买了个二手门面房28平方米，总价50万元，请问要交的税是多少？
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
你的房子的费用是按照评估总价来计算税费的。房子需要专业的房地产评估机构出具评估报告。你的房子属于普通住宅。
费用如下：
评估费：评估总价的0.3%
契税：1.5%
营业税：差额征税，5.8%。或者是全额征收5.8％，那就要看你的房子有没有满两年
土地出让金。因为你的房子的土地是划拨的，就需要缴纳土地出让金，土地出让金是根据你房子所在的地段登记来征收。是按房子的面积来计算。
交易手续费。目前对于普通住宅来说的话，交易手续费是2.5元每平方米。
工本费：200元左右。
如果你是武汉的，过户可以找我
你是什么地区，以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税20%差额，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（差额）！
自己对照一下吧，欢迎交流~
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租了门面房不装修,不用可以不用交物业费吗?
不可以这样的，除非合同上写明此类情况。正常来说你租下来了就得交，你不装修和你不用是你自己的事，更不是不缴费的理由！
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禹科舒眠： 买卖双方一起到'房屋交易中心'办理过户手续.过户费大约是房屋成交价的4%
黄州区15639508360： 二手门市房交易税费怎么算 - ？
禹科舒眠： 原发布者:三一教学考试二手商铺买卖税费怎么算 1、房地产交易手续费:3元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费).3、权证印花税:5元/本.4、印花税:房屋产价的0.05%.5、契税:交易价(或评...
黄州区15639508360： 买卖二手门面房到底交多少税? - ？
禹科舒眠： 门面房买卖要交的税费没变,各地基本一样~ 申请根据评估价格、面积后对号入座; 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税评估额3%,买方缴纳; 4、所得税20%(差额,【评估价格 — 原税值 — 契税 — 装修费】,卖方缴纳; 5、交易费10/平方,双方缴纳; 6、工本费550元,工本印花税5元,买方缴纳; 7、营业税5.6%(差额),卖方缴纳!
黄州区15639508360： 我买了一个店面,28平方,办证大概要多少钱? - ？
禹科舒眠： 总价的10%
黄州区15639508360： 二手门面房要交哪些费用?我买了一间24平方米二手门面房,房产局评 ？
禹科舒眠： 1、契税3%--5%(各地税率有所不同). 2、交易手续费1% 3、评估费0.5% 4、登记费200元/套 5、印花税0.05%(双方)+5元 6、测绘费2.60元/m2(住房) 7、维修基金0.4%
黄州区15639508360： 出售二手商铺的税费项目和明细计算方法 - ？
禹科舒眠： 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米. 2、印花税:房屋产价的0.05%.3、土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]*适用...
黄州区15639508360： 二手门市房交易税费怎么算 - ？
禹科舒眠： 买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0...
黄州区15639508360： 购买二手门面房 都要支付哪些费用?(跪求 - ？
禹科舒眠： 其他费用也就是办理产权证的费用了.如果约定卖方不负责产权证费用的,你只需要办证的时候支付费用就行了.如果是近五六年的房子,记得问他要物业维修基金的票据,然后拿到房产管理局变一下名字就行了.
黄州区15639508360： 二手门市房交易税 - ？
禹科舒眠： 买方:契税,房价的1.5% 印花税,房价的0.05% 手续费100元左右,权证工本费10元. 卖方:印花税0.05%,个人所得税20%(差价得20%或房价的1%),免营业税.评估费0.3% 等 住宅和门市房是没有关系的.
黄州区15639508360： 二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理 - ？
禹科舒眠： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
