宅基地爸爸名字怎么过户给我
宅基地属于农村集体财产，该集体的农民只享有使用权，不具有所有权，所以宅基地是不能过户的，但是宅基地上的房屋是可以进行过户的。宅基地是家庭户用作 住宅基地 而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。 包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
农村宅基证换名的办理流程如下：
1、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；
2、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字；
3、等待国土资源部门分级审核；
4、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的宅基证。
综上所述，想把自家宅基证上父亲的名字换成的自己的名字，只需要准备好相关的宅基证变更申请材料，向村委会提出变更申请，然后等国土资源部门进行审核，受理审核之后，将会出具《受理回执单》，通过之后，就可以把宅基证上的名字换成自己的了。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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要办理继承过户手续后才能卖。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给你，就能把房产集中到你一人名下。）二、上面所有人带上面...
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只要他是最终的法定所有人，其他人都不得以任何手段强制要求他把地给任何人，只有他自己愿意，他才可以把自己给你。
谭梅小儿： 1、如果有房产证的话,带着以下材料:双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同(或赠与公证书)、无房证明(首次购房的)、过户确权审批表等到房管局进行过户.2、没有房产证的话,直接到村委会进行改名.3、农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续.
西和县15893864668： 我家是民房.房产证是我父亲的名字.现在我想过户到我自己名下.需要哪些手续? - ？
谭梅小儿： 两种办法办理房屋产权过户 ; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合...
西和县15893864668： 你好农村的房子父亲过户给儿子需要什么手续 - ？
谭梅小儿： 一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同.如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女.如果考虑到将来女儿出售房...
西和县15893864668： 乡下房子房产证上写我爸的名字,想把房产证改为我名下,要办什么手继 - ？
谭梅小儿： 根据你的情况,你要在房产证上加名字主要分为两种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名...
西和县15893864668： 农村房子土地使用证名字是我父亲的,我想过到我的名下,该怎么办? - ？
谭梅小儿： 去建设局房管局办理 要带户口本 他们给评估完了就能过户 手续费多少记不清了 不过是要收的 不会很少
西和县15893864668： 房产证是父亲的名字,过户到儿女需要什么程序和手续? - ？
谭梅小儿： 你好,浙江房管回复:在2008年7月份之前,父母过户给儿女可以进行分书析产,而此后父母过户给儿女只能采用赠予或买卖过户.若父母不在世,则可以采用继承过户.由于你是在农村办理房产过户,因为土地是集体土地,而且由于税率的关系,建议采用买卖过户,经过计算买卖比赠予税要便宜,可以享受首次购房优惠.具体手续:带上父母两的身份证 户口本(结婚证) ;若女儿结婚,带上女儿夫妻两的身份证,户口本(结婚证);(若女儿未婚,又达到适婚年龄,带上身份证和单身证明(婚姻登记处办理));土地证;房产证.“真的可以直接办理过户吗?如果不可以,把女儿的名字加上去可行吗?” 直接过户就是通过买卖的方式进行过户,而不是赠予,不能把女儿的名字直接加上去.
西和县15893864668： 父母已故,但土地使用证是父亲名字,如何变更为儿子名字 - ？
谭梅小儿： 首先,因为宅基地是父母的共同财产,母亲去世后,这个房基地的一半财产属于你母亲的遗产,分成两份归你和父亲继承,所以现在这个宅基地有四分之一的产权时属于你的.等父亲百年以后,自然作为遗产四分之三部分也归你所有,共取得全部产权.现在可以要求在宅基地加上你的名字,注明四分之一产权,去乡土地所办理产权变更手续.现在宅基地作为父亲的大部分财产,他有权在本村范围内对自己的四分之三部分进行处置,但四分之一部分需要你的签字同意才能出售.可以进行舆论影响,告知大家这个情况,全村人都不买这个宅基地,外村人是无权购买的,这样就导致他不能转让出去.
西和县15893864668： 我家房子是集体土地证没房产证,现在想办房产证,但名字是父亲的,现在想转户我的名字办房产证,程序怎么 - ？
谭梅小儿： 首先你父亲要同意办到你的名下,也就赠予形式,如果你父亲不拿一件就看你是否有兄妹,有的话他们要出具放弃该产权的分配,通过房管所要给你测量,画图后,你缴纳相应的费用就可以办理了
西和县15893864668： 我们家在村里有一所房子50个平方是我爸爸的名字,现在要过户到我名下,需要去哪里办手续,做哪些工作呢? - ？
谭梅小儿： 这个手续需要自己写一份申请,由村委会盖章后,带着土地使用证(就是那张纸,农村目前房产没有土地使用权证),户口本、身份证到乡镇男方建设办公室办理过户.可能会收一些手续费,不多.
西和县15893864668： 农村家的房子父亲过给儿子需要什么手续 ？
谭梅小儿： 先住着呗,等父母百年之后自然就是你了,如果姊妹多的话,父母留个遗嘱就可以了.如果考虑拆迁多分房屋的话,就把户口迁到父母的房子里.
