二手门面房出售50万
2023年,门面房二手,50万的房子,过户费多少钱?
1、契税：商铺的契税为成交价的3%。2、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、查档费：收费标准为10元\/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。4、商业房产过户税费 个税：个人所得税的征收标准为成交价的1%，不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。营业税：营业税...
请问50十万的二手商铺要交多少税.
明确一下，你是要问50万购或卖个店面需要缴多少税是吧：1、如果是买方，只需缴百分之3的契税和万分之5的产权转移印花税2、如果是卖方，需缴营业税5%，城建税---根据你所处地方适用7%、5%、1%，教育费附加3%和地方教育费附加---根据你所处于地方适用税率、印花税0.05%、土地增值税---根据你所...
买了个二手门面房28平方米,总价50万元,请问要交的税是多少?
你要先搞清楚房屋的性质，所谓门面房是通俗的说法，纳税则是按房产证记载的房屋属性设定的。如果是住宅、且上手买卖超过5年，那你只需要给付1.5~2%的税费，说好了全部由你出也就是3%。如果是商铺，如果全部由你出就要再加20%营业税（这本来是卖家出的）。我不清楚中介搞什么鬼，昨天在这里见到一个...
要买个门面房50万,一年两万租金,这个门面房能买吗?合适吗?求指点...
挺合适的。一年两万，二十五年就把你的门面房款付清了，后面的都是赚的，门面房的使用期限肯定不止25年，你不用一次性付清，可以贷款付，每月给房贷，你收的租金差不多就抵掉了，你自己不用付钱，相当于别人在帮你买门面房，25年后这门面房就是你的了，或者你也可以一次性付清，然后他给你的租金...
买50万二手门面房一共要交多少钱房产证拿到手,谢谢大师支招
（15000元）2、印花税：买卖双方各交纳成交价格的万分之五；（250元）3、营业税：商业用房按照(成交价格-原购价格)×5.5%交纳;（增值部分按10万算，就是5500元）4、个人所得税：看约定，一般应由卖方自己缴纳。5、办证相关工本费：80-200元左右。综上大致在2.1万元左右。
50万门面过户费40万正常吗
5. 过户登记费，每套房80元；6. 二手房过户核档费，每宗档案50元；7. 交易手续服务费，6元\/平方米，大约为800元。总的来说，40万门面房过户费大约在35000元左右，具体情况以实际为准。然而，40万门面过户费17万确实偏高，不正常。二手门面房过户费具体包括：买方所需缴纳的过户费：1. 契税，...
买50万二手门面房过户费用是多少?请专业人士告知,谢谢
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元\/平方米 4、 测绘费:1.36 元\/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在20...
想购买价值50万左右的门面房,苦于无首付,请问该如何操作,请高手指点...
1、自住和父亲处房产不动。2、商铺位置如不好，不用犹豫就动商铺做首付。3、商铺经营或租金如稳定也不动，就剩下那一处住宅可动了。4、还有一个办法是商铺和第一处住宅齐动，减少贷款数量。
你好我想买两间二首门面房130万可是我只有50万我想问银行能不能批贷款...
购商住两用房的，贷款\/授信金额最高不超过所购房产评估净值的55%或评估现值的50%，同时不得超过成交价格的55%。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。具体您办理这笔贷款对应的金额信息，您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候，再通过相关工作人员详细再确认一下。对于二手商业用房...
二手门面房出售需交哪些税费
购房者应交税费：契税，面积超过144平米的情况下，需缴纳总房款的3%，低于90平米且为首套房的情况下，需缴纳房款的1%；印花税，房款的0.05%。卖房者应交税费：印花税，总房款的0.05%；营业税，为房款的5.5%；个人所得税，房产交易部分的20%。
余杭区安坤回答： 县级市二手门市价值50万,过户费需要贷3万块钱.
泊伦19219986309问： 二手门市房交易税费怎么算 - ？
余杭区安坤回答： 原发布者:三一教学考试二手商铺买卖税费怎么算 1、房地产交易手续费:3元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费).3、权证印花税:5元/本.4、印花税:房屋产价的0.05%.5、契税:交易价(或评...
泊伦19219986309问： 二手商铺50万要交多少税,与原发要差差为25万 - ？
余杭区安坤回答： 个人转手商铺应交增值税=50万÷(1+5%)*5%=23,809.52 应交城建税= 23,809.52*7%=1666.67 应交教育附加=23089.52*3%=714.29 应交地方附加=23089.52*2%=476.19 应交所得税=(50万-25万)*20%=50000
泊伦19219986309问： 要买个门面房50万,一年两万租金,这个门面房能买吗?合适吗?求指点! - ？
余杭区安坤回答： 总价才五十万,不算贵,若按每年租金万,二十五年回本,但随物价上涨,租金也可以每年涨5至10%,所以实际可能不到十年即可回本,而且房价还会增值,看来值得买.
泊伦19219986309问： 二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理 - ？
余杭区安坤回答： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
泊伦19219986309问： 二手门市房交易税费怎么算 - ？
余杭区安坤回答： 买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0...
泊伦19219986309问： 二手商铺50万要交多少税,与原发票差额为25万 - ？
余杭区安坤回答： 房屋出租税大致如下: 1、房产税:拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋,作为和自收自支事业单位,应按出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、团体、房屋管理...
泊伦19219986309问： 一百万的二手门面房卖四百万过户费用多少钱? - ？
余杭区安坤回答： 一般情况过户可以安300万的价格去过,费用大概在6万左右,各地相关政策有出入,这个费用也会有出入.
泊伦19219986309问： 我在永川买了个二手门面90平方米50万,请问一下有些什么税收!~能详细点说明吗?如有好点的中介可否代办?？
余杭区安坤回答： 印花税2元,契税,房产税1.2%中介可以就进寻找~ 对于卖方来说,需交纳的税费如下: 1)印花税 成交价的万分之五 2)营业税(税率为5.5%,其中包含城建维护费和教育附加费) 3)个税: 销售额减购买价款减合理费用后再乘以20%; 对于...
泊伦19219986309问： 二手门面买卖双方需要交纳多少契、税是怎么算的?？
余杭区安坤回答： 重万的二手门面买卖双方分别要缴的费用如下: 买方:转让手续费是交易额的1%;登记费550元;契税3%;合同印花税0.5% 卖方:转让手续费是交易额的1%;营业税是(原房价与现交易价的差额的)5.5%;土地增值税5%;个人所得税3%;合同印花税0.5%
