假离婚购房是什么意思？法律后果有哪些呢？

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还有人假离婚，为了买房？我们公司一女同事，最近在和她老公闹。同事们都说，找男人还是要看准了啊，不然白瞎了
从同事们那里得知，这个女同事家里条件不错，很早以前就在深圳买了房，但是当时买的是两房
后来，她和她老公又生了二胎，房子不够住，想再弄个3房，但是买第二套，要首付5成以上
那时是3年前，2019年，她和她老公，为了买第二套房，可以首付3成，没想到使出了令人想不到的方法，就是假离婚
离婚后，一方就可以以3成的首付买一套3房，她们也以离婚的方式，买了第二套房子
可是没想到的是，3年多过去了，她们还是离婚状态，但是还是住在一起
最近，她发现老公出问题了，经常不回家，对她爱搭不理。果然出大事了，她老公在外面有了其他女人，还给生了个儿子
她发现后，觉得不可思议，怎么就变了，以前不是说的好好的，假离婚买房。现在经常听到她电话咆哮，应该是和她老公吵架
所以说，做什么事要考虑清楚，不要走捷径，现在出问题了吧？也是她们自己自找的。
假离婚购房是什么意思？
假离婚购房是指夫妻关系的其中一方或双方本无离婚的真实意图，为实现购房等共同利益为目的，经双方通谋或受对方欺诈而婚姻登记机关申请离婚登记的虚假行为。假离婚购房的目的一般是为了规避二套房贷高额利息、减少贷款首付等。面对如今火热的房地产市场，上海决定出手从严调控。1月21日晚，上海发布
买房办假离婚好吗？
答案肯定是不好的。买房不管是不是离婚都是可以的，从法律上来看，离婚就是离婚，不存在假离婚的说法，离婚了，男女双方的交友，再婚与否都是自由的。所以当事人要考虑清楚。
为什么要假离婚买房
假离婚买房的五大原因
规避二套房贷高额利息、减少贷款首付。
开发商、银行、购房者各取所需，主动打电话建议假离婚。
中介“倾囊相授”，“假离婚、隐婚、假户口本、同时贷款”4大招数。
假离婚很难追究法律责任。
年轻人注重爱情本身婚姻只是种形式。
假离婚可能存在的法律后果
财产风险。
共同财产可能变成一方的婚前财产。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时两套房产归女方，在离婚协议上约定两套房屋归女方所有，即使后来复婚，这两套房都属于女方的婚前财产，属于女方个人财产。
“弄假成真”风险。
有些“假离婚”者本来已经约定，在实现不正当目的之后再行复婚。然而，离婚之后有些人却“假戏真做”，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚，从而致使双方矛盾激化，引发事端，形成社会不安定隐患。根据现行《婚姻法》和《婚姻登记条例》立法精神，为最大限度保障婚姻自由、尊重当事人人身自由及隐私，在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，即婚姻登记机关不再对虚假离婚登记行使撤销权。也就是说，虚假离婚后婚姻关系出现问题，无法获得婚姻关系上的救济，其不利后果完全由当事人自己承担。
假离婚买房法律后果有哪些呢？
假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

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吴忠市18419633544： 假离婚买房的法律后果是什么 - ？
仲长诗仁苏： 假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑.法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致. 假离婚是...

吴忠市18419633544： 假离婚买房法律后果有哪些? - ？
仲长诗仁苏： 一般来说,假离婚买房的行为是不违法的,但是,可能会面临一些不利的后果.考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策,因此应该有一个前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房产.因此,在双方离婚之后,名下没有房产的一方重新购房产...

吴忠市18419633544： 假离婚证买房有什么后果 - ？
仲长诗仁苏： 1.假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑.法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致. 2.假离...

吴忠市18419633544： 假离婚买房法律后果? - ？
仲长诗仁苏： 1、法律上没有假离婚一说,假离婚买房的后果由当事人自行承担.2、根据法律规定,只要夫妻双方办理完离婚手续,双方即不存在合法的夫妻关系.双方不再享有夫妻权利,也不再负有夫妻义务.3、离婚后购买房屋的问题,可能涉及夫妻...

吴忠市18419633544： 假离婚证买房子有什么后果 - ？
仲长诗仁苏： 一般来说,假离婚买房的行为是不违法的,但是,可能会面临一些不利的后果.考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策,因此应该有一个前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房产.因此,在双方离婚之后,名下没有房产的一方重新购房产...

吴忠市18419633544： 假离婚购房是什么意思? - ？
仲长诗仁苏： 假离婚购房是指夫妻关系的其中一方或双方本无离婚的真实意图,为实现购房等共同利益为目的,经双方通谋或受对方欺诈而婚姻登记机关申请离婚登记的虚假行为.假离婚购房的目的一般是为了规避二套房贷高额利息、减少贷款首付等.面对...

吴忠市18419633544： 假离婚证买房什么后果 - ？
仲长诗仁苏： 随着房地产市场发展,投资性买房越来越多,各地也出台了诸多限购、限贷政策,为了应对这些政策,民间也出现了很多“对策”,假离婚就是其中之一.法律上并没有“假离婚”的概念,他只是通俗的一个说法,一般指夫妻双方不是真的要离...

吴忠市18419633544： 假离婚买房法律后果是怎样? ？
仲长诗仁苏： 假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护. 假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑.法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致. 假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护.同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复.

吴忠市18419633544： 假离婚买房有什么风险 - ？
仲长诗仁苏： 1、弄假成真是最大的风险假离婚虽然是夫妻签虚假的离婚协议,但当事人觉得它是假的,法律可不这么认为.因为只要夫妻俩表示自愿离婚,对财产和子女等问题达成协议,在民政部门办理登记,离婚就是真实的,而且很难被撤销. 2、“真...

吴忠市18419633544： 假离婚买房会产生什么样的后果 - ？
仲长诗仁苏： 假离婚买房,钻了国家政策空子.一般情况下很难查出,因此也不会追究什么责任.但是假离婚隐患很大,有不少弄假成真.即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起,经查实会追究责任,也就是取消二套房优惠,给予一定经济处罚.