买房70年后房子归谁
买房子70年后房子归谁
买房子70年后归房屋产权人。买房子70年后，房子还是自己的。70年产权仅针对土地使用权，是指国家将城市土地出让给老百姓居住使用的期限，一次是70年，而没有针对地上房子，只是由于房子和土地具有不可分割性，所以该70年期限也影响到了地上的房子。根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设...
房产证产权70年后房子归谁
70年后，房子归属权归属于房屋所有权人，如果房屋所有权人已死亡，则其后属权归属于其后属人。如果房屋所有权人还活着，则其后属权归属于该房屋所有权人。吉屋房产百科，更多买房必须知识
七十年产权到期后房子还是你的吗
产权70年的房子属于居住用地，到期会自动续期。根据有关规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，...
房子产权到了70年后怎么办
房屋产权70年到期后处理方式如下：1、向土地管理部门提交续期申请，可以由房屋业主联名提出，若与社会公共利益无冲突，应予以批准，补交土地出让金，这个价格应低于洞纤同类土地出让金的价格；2、若土地管理部门根据社会公共利益需要，未批准续期申请的，国家无偿收回土地使用权，对土地上附着的房产，根据收回...
买房子70年后房子归谁
买房子70年后归房屋产权人。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。根据《中华人民共和国民法典》第...
买房子70年后房子归谁
买房子70年后土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除...
房子产权70年后,房子还是自己的吗
房子70年产权到期后，还是自己的。因为七十年指的是土地使用年限，到期会自动续期，续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。
买房子70年后房子归谁
买房子70年后，房子还是自己的。70年产权仅针对土地使用权，是指国家将城市土地出让给老百姓居住使用的期限，一次是70年。没有针对地上房子，只是由于房子和土地具有不可分割性，所以该70年期限也影响到了地上的房子。根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期...
七十年产权到期后房子归谁
70年房产权到期后房子归谁房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。但是70年到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不回收...
买房子70年后房子归谁?
买房子70年后，房子仍然归买房人所有。房子的所有权作为一种物权是一种绝对权利，是不会过期的。房子所占用的土地属于国家所有，其性质属于住宅用地，使用期限为70年，所以说70年后住宅土地使用权是自动续期的，房子仍然归买房人。法律依据：《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动...
蜀山区感冒回答： 展开全部70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金.其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的,这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限,就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税.那么,还是可以继续居住的.
盈面18982081951问： 70年后我的房子属于谁? - ？
蜀山区感冒回答： 依据现有的《国有土地使用权出让转让条例》,住宅建设用地使用权为70年.《物权法》规定,建设用地使用期届满,建设用地使用权消失.换句话说,土地属于国家所有,但我们可以在一定期限内有偿使用.你购买房子的价格,并不是永久使用的价格,而是70年使用权对应的价值.《物权法》第一百四十九条第一款明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.”也就是说,房子存在多久,土地的使用期限就存在多久.70年后,只需要办理续期手续,就可以继续拥有使用权,并且续期没有任何条件限制.至于续期能续多长时间、交不交钱、交多少、怎么交,目前还没有明确规定.但有一点是可以肯定的,那就是制定相关法律时会充分考虑到保护房屋所有者利益,保障公民基本生存权.
盈面18982081951问： 房屋产权70年到期以后,房子属于谁的? - ？
蜀山区感冒回答： 房屋建筑的权属永久属于产权人,土地是国家的,产权人只有使用年限,国家拥有所有权. 70年后房屋属于实际产权人.
盈面18982081951问： 现在房产权都是70年,那么70年后房子归谁? - ？
蜀山区感冒回答： 根据现在的国家规定,70年后有两种情况.第一种是国家征用土地,可以无偿征用,也可以给一定补偿,这个主要是到时候国家政策决定的,现行的是无偿征用;第二种是续交土地使用费,再续产权,然后继续使用.
盈面18982081951问： 70年房产权到期后房子归谁呢? ？
蜀山区感冒回答： 70年房产权到期后: 房子70年到期,其实是指商品房70年的土地使用权期限,而土地使用权是房屋产权的组成部分之一.依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地的最高年限为70年. 但是70年到期后,房子是不会收回的,土地使用证上产权到期之后,会自动续取.也就是说,国家不回收房屋,它是自动划分到房主的名义下.
盈面18982081951问： 过了房产70年年限后,房子归谁? - ？
蜀山区感冒回答： 首先你的提问就是错误的,“房子是70年年限”是错误的,产权是指土地使用年限,70年是指土地使用年限是70年,而土地之上的房屋是永久性的.如果土地使用年限到期了,如果不拆迁的话,只要续交土地出让金就可以了.再者说,看看你的周围,有70年以前的房屋不?随着城市的扩张建设,还没有房子能坚持到70年吧.另外,到目前为止,国家还没有出台关于房产年限到期后应该怎么办的文件,你现在问这个问题就是杞人忧天了.
盈面18982081951问： 现在买的房子,70年以后不是自己的了.是这样吗? - ？
蜀山区感冒回答： 不是! 现在买的房子只要有房权证,房子所有权属于长期的,房子所占的土地使用权是70年,70年后按法理推断自动续期,不需要担心~
盈面18982081951问： 房屋70年产权后房屋将归何处? ？
蜀山区感冒回答： 根据我国《城市房地产管理法》第三十一条中明确规定了房地产转让时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让,也就是说,购房者享有的是完全的房屋...
盈面18982081951问： 买了房子的你,70年产权过后你的房子属于谁??你们想过没有? - ？
蜀山区感冒回答： 房屋所有权和使用权不是一个概念!土地是国家的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年). 实际上,现在的商品房的土地使用年限很...
盈面18982081951问： 买了房子70年后怎么办? - ？
蜀山区感冒回答： 房子70年后的归属问题,的确是一个很大的问题.如果70年后,房子真的不再属于你,租房的确要比买房子划算.这样说,并非故弄玄虚,是有一定道理的.房屋产权是物权之一种,按理说,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说.问题是房...
