要买个门面房50万，一年两万租金，这个门面房能买吗？合适吗？求指点!
挺合适的。一年两万，二十五年就把你的门面房款付清了，后面的都是赚的，门面房的使用期限肯定不止25年吧，你不用一次性付清，可以贷款付，每月给房贷，你收的租金差不多就抵掉了，你自己不用付钱，相当于别人在帮你买门面房，25年后这门面房就是你的了，或者你也可以一次性付清，然后他给你的租金用来做其它投资。
挺合适的。一年两万，二十五年就把你的门面房款付清了，后面的都是赚的，门面房的使用期限肯定不止25年吧，你不用一次性付清，可以贷款付，每月给房贷，你收的租金差不多就抵掉了，你自己不用付钱，相当于别人在帮你买门面房，25年后这门面房就是你的了，或者你也可以一次性付清，然后他给你的租金用来做其它投资。
挺合适的。一年两万，二十五年就把你的门面房款付清了，后面的都是赚的，门面房的使用期限肯定不止25年，你不用一次性付清，可以贷款付，每月给房贷，你收的租金差不多就抵掉了，你自己不用付钱，相当于别人在帮你买门面房，25年后这门面房就是你的了，或者你也可以一次性付清，然后他给你的租金用来做其它投资。总价才五十万，不算贵，若按每年租金万，二十五年回本，但随物价上涨，租金也可以每年涨5至10%，所以实际可能不到十年即可回本，而且房价还会增值，看来值得买。
建议参考书籍：《教你成为商铺投资高手》，此书的主要内容是从商业房地产的基础知识、投资要点、购买实操、租赁实操、抵押贷款等方面作了介绍。同时，本书采用了问答的表现形式，从商业房地产的概念、分类及特点，到投资过程的具体操作、法律法规、风险规避等。温馨提示：以上内容仅供参考，不作任何建议。投资有风险，选择需谨慎。
拓展资料
如何选择门面
1、商业活动频度高的地区
这类地区商业活动频繁把商店设在这样的地区，营业额必然高。这就是所谓寸土寸金的地方，有实力的经营者一般都会重金以求。相反，如果商店开在人迹罕至的地方，营业额难以提高租金再便宜也缺乏经营价值。
2、客流量较多的街道
商店处在客流量最高的街道上，受客流量通行速度影响最大。可使多数人就近买到需要的商品。需要注意的是，客流量指的是步行者而不是那些乘车经过者。
3、人口密度高的地区
如何选择店面？居民聚居、人口集中的地方是适宜开店的。因为人口一多，对商品和各类服务的需求也大，商业机会也就比较多。如果能在这种地方设置一个能为顾客提供优质服务的零售店，那就会有做不完的生意。而且，这种地方顾客的需求比较稳定，销售额也不会骤起骤落，能够保证商店的稳定经营。
4、接近人们聚集的场所
如何选择店面？火车站、码头等交通场所，公园、影剧院等娱乐休闲场所，大商店、大机关单位等等的附近，都是开设商店的良好店址。这些地方都可能有较多的人群聚集。只要有人，就会有消费需求，也就有商业机会。
5、交通便利的地区
旅客上车、下车人最多的车站，或者在几个主要车站的附近。也可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道上设店。
上面就是今天给大家介绍的有关有门面房做什么生意好呢以及如何选择门面的全部知识，如何选择店面，开店是个技术活儿，利益永远至上，当然这在能为客户提供更好服务的前提下。其实想让利润提升，刚开始的选址绝对是关键。
挺合适的。一年两万，二十五年就把你的门面房款付清了，后面的都是赚的，门面房的使用期限肯定不止25年吧，你不用一次性付清，可以贷款付，每月给房贷，你收的租金差不多就抵掉了，你自己不用付钱，相当于别人在帮你买门面房，25年后这门面房就是你的了，或者你也可以一次性付清，然后他给你的租金用来做其它投资。
总价才五十万，不算贵，若按每年租金万，二十五年回本，但随物价上涨，租金也可以每年涨5至10%，所以实际可能不到十年即可回本，而且房价还会增值，看来值得买。
建议参考书籍：《教你成为商铺投资高手》，此书的主要内容是从商业房地产的基础知识、投资要点、购买实操、租赁实操、抵押贷款等方面作了介绍。同时，本书采用了问答的表现形式，从商业房地产的概念、分类及特点，到投资过程的具体操作、法律法规、风险规避等。
温馨提示：以上内容仅供参考，不作任何建议。投资有风险，选择需谨慎。
应答时间：2021-03-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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有闲置资金可以考虑
2023年,门面房二手,50万的房子,过户费多少钱?
抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。2、按揭合同工本费380元\/套。3、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰到5‰。华律网提醒各位，在投资商铺时，通常只能贷款50%，且贷款的最长期限为10年。以上信息仅供参考，具体收费标准还是要以当地房产中心实际征收为准。
50万三楼门面办房产证需要多少钱
1、测绘费2.04元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额3%，买方缴纳;4、交易费10\/平方,买方;5、工本费550元,(工本印花税5元)买方；
请问我要买一套50万的门面房最多能贷多少款,最长还贷多少年,其它费用要...
非住宅商铺贷款年限最高10年，贷款金额最多50%，你的也就是25万，贷款利率是普通住宅的1.1倍。别问我为什么知道，我要去为银行打工了～
门脸房都有哪些税要交,买方的和卖方的都要明细的,比如50万为例,请...
卖方缴纳。2、契税：4%。买方缴纳。3、印花税：0.05%。买卖双方各50%。4、交易费：0.5%、买卖双方各50 5、登记费：80元，买方缴纳。6、工本费：10元。买方缴纳。7、物价调节基金：2元\/平方米，买方缴纳。以上为二手门面房过户费用内容。
现在买门面50万,付一半首付,其余的按揭,银行的利息大概是多少,10年还...
