农村房基地过户手续的办理流程
1、准备所需材料；
2、农村宅基证变更申请人，准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；
3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料；
4、等待国土资源部门审核；
5、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的证书。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村过户房子需要什么手续和证件
农村房屋过户需要什么手续 1、当购买的农村房屋，拿到房产证后，就需要向土地部门提出过户申请。具体的过户手续如下：去乡镇土地所提出申请；提交相关材料（如：土地使用证\/房权证\/买卖契约等）；当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；实地进行勘丈、调查、公告；报国土局审核，注册登记；发证 2、...
村里房子过户 需要什么手续
村里房子过户通常需要以下手续：1、 房屋所有权证书或房屋买卖合同：房屋所有权证书是房屋的法定证明文件，证明房屋的所有权归属。如果没有所有权证书，可以提供房屋买卖合同或其他相关证明文件；2、身份证明：卖方和买方双方需要提供有效的身份证明，包括身份证、户口簿等；3、 房屋登记信息：需要提供房屋的...
农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件
近年来，我国宅基地改革已逐步深入并逐渐重视对农村地区“一户一宅”政策的严格执行，无论涉及宅基地所有权的转让抑或是宅基地使用权的赠与，均需满足“一户一宅”的原则要求，否则无论如何都无法实现宅基地的过户手续，且也无法进行宅基地的确权登记。第三，赠与房屋事宜需经书面协议确认。在涉及农村自...
村里房产过户需要什么手续和费用呢
村里房产过户需要的手续和费用如下：1、去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料；3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；4、实地进行勘丈、调查、公告；5、报国土局审核，注册登记；6、发证。办理流程：1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属...
村里宅基地过户去哪里办理?
【法律分析】农村宅基地过户应该按照以下流程办理：1、到宅基地所在地的不动产登记机构提出申请；2、提交身份证明、申请书等材料；3、受理申请后，审核材料；4、审核通过后，完成过户登记。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于...
农村房屋过户给子女需要什么手续
农村房屋过户给子女需要什么手续 1、要是自己住的农村房子，只要直接去村里的村委会进行更改名字，把房屋居住名字改成女就可以。2、要是农村里面自己建造房子和土地分离的，这个房子的基地的使用证上写的是自己的名字的话，你想把自己子女的名字填写在下面，是可以到村委会、土地管理局办理相关手续来进行...
农村的房屋过户要什么手续
农村房产过户的手续有：土地使用证、房屋所有权证、共有权证、买卖合同、税收收据等，有的还需要其他相关证件。买卖双方持身份证亲自登记，需要委托他人帮忙登记的，应该出具公证授权的委托书；需要到评估公司申请评估；到税务部门申请缴纳契税；双方带着材料到房管部门申请办理，并且缴费取证。
农村房子过户需要什么手续
在进行农村房产所有权的转让过户过程中，首先需向相关的房地产管理机构与税务机关提交申请，并委托其完成对该物业价值的评估环节；随后，应前往所在行政村办理相关的村委同意买卖转让过户的证明文件；紧接着，还需按照国家规定，在税务部门缴付契税；最终，待所有手续完备后，即可向房地产管理局办理正式的所有...
农村在基地房产宅基地不能过户
一、农村宅基地能否过户的依据《民法典》第三百六十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让或过户。根据地随房走的原则，房屋过户给您后，宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续...
农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件
一、农村房子过户给儿子需要什么手续1、农村房子过户给儿子需要的手续如下：（1）赠与的方式，父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费；（2）出让的方式父母以出让方式将房屋过户给子女时，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；（3）继承...
禽紫前列： 农村宅基地过户办理手续:1、需由原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请;2、再由村委会向国土资源所申请;3、国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日即可完成过户.
龙文区17354383406： 农村宅基地过户的手续如何办理 ？
禽紫前列： 1、农村宅基地过户办理手续需由原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请;2、再由村委会向国土资源所申请,国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日即可完成过户.
龙文区17354383406： 农村宅基地转让程序是怎样的 ？
禽紫前列： 1、农村宅基地转让首先要满足主体要求是村民或集体经济组织成员,其次向集体经济组织提出申请,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准后将宅基地转让的情形是有效协议.2、如果是将宅基地转让给集体经济组织以外的成员,那宅基地转让协议是无效的.
龙文区17354383406： 农村宅基地更名具体流程是什么 ？
禽紫前列： 农村宅基地更名:1、首先户口要是农业户口,且与父母一起,才可变更.2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书,并有村委会签字(意见)和盖章.3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证,并标示尺寸和地址.4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证(共2本),前来办理变更手续.
龙文区17354383406： 农村住宅房产过户流程 ？
禽紫前列： 申请办理程序流程以下:1、准备好有关产权过户需要的申报材料;2、原农村宅基地和现农村宅基地使用人一申请办理;3、村民委员会向国土规划所申请办理;4、国土规划所地籍调查,或国土资源局地籍调查,公示公告十五日;5、由已报国土局开展申请办理.
龙文区17354383406： 农村宅基地怎么过户给别人 ？
禽紫前列： 1.农村宅基地不能过户,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有.能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物.且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者...
龙文区17354383406： 农村房屋过户怎么过户 ？
禽紫前列： 1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证.所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明.买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记.如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书.2、农房过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村(镇),且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续,买卖合同签订后最后去公证一下.然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可.
龙文区17354383406： 宅基地转让程序 ？
禽紫前列： 当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人,只是在转让时仍需按照相应的程序进行,具体农村宅基地买卖的必要程序为:1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续.宅基地买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续.
龙文区17354383406： 农村房产证过户流程是什么样子的 ？
禽紫前列： 1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证.上面就是农村房产证过户流程,希望对你有帮助.
龙文区17354383406： 农村宅基地过户流程 - ？
禽紫前列： 办理程序如下: 1、准备好相关过户所需的申请材料; 2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请; 3、村委会向国土资源所申请; 4、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日; 5、由所报国土资源局进行办理.
