零公摊的房子敢不敢买
买房遇上高公摊面积?这几类房子购买需谨慎
但从实用方面来看，腰线可就没啥用处了，而且还会增加公摊面积，所以，小编不建议大家买腰线层的房子，此外，腰线往往很容易积攒垃圾，难以清理，大家需要谨慎购买。四、大户型房子一般来说，公摊面积与房子所占楼层的面积有关，即房子所占楼层面积越大，其公摊面积就会越大，所以，大家在买房时，不妨选择...
公摊面积比其他房子大很多的哪3种房子,遇到了最好别买?
3、房型不太好的房子 多花钱买到不好的户型都是一个很麻烦的事，尤其是有二种房子，一个是房子自身房型不周正，从外型上边看有很多的倾斜角，这类倾斜角占有了面积，可是具体利用率特别的低，但是从公摊面积的比例来说，或是出现了许多，也有一种房子，面积大因此公摊大，可是里边墙面过多，归属于...
公摊面积大到想哭!这4种房子就别买了
二、凹凸外观的房子随着时代的发展，现在的人们更加注重了时尚，也更喜欢追求新的潮流，因此为了增加楼盘的美感，开发商在设计楼盘时往往会选择凹凸面，虽然这种设计可以让楼盘更加好看，但是对于购房者来说却并不划算，因为这样的房屋公摊面积会增大不少。三、高档公寓的房子在实际生活中，公寓房往往都是一...
这5种房子公摊面积偏大,你可别买
第二、凹凸外观为了增加楼盘的美感，开发商在设计楼盘时往往会选择凹凸面，虽然这种设计可以让楼盘更加好看，但是对于购房者来说却并不划算，因为这样的房屋公摊面积会增大不少，所以，大家在买房时，还是选择稍微朴实一点的设计吧，毕竟买房实用更重要。高档公寓第三、高档公寓高档公寓公摊面积偏大？相信许多...
5个楼层的房子公摊大且易贬值,过来人都强烈反对购买!
在此，我要说的是，以下这5个楼层的房子公摊大且易贬值，过来人都强烈反对购买！ 极端层 1.极端层 极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，低层住宅；4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层...
公摊面积有什么坏处
公摊小的房更加经济、实用，倘若目前资金条件有限，且为自住，考虑购买这类住房还是比较划算的。取消公摊面积有什么危害?1、房屋单价增加。对于开发商来说，不可能让自己吃亏，因此如果取消了公摊面积的话，那么房屋的单价就很有可能会提高。因为公摊面积没有了，房屋总价就是单价和套内面积决定的了。开发...
110平米房屋到手仅61平米,公摊面积究竟如何影响买房?
首先公摊面积就是让消费者白花钱。所谓公摊就是把小区的公共场合比如楼道、电梯井，管道井等等的面积都算在业主的购房面积之内，而这也就意味着房屋购买者无法享受相应的套内面积。就比如这位网友购买的房子名义上有110平方米，但实际上自己能够使用的套内面积仅有61平米，这也就相当于花两份的钱只能享受...
公摊面积高好还是低好?你需要了解这些
买房子的时候，购房者和开发商所想的往往都是相反或者是对立的，就如公摊面积，购房者希望公摊面积小一些，公摊面积过高的话，就代表着购房者购买的房子实得的可使用面积就少了。对于开发商而言，为了显得楼盘更大气一些，就需要利用更多的公摊面积来修饰公共区域，其实在买房时，不要刻意追求低公摊，只要...
你会买公摊面积多的商品房吗?
知名媒体澎湃新闻报道：“近日，河北衡水的郑女士向澎湃质量观投诉平台反映， 2020年10月3日，她与河北雍景房地产开发公司签订合同，购买河北省霸州市杨芬港镇万和新城的一处房产。事后，郑女士发现，房屋实际面积与合同中的建筑面积相差近半，因此要求退还房款。但开发商工作人员却以公摊面积为由拒绝退款。
房子公摊面积大好还是小好
1、公摊面积偏大，这种情况下房屋实际建筑面积会变小，对于购房者而言是不太划算的，但是公摊面积大的房子的公共空间面积会比较开阔，居住舒适度会比较高，这类住宅的品质一般也比较高。2、公摊面积偏小，这种情况下房子实际得到的建筑面积确实会比较大，但是通常存在一栋楼住户偏多，或是公共空间拥挤，...
