房屋产权70年是什么概念啊，是不是你买房70年后房子国家就收回去了啊
如果房子70年产权到期了，房子会被国家回收吗？
房屋产权期限是什么？70年房屋产权到期后是自己的，还是被收回？
1、中华人民共和国所有土地为国家所有，人民有合理使用土地的权利，但这种权利不能无限期赋予，否则就会影响国家的大政方针，也会让地主、资本家重新出现。所以，房屋有70年的使用权，而非终身产权。
2、70年产权不等于70年国家收回，只要你是正常的中华人民共和国公民，国家就会让你继续住这个房子，但要少量缴纳一部分土地出让金，延长使用权（这些钱相对于当年的收入、房屋的增值是极少的）
3、如果70年后（或未到70年），因房屋自身原因或国家基础设施建设规划原因不能再居住，国家会像现在的拆迁一样，让你另外获得一套房屋，以保证你的居住权。
所以，请放心，国家不会强制收回你的房子，除非你犯严重的罪导致没收财产。
您好，一般情况房屋都有两本权证，一本是房屋所有权证，另一本是国有土地使用证；房屋您是有所有权的，没有年限；只是土地是国家或集体的才有使用年限之说；按照《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
那个时间表示是你那个房子位置现在国家规划是在70年没其它重新规划的打算），意思就是70年后有可能国家就要重新规划那地（但是到时候你肯定是能拿到相应的赔偿的）
其实呢哪怕房子到期了 只要政府没有别的规划不动你的房子那70年过后房子还是你的 但是政府拆迁的话房子就得给你钱补贴
高层70年满砖块归你，土地归国家，低层不会满70年，拆了重建，补高层房一套
房屋产权70年是什么意思
产权70年的意思是指：屋建筑产权的实际的归属年限。土地或者建筑物的使用年限依照使用的用途不同有所不同，最长的是七十年，最短的是四十年。如果到期之后想要继续使用的，必须要提前办理延期续签。一、产权70年是什么意思?产权70年的意思是指：房屋建筑产权的归属年限。70年产权是经过多方论证过的。指...
70年产权是什么意思 70年产权公寓与住宅的区别
70年产权是指 房屋建筑 产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年； 工业用地 、综合或 其他用地 50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。在中国法律规定中，“ 土地使用权 ”与“ 房屋产权 &rdquo...
商品房产权70年什么意思,是不是70年后房子就不是自己的啦!
房屋产权70年是指房产的土地使用权70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。而房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。房屋从购买之日起，就是属于购买者了，只是，土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的，开发商买地，买的也只是土地...
40年产权和70年产权不同 别弄混了!
所谓 70年产权 指的是 住宅 性质土地，而40年产权值得就是商业性质土地了。那么40年产权和70年产权不同都有哪些方面呢？1、土地用途不同 70年 产权房 屋的土地性质是住宅， 购房 者只能用于居住。40年产权房屋的土地性质是商业等，这样的房子能用于商业、旅游、娱乐等。2、贷款限制不同 购买70年产...
房子产权年限是使用年限吗
70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。2、屋使用年限房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。我国现行的法律规定了建设用地...
买房子过来70年产权就不是自己的了吗?
解读70年产权的意义
产权70年到期怎么办
\\r\\n \\r\\n\\r\\n1、据相关规定显示，若是房屋建设用地运用权期满的话，是会自动续期的，当然也可以由屋主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。\\r\\n \\r\\n\\r\\n2、众所周知，房屋产权是个人的，不过在70年的使用期限到了后，仍可能会...
房屋产权是70年,花几百万买房相当于租了70年吗?
其实，70年产权是指土地的使用权，从开发商获得土地开发使用权那天算起，这块地的使用权限只有70年，那么，逾期后怎么办，有人担心房子是不是要拆了，其实不是，只要不是危房，这栋楼就算到了70年期限也不会拆，房子还是自己的，这一点请大家放心。大家看一下新颁发的不动产证就会明白，其实，不动产...
70年产权和土地使用权分别指的是什么?
70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。 教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。 土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民...
四十年产权的房子和七十年有什么区别
正常40年产权的属于商业用地，70年产权的是住宅用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地，出让后用地的使用年限为40-50年不等。住宅建筑用地即居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施...
