宅基地怎么继承过户
农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件
在农村将基地房产宅基地过户给子女时，需要必备以下条件：1、合法继承权：子女必须是基地房产宅基地所有者的合法继承人，一般是父母的子女；2、法定年龄：子女必须达到法定的成年年龄，具备完全民事行为能力；3、家庭户口：子女应该与基地房产宅基地所在地的农村户口有关联。通常要求子女在该农村户口上有一定...
农村房基地过户手续的办理流程
1、申请宅基地 符合规定的村民带着 户口 本、 身份证 、宅基地申请书，到 户口所在地 村委会(居委会)申请，填写宅基地使用许可，村委会(居委会)批准后到乡镇土管部门申报，乡镇土管部门批准后报县(市)土管部门审批; 2、获得 宅基地使用权 县(市)土管部门受理后看是否符合建设规划要求;审批符合...
农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件
农村宅基地要转让给子女，要求子女必须是本集体经济组织成员，即户口没有外迁出去，是农村户口而不是居民户口，如果子女户口外迁到城市，属于居民户口，即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让给其子女的。一、房屋继承的条件为：1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能...
农村宅基地过户手续的办理流程
根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地...
农村房基地过户手续的办理流程
农村宅基地过户流程有：1、准备所需材料；2、农村宅基证变更申请人，准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料；4、等待国土资源部门审核；5、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的证书。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...
农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件
农村房子过户给儿子需要的手续如下：（1）赠与的方式，父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费；（2）出让的方式父母以出让方式将房屋过户给子女时，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；（3）继承方式继承过户与买卖和赠与相比，...
地基过户如何操作?
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，去办理登记需要携带身份证、户口本以及《宅基地销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税以后就可以办理过户手续...
农村宅基地继承过户怎么办理
农村宅基地继承过户必须满足以下要求：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和你所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。需要的手续：宅基地调剂...
农村房基地可以变更给孙子吗
法律分析：可以过户，但有限制。1、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证2、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面...
宅基地爸爸名字怎么过户给我
可以办理房屋过户登记手续或通过继承房屋所有权来取得宅基地使用权。宅基地属于农村集体财产，该集体的农民只享有使用权，不具有所有权，所以宅基地是不能过户的，但是宅基地上的房屋是可以进行过户的。宅基地是家庭户用作 住宅基地 而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不...
集美区维康回答： 1、继承法第三条明确规定公民的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承.实践中继承人需持有有权继承的相关证明,到房屋主管部门变更登记即可. 2、宅基地上建成的房屋...
绪甘19748992633问： 宅基地如何继承? - ？
集美区维康回答： 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有.继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实.继承有二种形式:一种是遗嘱继承,另一种是法定继承.农村宅基地使用权的继承原则如下:第一,非农村集体成员无权继承宅基地使用权,只能继承建造在宅基地之上的房屋.第二,与父母共同生活且子女为村集体成员的,可以继承父母宅基地.若子女本身也有宅基地的,两处宅基地,可以申请确权.第三,不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女,也可以继承父母宅基地,但子女继承后自己无法再重新申请宅基地.
绪甘19748992633问： 人死了宅基地怎么过户老人死了房子怎么过户 ？
集美区维康回答： 一、人死了宅基地怎么过户一、过户流程可以直接办理宅基地过户,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理.农村房屋过户手续办理所需资料1、登记申请书...
绪甘19748992633问： 我家宅基地的户主已经去世了,我怎才能过户到自己名下?？
集美区维康回答： 准备好死者的死亡证明,殡葬证明,身份证复印件,户口本复印件,宅基地证件,和宅基地拥有继承权的继承人一起到当地房产部门办理.
绪甘19748992633问： 农村宅基地证怎么继承更名 - ？
集美区维康回答： 土地不能继承,产权属于国家,个人只有使用权.可以由死者同一家庭其他成员,到村委会申请继续使用宅基地,申请变更使用人名字,需要申请人也是这个村子农业户籍.
绪甘19748992633问： 农村继承的房屋如何过户 要哪些手续 - ？
集美区维康回答： 规定农村住房和宅基地属于集体性质,只有本村农业户籍人员才有资格享有.需要继承人是本地农业户籍,凭继承公证书到住房所属村委会申请办理住房继承过户手续.取得农村集体经济组织同意转移的证明材料之后,继承人再到住房所属房管...
绪甘19748992633问： 农村自建房过户给子女,每个家庭都关心的事儿! ？
集美区维康回答： 一、农村自建房如何过户给子女?1、农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已.只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约...
绪甘19748992633问： 农村宅基地怎样转让继承 - ？
集美区维康回答： 该房屋的所有权现属于伯母和大爷的儿女共有,因此,你要想翻新(翻建),应当取得她们的同意.征得她们的同意后,就可以办理相关产权过户手续,具体的程序,请咨询当地相关产权部门.
绪甘19748992633问： 集体性质的宅基地及其房屋该怎么继承? ？
集美区维康回答： 1、20年前你母亲经批准取得村集体宅基地并建房,物权是受物权法保护的,也就是说你母亲的房屋所有权将依法受到保护,应该可以通过继承过户到你父子名下. 2、直接到房产部门、国土部门服务窗口咨询过户所需材料,各地可能对提供的资料要求不相同,但有一点是相同的,必须先办理房产过户手续,再土地过户. 3、村集体组织对有房产的集体土地使用权没有处置权,村集体收回有土地证的集体土地使用权的途径,一是宅基地闲置两年以上,村集体组织提出申请并经发证机关批准;二是村集体公益事业拆迁收回土地使用权,但应作补偿
绪甘19748992633问： 宅基地如何过户呢? ？
集美区维康回答： 宅基地过户一般有包括了两种:一种是赠与的,一种是买卖交易的, 1、宅基地赠与过户要签订合同的主要内容为:赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址;被...