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%...
五十万选择存银行,还是买间年租金一万八的小门面,怎么选择?
综合以上分析得知，同样的50万一个是存银行吃利息，一个是购买1.8万的小门面，两种不同的方式两选一，肯定是选择把50万存入银行更好。因为50万存入银行比买小门面收益高，安全性好，流动性强，而且还能便利性强等四大方面的优势，所以答案已经非常简单明了，50万一定是选择存银行会更好，大家认可这种...
我想买个84平方的门面房,总价50万,首付25万,想贷款25万,15年还清需要多...
最长可贷十年，每月2843元。不可用公积金。提前还贷具体咨询银行。
50万门面房过户费多少
出售房产可要求实收价，想卖多少钱，就收多少钱，所有过户费用要求由买家承担。按国家规定的门面房税种及过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%...
50万门面赠送孩子要交多少费
得分情况考虑具体计算如下：1、契税:4%；2、营业税成交价的；5、5%(满5年免交)；3、个人所得税成交价的1%；4、交易手续费6元\/m25、转移登记费80元\/件；6、产权证查档、房产证贴花80元左右。50万元房子赠与大概需要1万元左右，还需要考虑房屋是什么关系的当事人赠与，是否是首套房，是在什么时间...
想购买价值50万左右的门面房,苦于无首付,请问该如何操作,请高手指点...
1、自住和父亲处房产不动。2、商铺位置如不好，不用犹豫就动商铺做首付。3、商铺经营或租金如稳定也不动，就剩下那一处住宅可动了。4、还有一个办法是商铺和第一处住宅齐动，减少贷款数量。
靳呼醋酸： 总价才五十万,不算贵,若按每年租金万,二十五年回本,但随物价上涨,租金也可以每年涨5至10%,所以实际可能不到十年即可回本,而且房价还会增值,看来值得买.
贡山独龙族怒族自治县15938583335： 2016年门面房50万买的一年两万租金合适吗 - ？
靳呼醋酸： 挺合适的.一年两万,二十五年就把你的门面房款付清了,后面的都是赚的,门面房的使用期限肯定不止25年吧,你不用一次性付清,可以贷款付,每月给房贷,你收的租金差不多就抵掉了,你自己不用付钱,相当于别人在帮你买门面房,25年后这门面房就是你的了,或者你也可以一次性付清,然后他给你的租金用来做其它投资.
贡山独龙族怒族自治县15938583335： 五十万买现商铺租金年4万,返租2万划算吗 - ？
靳呼醋酸： 单纯说50万购买,租金4万,那么年收益率就是8% 如果真能实现,就已经是一个非常不错的投资了.
贡山独龙族怒族自治县15938583335： 48万买的 门市楼年租金2万有投资意义吗 - ？
靳呼醋酸： 有,2万虽少却是永远每年2万,还随物价涨.资金留手上就是符号,房产增值远远超过物价上涨,对于门面房来说没有新旧的区别,比买卖住房更占便宜,要发展的眼光来看,钱多就多买几间.
贡山独龙族怒族自治县15938583335： 店面租金一年2万,买的话是63万.我是买划算还是租划算呢? - ？
靳呼醋酸： 买划算,首先你买了这个店铺就属于你的固定资产,你可以65万转手卖出去,当然你不会卖啦.那么你使用这个店铺,未来说不定这个店铺会涨价,你可以把店铺租出去,每个月也租两万,租的是你的,未来卖出去的还是你的.
贡山独龙族怒族自治县15938583335： 买个门面房要60万,目前租金只需l万,请问要不要买门面房 - ？
靳呼醋酸： 月租1万,赶紧买,划算!年租1万的话,就别买了,不划算,投资回报他给,除非周边马上新建大型商业,政府,旅游等方面的设施,有非常大的发现前景的另当别论了,详细系节需要具体情况进行评估!!!
贡山独龙族怒族自治县15938583335： 在长沙市里50万元的门面房每月租金大约是多少?？
靳呼醋酸： 据我知道基本是这样的:一般店铺的投资年回报率在5%左右,如果是50万那么一年大概可以回收2.5万,一个月2000左右.如果能租到3000就算很高了,如果是1500就有点低. 你可以去长沙二手房爱居士网发布出租信息,谢谢: http://www.baidu.com/s?wd=%B3%A4%C9%B3%B6%FE%CA%D6%B7%BF%B0%AE%BE%D3%CA%BF%CD%F8&oq=%B3%A4%C9%B3%B6%FE%CA%D6%B7%BF%B0%AE&rsp=0&f=3&sugT=34375
贡山独龙族怒族自治县15938583335： 花二十万买个商铺一年租金三万可以买吗 - ？
靳呼醋酸： 绝对可以买.一次性投资,7年回本.稳赚不赔.
贡山独龙族怒族自治县15938583335： 买个店面40万,租金每年一万,划算吗? - ？
靳呼醋酸： 我觉的不划算,这40万的40年收回成本.而且在这个过程中还的贬值!
贡山独龙族怒族自治县15938583335： 请达人帮我分析一下. 本人想买商铺出租投资. - ？
靳呼醋酸： 重要看你所想购买商铺所在地的商圈气候和你自己的财务偿还能力,如果你所买商铺的价值很高,出租率很好,出租价格不错当然买两个.但是如果情况不是这样,商铺所在地根本人烟稀少,又租不出个价钱,又放置大半年都没人租那就没必要,当然如果它未来的发展空间很大,现在状况不好,挨几年这片商圈就起来了,或转手再卖出去就可以赚两三层 那也买两套.当然如果你能挨几年是必须保证你有资本还房贷的情况下,不然背房贷日子过得很辛苦.