嘉祥县宝益回答： 对于“零公摊”来说其实并不是没有公摊,而是开发商通过大面积赠送,填补公摊面积.需要购房者注意的是,赠送面积不写入产权,存在一定的隐患.另外,公摊面积也并不是越小越好,同样规模的小区,公摊面积小可能意味着小区配套公共设施规模小,例如楼梯、大堂都会受到一定的影响,从而影响住宅居住品质.
淫郑15986269150问： 人们常常会在公摊上误入哪些误区? ？
嘉祥县宝益回答： 1、公摊并非越小越好对于公摊而言,如果面积太小,则公共空间,例如楼梯、大堂都会受到一定的影响.为此,公摊面积越少对于个人来说,则是好事.对于整体而言,...
淫郑15986269150问： 0公摊是个啥!买房小白来求助! - ？
嘉祥县宝益回答： 说实话,零公摊只是个概念,没有谁能造出无公摊的房子,起码,楼梯间就是公共的 ,除非,算面积方法改变,只算室内面积.你说的可能是送你的面积和公摊面积刚好一样,所以才是零公摊,这个说法要问售楼人员才知道什么意思
淫郑15986269150问： 关于公摊面积有哪些骗局? ？
嘉祥县宝益回答： 1.别盲目追求低公摊 目前消费者对低公摊的认识有些盲目.其实,公摊与居住舒适度息息相关,不能一味求低.至于怎么降低公摊,无非是要求降低楼梯的宽度,甚至窄...
淫郑15986269150问： 房屋公摊最全整理 公摊面积怎么算最合适? - ？
嘉祥县宝益回答： “公摊”即公共建筑分摊面积,不管是买高层还是买多层,公摊都是不可避免的.很多购房者虽然知道要公摊,但对公摊怎样计算、公摊应该注意哪些问题仍然不太清楚.小编整理公摊相关知识,一起来学习下吧.房屋公摊最全整理 买房时公摊...
淫郑15986269150问： 小产权房敢不敢买 - ？
嘉祥县宝益回答： 买小产权房的风险1、缺少“五证” 如果没有“五证”是不能办理房产证的.没有产权,不受法律的保护.2、拆迁难补偿 只要依法办理了相关审批手续,它就是合法建筑.但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相...
淫郑15986269150问： 谁能说说小产权房敢买吗很多人都说不好,为什么 - ？
嘉祥县宝益回答： 小产权房是没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.所以不受法律保护的.
淫郑15986269150问： 2014年准备在常德市武陵区买房子,不是作为投资,是准备结婚用的,买在哪块区域比较好? - ？
嘉祥县宝益回答： 既然是不投资,就不要考虑保值与升值问题.常德房地产目前相对比较稳定,维持在不符合本地经济水平的较高价位,只是在慢慢小跌,暂时没有大跌的迹象.常德购房风险一般有两个,一是办证难,二是工程品质,再其它就是小问题.买房子看自己的需求,哪里方便就买哪里、哪里喜欢就买哪里.
淫郑15986269150问： 没房产证的房子能买吗? - ？
嘉祥县宝益回答： 我是做房产交易的,你说的应该是小产权的房子,这种房子有一定的风险,每个房子情况都不一样,因为产权不清晰所以有一定的风险.但也不是不能买,首先你要了解清楚卖方的证明文件,在哪登记的他有这套房子的产权处理权限,其次了解清楚如何过户,是在登记处更名还是签私契,最有效的办法是去律师事务所找个律师咨询下,让他根据具体房子情况给你出建议,不成交不收费的,希望我的回答对你有帮助
淫郑15986269150问： 买房子 没有房产证？
嘉祥县宝益回答： 这证明你买房是小产权住宅,小产权的房子在法律上属于是违章建筑,严格意义上说是禁止买卖的,即使你买下来了 也是只有使用权 没有所有权.
