买50万二手门面房一共要交多少钱房产证拿到手，谢谢大师支招
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。
新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
2、印花税：买卖双方各交纳成交价格的万分之五；（250元）
3、营业税：商业用房按照(成交价格-原购价格)×5.5%交纳;（增值部分按10万算，就是5500元）
4、个人所得税：看约定，一般应由卖方自己缴纳。
5、办证相关工本费：80-200元左右。
综上大致在2.1万元左右。
买50万二手门面房过户费用是多少?请专业人士告知,谢谢
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元\/平方米 4、 测绘费:1.36 元\/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
请问50十万的二手商铺要交多少税.
明确一下，你是要问50万购或卖个店面需要缴多少税是吧：1、如果是买方，只需缴百分之3的契税和万分之5的产权转移印花税2、如果是卖方，需缴营业税5%，城建税---根据你所处地方适用7%、5%、1%，教育费附加3%和地方教育费附加---根据你所处于地方适用税率、印花税0.05%、土地增值税---根据你所...
在长沙市里50万元的门面房每月租金大约是多少?
1. 长沙市门面房的月租金收益通常与投资回报率相关。一般来说，50万元投资的门面房，如果年回报率在5%左右，那么一年的租金收益大约为2.5万元，换算下来，每个月的租金收益大约在2000元左右。2. 门面房的租金水平受多种因素影响，如位置、人流量、商业氛围等。例如，“森慧果”店铺的租金可能较低，而...
买50万二手门面房一共要交多少钱房产证拿到手,谢谢大师支招
1、契税：商业用房按照成交价格3%交纳;（15000元）2、印花税：买卖双方各交纳成交价格的万分之五；（250元）3、营业税：商业用房按照(成交价格-原购价格)×5.5%交纳;（增值部分按10万算，就是5500元）4、个人所得税：看约定，一般应由卖方自己缴纳。5、办证相关工本费：80-200元左右。综上大致...
买了个二手门面房28平方米,总价50万元,请问要交的税是多少?
你要先搞清楚房屋的性质，所谓门面房是通俗的说法，纳税则是按房产证记载的房屋属性设定的。如果是住宅、且上手买卖超过5年，那你只需要给付1.5~2%的税费，说好了全部由你出也就是3%。如果是商铺，如果全部由你出就要再加20%营业税（这本来是卖家出的）。我不清楚中介搞什么鬼，昨天在这里见到一个...
要买个门面房50万,一年两万租金,这个门面房能买吗?合适吗?求指点...
挺合适的。一年两万，二十五年就把你的门面房款付清了，后面的都是赚的，门面房的使用期限肯定不止25年，你不用一次性付清，可以贷款付，每月给房贷，你收的租金差不多就抵掉了，你自己不用付钱，相当于别人在帮你买门面房，25年后这门面房就是你的了，或者你也可以一次性付清，然后他给你的租金...
五十万的门面房上税是多少钱?
房屋登记费：550元\/本。且需要注意若购买不止一套商铺，则增加的证书需要收取多余的工本费，一般为10元\/本；3、权证印花税：5元\/本；4、印花税：房屋产价的0.05%。所以如果你买的商铺是一手的，那大约需要交50万*3%=1.5万的契税（再加上其他零头）；如果是二手商铺，则需要再加上增值税。
2023年,门面房二手,50万的房子,过户费多少钱?
抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。2、按揭合同工本费380元\/套。3、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰到5‰。华律网提醒各位，在投资商铺时，通常只能贷款50%，且贷款的最长期限为10年。以上信息仅供参考，具体收费标准还是要以当地房产中心实际征收为准。
50万门面房过户费多少
按国家规定的门面房税种及过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*20 买方税：1、契税：评估价*3%...
50万的二线门面办房产证需要多少钱
1、测绘费2.04元\/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10\/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税差额5.6%，卖方。
盛受三黄： 购买二手房,买方只需要缴纳以下税费,另一部分税费由卖方支付. 按照相关规定,买房人应缴纳税费: 1、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内 2、 测绘费:按各区具体规定 3、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 4、 交易费:3元/平方米
迁西县17045635675： 我要买一个二手商用房,没过五年,45平,50万,请问共需交多少税? - ？
盛受三黄： 商业住房税费高,不收年限限制,需要先评估,根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税20%(差额),卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(差额)!
迁西县17045635675： 按揭买一套五十万的二手房,一共要交些什么税呢?包括中介费等,大概是多少呢?有谁知道啊? - ？
盛受三黄： 按揭购买房屋需要产生的税费如下:1. 个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2. 契税:90平方以下1%,90-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3. 营业税:5.6%(卖方出满两年免征);4. 交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5. 工本费:80元(买方出);6. 贷款费用:根据贷款金额来定,一般是1%-2%;7. 中介费:(根据中介点数计算)一般是1%-2%;
迁西县17045635675： 二手商铺50万要交多少税,与原发要差差为25万 - ？
盛受三黄： 个人转手商铺应交增值税=50万÷(1+5%)*5%=23,809.52 应交城建税= 23,809.52*7%=1666.67 应交教育附加=23089.52*3%=714.29 应交地方附加=23089.52*2%=476.19 应交所得税=(50万-25万)*20%=50000
迁西县17045635675： 二手门面房交易税费要多少 - ？
盛受三黄： 门面商铺写字楼税费:1,个人所得税:差额的百分之二十;2,契税:全额的百分之四;3,营业税:满五年差额的百分之五点五未满五年全额的百分之五点五;4土地增值税:按增值部分征收,增值百分之五十以下征收百分之三十,增值百分之五十到百分之百征收百分之四十,增值百分之百到百分之二百征收百分之五十,增值百分之二百以上征收百分之六十.5印花税:千分之一加五元;6手续费:550元每套.如果按您的实际成交价大概要交17万的税,税费免不了,但可以按评估价交税.
迁西县17045635675： 购买二手门头房交多少过户税?还有什么税?一共的交多少钱? - ？
盛受三黄： 二手门头房,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:按照3%缴纳;二、营业税:商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;四、其他费用相对较少:交易费:10元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费).
迁西县17045635675： 买五十万门面房能收多少钱房费 - ？
盛受三黄： 百分之8左右.
迁西县17045635675： 买二手门面房需要交多少费用 - ？
盛受三黄： 要明确,商铺和楼都属于商业地产,贷款上,首付至少五成 商铺的买卖税收,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税.如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费. 卖出的税收计算就比较复杂.首先,...
迁西县17045635675： 二手门面买卖双方需要交纳多少契、税是怎么算的?？
盛受三黄： 重万的二手门面买卖双方分别要缴的费用如下: 买方:转让手续费是交易额的1%;登记费550元;契税3%;合同印花税0.5% 卖方:转让手续费是交易额的1%;营业税是(原房价与现交易价的差额的)5.5%;土地增值税5%;个人所得税3%;合同印花税0.5%
迁西县17045635675： 二手门市房交易税 - ？
盛受三黄： 买方:契税,房价的1.5% 印花税,房价的0.05% 手续费100元左右,权证工本费10元. 卖方:印花税0.05%,个人所得税20%(差价得20%或房价的1%),免营业税.评估费0.3% 等 住宅和门市房是没有关系的.
