公摊超过30可以起诉吗
公摊超过25%是否能成功起诉开发商?
如果觉得不合理，可以选择不签订合同以避免后续纠纷。关于公摊过大是否可以起诉开发商，答案是可能的，但是否能胜诉取决于具体情况。如果公摊面积超过25%可能存在不合理之处，业主有权要求开发商提供公摊数据，包括《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》以及测绘成果，以确保权益不被侵犯。在法律层面上...
公摊过大是否可以起诉开发商
可以。商品房公摊面积的计算规则和成果不是由开发商制定和完成的。公摊面积的计算规则是国家建设部颁布 的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》;计算依据是商品房竣工测绘成果 ，商品房竣工测绘成果是由有资质的测绘部门进行测绘和计算完成 ，通常是由所在城市规划部门下属的测绘院来完成。公摊面积主...
宵夜摊扰民属于什么部门处理
赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。噪声扰民标准：一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上22点或至次日早6点的就是扰民了，属于噪音...
夜宵摊扰民可以打110吗
当事人也可以直接向人民法院起诉。
夜宵摊扰民该上哪里举报
当事人也可以直接向人民法院起诉。环境噪声最高限值：1、养区、高级别墅区、高级宾馆区，昼间50dB（分贝）、夜间（指22时至次日6时，下同）40dB；2、居住、文教机关为主的区域，昼间55dB、夜间45dB；3、住、商业、工业混杂区，昼间60dB、夜间50dB；4、业区，昼间65dB、夜间55dB；5、市中的道路...
行政机关违反国家规定乱摊派、乱收费的,能起诉吗?
行政机关违反国家规定，乱摊派，乱收费，是违法行为，当事人是可以向其上级主管机关或者纪检、物价部门投诉的。如果当事人选择起诉，依法是可以的，但费时，费力，且相对效果不一定好。法律依据：《行政诉讼法》 第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销...
离婚冷静期内男方摊上官司会影响女方吗?
虽然需要支付200元的诉讼费，但是中间干净利索。只要把相关事情处理到位，根本不用考虑冷静期的问题。当然，这种情况仅仅适用于双方同意，如果不同意离婚的话，中间浪费的时间可能要超过冷静期。最好是想办法收集相关证据，可以保证自己起诉离婚胜诉，然后再去申请。证据是判定离婚最重要的一环，它直接影响最终...
小区夜宵摊扰民可以举报吗
是可以举报的。而且如果对方的行为严重影响了生活，那么是可以起诉对方要求其承担侵权责任的。建议首先保留并收集好相关证据，之后与对方协商，协商不成，可以委托律师向对方发律师函警告其法律后果，如果对方态度仍为消极或敷衍，那么可以向法院起诉，法院一定会支持维权的。
摊位被别人掀了怎么起诉
该情况相关起诉步骤如下：1、收集证据：收集相关的证据，例如现场照片、视频录像等，用于证明自己的摊位被别人掀翻的事实。2、撰写起诉状：向当地法院递交起诉状，详细叙述事发经过，说明自己的权益受到了侵犯。3、起诉对方：根据当地法律程序，将起诉状送达给对方，起诉对方侵犯自己的权益。法院将会安排庭审...
公司三股东都未实缴怎么办,被起诉了是按股权比例对外承担债务吗_百度知 ...
如果公司因未缴纳实缴出资金而导致的债务问题，依照法律规定，公司三个股东应当按照其所占股权比例分别承担公司的债务责任。举例来说，如果公司三位股东的股权比例分别是30%、30%和40%，且三位股东均没有实缴出资金额，则公司的债务应当按照这三个股东的股权比例进行分摊。也就是说，前两位股东应该各自...
和硕县槟榔回答： 一般公寓的室内高度在2.6到3米左右,2.8米居多,开发商在卖房子的时候都会有写面积,面积误差在3%之内多退少补,超过3%可以无条件退房,并要求开发商赔偿
乐盾13017088858问： 小区房屋公摊面积过大找那个部门投诉 - ？
和硕县槟榔回答： 按照规定首先找业主委员会解决,委员会不管可以找物业管理企业,物业管理企业不管可以找房管局,最后可以向法院起诉或信访局信访.
乐盾13017088858问： 32层的房子公摊面积达到30%这个有超过规定吗? - ？
和硕县槟榔回答： 所有的房子都是有公摊的,公摊不是看房子的大小而是户型决定的.一般电梯房的公摊会大很多将近30,普通多层的房子公摊都在20左右.至于能不能超过百分之几没有具体规定.其...
乐盾13017088858问： 买卖合同在我手里,对方怎么能办出房产证?而且公摊面积大于百分之五十. - ？
和硕县槟榔回答： 你手里的合同开发商在办房产证时是不会出示的,所以就相当于不存在这个合同,还有面积多出了百分之十你是可以解除合同的,如果不想解除合同的话,可以告开发商违约.
乐盾13017088858问： 公摊高于合同约定可以解除合同吗 - ？
和硕县槟榔回答： 是否能解除合同,应当以合同中事先约定的合同解除中的条款为准.如果原合同中关于合同解除的条款约定不清或者显失公平,责可以依据《合同法》第九十四条的规定以及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)的规定,提出解除合同.
乐盾13017088858问： 朋友的房子公摊超30% 导致居住面积剩下30几个平 上哪说理去? - ？
和硕县槟榔回答： 找房地产管理处/局,他们负责计量计算公摊,开发商也得听他们的,如果有矛盾以他们的为准.如果业主仍有意见,可以申请仲裁.
乐盾13017088858问： 我买的房子96平米,公摊29.69,公摊太大了,就66平了,国家有明文规定嘛,房地产公摊面积不可以 - ？
和硕县槟榔回答： 百分之30以上公摊的房子都有,签了合同你就是认可了公摊的,起诉是白费力气.
乐盾13017088858问： 公摊面积30%合理吗 - ？
和硕县槟榔回答： 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%. 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.
乐盾13017088858问： 房子公摊面积被霸占.这事怎么处理 - ？
和硕县槟榔回答： 可以向物业反应,请求排除法妨害,也可以向法院起诉
乐盾13017088858问： 公摊面积30平方合理吗? - ？
和硕县槟榔回答： 第一:电梯房公摊的面积确实比较大,这个是属于正常... 第二:有的就算不是电梯房,如果小区比较上档次,公摊一样多 第三:在交房的时候,可能你还会出现你已经付钱房款了,却还让你再次补交房款(原因:开放商会故意把面积多建几个平方,这样可以多卖钱,为了利润.当然开发商比较聪明,会说这个是误差,但是他们会控制在误差的范围呢,一般都是±3%)