浦梁头孢： 其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年 是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆迁规划了,拆迁就该有补偿了. 70年也到房子的使用寿命了,估计到那时候也破的不成样子了,现在超过70年的住宅区,还真是少之又少啊!~~~我到现在就知道故宫什么的超过70年了,住宅没见过.
灵宝市13393559601： 商品房产权70年什么意思,是不是70年后房子就不是自己的啦! - ？
浦梁头孢： 1、所谓70年指的是土地使用权,并不是房产所有权. 2、70年后,房子还是你的,土地使用权已经到期. 3、70年后,国家可以有两个选择,其一,继续出让土地使用权,你再交钱.其二.国家收购你的房产,但要有折旧,国际惯例是2%/年的折旧. 4、目前房地产商为了赚钱,基本不搞百年大计.房子能住50年的绝对是良心屋了. 5、地方政府往往喜欢大兴土木,借公共交通等等搞各种名目的建设,而70年内拆迁,你可以获得补偿. 6、按相关资料我国房屋基本30多年 就拆了.
灵宝市13393559601： 房子产权70年是什么意思?是不是住了70年以后房子就不是自己的了 - ？
浦梁头孢： 其实房产权70年是指该房屋所在的土地使用年限,在中国土地是国有的,所以开发商在盖楼之前要和国家相干部门办理手续,但只是租赁土地的使用权,不管房子有没有满70年有效期都是属于你的,如若70年期限到了,土地就属于国家的了,但并不是要把你从居住的地方赶出去,只要你个人给国家相关部门象征性的交纳一定的使用费,也就是租金,还是可以居住使用的,若是政府在这块地皮上有其他的项目的话,还会给你相应的补偿费,或动迁补助. 现在国家正在制定政策,拟满70年后自动延续使用权,现在对是否有偿续期还存在争议.
灵宝市13393559601： 商品房的70年产权是什么意思? - ？
浦梁头孢： 所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限.这从房产证上土地使用性质是出让就可以看的出来.只要交纳了土地出让金,就可以使用相应年限.1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限...
灵宝市13393559601： 产权七十年是什么意思 - ？
浦梁头孢： 一般产证上的70年是指该房屋所在的土地使用年限,在中国土地属于国有的,所以开发商在盖楼之前要和国家相干部门办理手续,但只是相当于租赁关系所的土地的使用权.但房子有没有满70年都属于你的,若70年期限到了,土地就属于国家的了,就要你个人给国家相关部门象征性的交纳一定的使用费,也就是租金吧.若是政府在这块地皮上有其他的项目的话,就会给你相当的补偿费,或动迁补助.
灵宝市13393559601： 70年产权是什么意思?是所有的房子都有70年产权吗? - ？
浦梁头孢： 70年产权指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑.一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年.
灵宝市13393559601： 现在房产证的产权70年具体是什么意思啊? - ？
浦梁头孢： 房子所在的土地是国有的,我们只有使用权没有所有权.70年是指土地的使用权年限,土地之上的房屋产权是永久性的.到期后按现行政策有一个自动续期的概念,具体的政策要看到时候是怎么定的.
灵宝市13393559601： 商品房产权年限70年究竟是什么意思? - ？
浦梁头孢： 现在大家住的都是商品房,而我们 最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年 ,让很多人都担心,那么我岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不...
灵宝市13393559601： 房产证七十年产权是什么意思 - ？
浦梁头孢： 产权年限分为土地使用权和房屋权.房屋权是属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是的.一般所说的房子产权年限一般指的是土地权.而土地是归国家的,一般说的房子七十年产权就是指土地出让过程中确定的,一般住宅用地70年....
灵宝市13393559601： 房子70年产权是什么意思? 到了70年白给国家? - ？
浦梁头孢： 70年产权指的是房子所在的国有土地的使用权年限,房子本身的产权是永久性的,直到其设计使用年限终止成为危房后被拆除.在我国商品房所在的土地是国有的,相当于我们向国家租地建房,交纳租金(也即土地使用权费用),按土地的用途不同使用权年限不同,住宅是70年,商住综合50年,商业40年.住宅土地到期后会有一个按国家规定自动续期的概念,没说有偿无偿,按到时候的政策办理.而房子本身,70年后基本上也快成危房了,如果还能继续使用,那产权还是你的.
