农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件
1、合法继承权：子女必须是基地房产宅基地所有者的合法继承人，一般是父母的子女；
2、法定年龄：子女必须达到法定的成年年龄，具备完全民事行为能力；
3、家庭户口：子女应该与基地房产宅基地所在地的农村户口有关联。通常要求子女在该农村户口上有一定的居住和农业生产的实际要求；
4、 宅基地使用权：宅基地属于农村土地集体所有，过户需要经过土地使用权的转让手续，确保宅基地的使用权合法转移到子女名下；
5、相关手续和证明文件：过户过程中，可能需要提供父母与子女的身份证明、户口簿、土地证、宅基地证、继承证明等相关文件。
基地房产宅基地过户涉及到土地使用权的转移，以下是一般情况下基地房产宅基地过户的一般步骤：
1、查证确认：确认基地房产宅基地的产权归属和所有权情况，确保合法性；
2、 协商协议：协商与宅基地所有权人或宅基地使用权人达成一致，确定过户的意愿和具体条件。协商内容可能包括过户方式、过户费用等；
3、提交申请：根据当地规定，准备申请过户所需的材料，如身份证明、户口簿、土地证、宅基地证等，然后向当地农村土地管理部门或相关机构提交申请；
4、审核审批：农村土地管理部门或相关机构对申请进行审核，核实资料的真实性和合法性；
5、缴纳费用：根据当地规定，可能需要缴纳一定的过户费用；
6、过户手续：经过审核通过并缴纳费用后，完成过户手续，将宅基地的土地使用权转移到新的所有人名下。
综上所述，具体的过户程序和要求可能因国家、地区和当地政策而有所不同。在进行基地房产宅基地过户之前，建议咨询当地的农村土地管理部门或相关机构，了解具体的过户程序、要求和费用等细节。
【法律依据】：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
农村宅基地房产继承规定的继承顺序是什么
农村宅基地房产继承的继承顺序是配偶、子女和当事人的父母是第一顺序继承人，虽然宅基地是集体经济组织成员共有的，可是宅基地上修建的自建房却是当事人的私人财产，就算子女的户口都是城镇户口了，也可以继承父母的私人财产。 一、农村宅基地房产继承规定的继承顺序是什么?《民法典》第一千一百二十七条...
农村宅基地算房产吗
宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过村集体组织同意，私下进行买卖交易的，是会被收回宅基地的，
农村在基地房产宅基地能购买吗
可以说，在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地 买卖合同 无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地，农民 宅基地使用权 由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员...
农村宅基地房地产证怎么办理
在农村宅基地没有办法办理房产证，根据《农村宅基地管理办法》的规定，农户可以在自建房竣工前验收合格以后的30天之内，向土地行政主管部门申请办理集体土地使用证，有集体土地使用证就能证明本人对宅基地是有使用权的。一、农村宅基地房地产证怎么办理?农村宅基地不能办房产证，只能办集体土地使用证。《农...
农村宅基地房产继承规定的继承顺序是什么
一、农村宅基地房产继承的顺序是如何规定的？根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产的继承顺序如下：- 第一顺序：配偶、子女、父母。- 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。本法所称的“子女”包括婚生...
农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件
在农村将基地房产宅基地过户给子女时，需要必备以下条件：1、合法继承权：子女必须是基地房产宅基地所有者的合法继承人，一般是父母的子女；2、法定年龄：子女必须达到法定的成年年龄，具备完全民事行为能力；3、家庭户口：子女应该与基地房产宅基地所在地的农村户口有关联。通常要求子女在该农村户口上有一定...
农村宅基地证与房产证有什么区别
【1】宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。【2】住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民，房产证包括房屋产权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋...
农村宅基地可以办房产证吗
只有宅基地的土地使用证，宅基地是农村集体所有土地，是没有房产证的。相关手续主要是所在村或大队出具的手续，某些地区需去县里备案或审批。宅基地主要是村委或大队批复，用于村民建房自住。法律依据：《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会...
农村怎样申请宅基地房产证
1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单；2、填写申请表。村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章；3、乡镇政府审核。乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由...
农村宅基地有房产证吗
农村宅基地没有房产证。因为农村建房没有规定要办理房产证，但是会有《宅基地使用证》和《建设用地规划许可证》。根据法律规定，城市房地产管理法规定在城市规划区范围内的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权的，应当办理出让手续；城市规划区范围外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用...
村容双虎： 需要满足以下条件.1、孩子属于农村集体组织成员根据《土地管理法》以及《宅基地管理办法》规定,只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益,所以父...
且末县13616063601： 农村自建房子可以过户到子女吗 ？
村容双虎： 农村自建房过户给子女是可以的,但需要子女是本村农业户籍.父母和子女一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,宅基地使用权证,一起到宅基地所属村委...
且末县13616063601： 农村房屋买卖需要子女同意吗?宅基地使用权是家庭共有的,子女不同意,可以买卖吗 - ？
村容双虎： 根据《中华人民共和国家产法》规定,农村房屋买卖需要子女同意.因为宅基地使用权是家庭共有的,子女不同意的情况下,可以买卖;但是必须得到所有子女的同意才能进行买卖.如果存在一方或多方不同意的情况,则可以通过调解、裁决等方式办理相关事宜.
且末县13616063601： 农村宅基地房屋过户需要哪些条件 ？
村容双虎： 宅基地使用权可以转让,但是必须同时具备以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)同一集体经济组织内部成员转让;2、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;3、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让.
且末县13616063601： 农村宅基地过户的手续如何办理 ？
村容双虎： 1、农村宅基地过户办理手续需由原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请;2、再由村委会向国土资源所申请,国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日即可完成过户.
且末县13616063601： 你好农村的房子父亲过户给儿子需要什么手续 - ？
村容双虎： 一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同.如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女.如果考虑到将来女儿出售房...
且末县13616063601： 集体土地房屋过户的条件有哪些,房产过户给子女的方式？
村容双虎： 集体所有土地上建成的房屋需过户转让的,应当符合下列条件: 1、屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书. 2、住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居...
且末县13616063601： 父亲的宅基地怎样转让给其中一个儿子 - ？
村容双虎： 农村宅基地和土地,属于国家,或是集体性质,属于村委会管理,过户,更名,可以!前提是,需要双方都是这个村子户籍人士,不对外地和外村户籍,需要双方一起到村委会,先申请,受理后,会公示,全村三分之二同意,邻里签字认可,再有村委会,给你们过户.私自协议,非法无效!
且末县13616063601： 老家房子过户给子女,需要办什么手续,想不到这么容易 - ？
村容双虎： 老家房子一般都是没有房产证的,过户给子女也没什么手续,很自然地就给子女了.
且末县13616063601： 宅基地过户需要什么手续 - ？
村容双虎： 宅基地一般属于集体土地,只有本村农民之间可以互相转让.须要村集体备案. 除此以外的买卖均为小产权房,不可以交易.
