洒脱。反而成为一个健康的胖子让人觉得更多了几分生活的气息。但是不管怎样，笔者不认为...
建筑物的各项比率
户型比 它是指各种户型在总户数中所占百分比，反映到住宅设计上，就是体现在一定数量住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。面积误差比 面积误差比=（产权登记面积－合同约定面积）×100%÷合同约定面积 住宅平均层数 住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。高层住宅(大于等于10层)比例 ...
洋房和高层的区别
洋房建筑层数较高层少高度低,一般为6层左右的建筑层数。 2、公摊面积不同 高层住宅的公摊面积很大,一般是25%,但是花园洋房则不同,一梯两户,公摊面积较小,使用率可以达到87%左右。 3、容积率不同 市场上在售的花园洋房,容积率多数是在0.8到1.2间,相似于排屋的建筑密度,而高层容积率约为2.8到4.0。因为容积率低...
购房得房率商铺是怎样规定的
商铺得房率是多少？商铺得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的，一般多层的公摊为5个百分点－10个百分点，小高层（11－13层）的公摊为13个百分点－17个百分点，高层（18层及以上）公摊率为20个百分点－23个百分点，用1减掉公摊率就是得房率了。得房率就是除了公摊面积以外可供住户分配的面积与...
碎屑岩储层非均质性
砾石的支撑方式和砾石间充填物的多少对储层物性影响非常敏感,同时每次洪泛形成的沉积物粒度、分选、含泥量的变化大,使得垂向上渗透率变化很大。冲积扇的筛积物是砾石支撑的开启骨架砾石层,尽管其厚度一般仅数厘米至数十厘米,延伸仅数米到数十米,但其渗透率特高,使冲积扇体的层内非均质性更严重地复杂化了。 冲...
洋房和小高层的区别是什么
2、从建筑形态区分 小洋房的建筑风格以国外的建筑风格为主，一般花园洋房是6层以下的板式建筑，多以4-5层为主，洋房的绿化率比较高，位置一般在郊区，而且洋房的首层会赠送花园，顶层则会赠送露台。小高层的住宅一般是7-11层，它的设计比较传统，是由两个或者两个以上户型叠加形成的。一般小高层没有...
顺昌县严迪回答： 容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值.计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低. 1.0的容积率大概是1-2层的建筑.
狄左15533762454问： 住宅容积率一般多少 - ？
顺昌县严迪回答： 1、高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35. 2、容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平...
狄左15533762454问： 什么是容积率?怎么算容积率?1.0还有1.2都是什么意思? - ？
顺昌县严迪回答： 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标.容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值. 容积率一般是由政府规定的.现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅.并根据不同城市的特点有所差别.
狄左15533762454问： 如何从容积率,建筑密度等方面判断楼的高度? - ？
顺昌县严迪回答： 粗浅的计算公式(非专业的、经验计算)建筑密度*建筑平均楼层=容积率如一个小区的容积率为4 建筑密度为35-40%,那么楼层的平均高度为10-12层之间 但是考虑到有些小区基底面积大(如社区外围街铺、首层架构处理、会所配套等)会增加...
狄左15533762454问： 合适的建筑密度和容积率是多少? - ？
顺昌县严迪回答： 合适的建筑密度是:4层楼区一般可按26%左右,5层楼区一般可按23%左右,6层楼区不高于20%.建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等. 合适的容积率是:独立别墅为0.2~0.5,联排...
狄左15533762454问： 小高层容积率一般是多少 - ？
顺昌县严迪回答： 多层小区容积率0.8-1.5之间注: 容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率.
狄左15533762454问： 国家有没有对建筑容积率的规定啊 比如高层容积率多少 多层的容积率多少 等 求这样的法规标准!!! - ？
顺昌县严迪回答： 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35. 底层建筑是1-3层 多层4-6 中高层7-9 高层10层及以上
狄左15533762454问： 容积率1到2可以盖几层 - ？
顺昌县严迪回答： 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比值,一般用小数表示.对于同一地块而言,容积率越小,意味着建筑密度越小,即每单位用地面积上建筑物的面积越小;反之,容积率越大,则建筑密度越大,每单位用地面积上建筑物的面积越大....
狄左15533762454问： 容积率控制在8.5以内能建多少层的商务大厦???谢谢急~!!! - ？
顺昌县严迪回答： 如果你把整个地块全部满铺,底层可以架空作为绿化,这样可以建9层(8.5约等于9);加上架空层是10层.如果地块的30%建楼,其他作为绿化和道路,那么建的层数就是8.5*10/3=29层.容积率一定条件下,能建多少层和地块内的建筑密度成反比.
狄左15533762454问： 什么是容积率 各类型住宅容积率多少合适 - ？
顺昌县严迪回答： .容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4. 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35. 房屋价值不单是按建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右.
