离婚了买房子需要离婚证吗
1、如果所在当地限购又限贷的情况下，只要夫妻两人名下有房子，就无法继续购买房子，也无法继续使用贷款，所以有些人为了能够满足再次贷款购买房子的条件，就会选择假离婚。
2、如果离婚之后购买房子，那就需要提供离婚证,另外还需要提供单身证明，将材料准备好之后可以去银行申请贷款，除了要准备离婚证之外，另外必不可少的是个人户口本，身份证，还有首套房证明。
买房流程：
流程一：看楼
首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。
其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。
流程二：买楼
首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。
其次，购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。
最后，房款必须支付到监控账户。
购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。
流程三：正式签约
标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
买房子要离婚证干嘛
买房子一般需要离婚证，如果你已经离婚，处于一个单身的情况，那么买房的时候，只要带上身份证就可以了，其他的也不需要带什么东西。当然买房子是一件大事，你最好带个朋友一起去或者是带着家人一起去，另外你还要准备一些金钱，这样可以付首付款。那么去银行要贷款的时候，就需要提供身份证，户口本以及...
买房子需要有离婚证和离婚协议吗
需要。根据我国现行的司法实践，在婚姻关系解除之后，购买房产，需要提供离婚证，因为现行很多城市都采取了限购，所以需要离婚证。办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证...
买房子要离婚证干嘛
买房需要离婚证。在婚姻关系解除后买房需要提供离婚证。买房需要准备的材料有：身份证件、户口本以及关于婚姻状况的证明、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行流水、征信报告等。如果所在当地限购又限贷的情况下，只要夫妻两人名下有房子，就无法继续购买房子，也无法继续使用贷款，所以有些人为了能...
买房子为什么需要离婚证
具体来说，如果要离婚后买房，虽然不是必须提供离婚协议，但需要有离婚证明来证明单身身份。在办理不动产登记时，已婚者可能需要结婚证，配偶可能需要到场。若房产由一方单独所有，需要另一方签字确认。对于由父母出资购买的房子，产权归属依据出资人的子女名下，可能会影响财产认定。总结来说，离婚证在购房过...
买房子是否需要离婚证
买房不需要离婚证，但在婚姻关系解除后买房需要提供离婚证。买房需要准备的材料有：身份证件、户口本以及关于婚姻状况的证明、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行流水、征信报告等。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请...
夫妻刚买了房子却要离婚怎么办
夫妻刚买了房子却要离婚的处理方法如下：1、协商处理房产问题：夫妻应当就房产问题进行协商。可能的处理方式包括，一方购买另一方的份额、协商变卖房产等。2、办理房产过户手续：如果双方协商一致，可以办理房产过户手续。3、解除房屋贷款：如果房屋贷款是夫妻共同申请的，需要在房产过户后解除房屋贷款。办理离婚...
结婚后买的房子离婚归谁
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视...
买房子需要离婚证吗
需要。离婚后，个人买房是需要提供离婚证的，因为现在我国大多数城市都是有限购政策的，购买房产时需要以家庭为单位进行审核，所以购房人需要提供离婚证以进行审查，审查未通过的则不能购买房屋。以北京为例，北京市住建委曾发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，公告规定夫妻离异的，原家庭离异前...
我结婚了,没有离婚、想买套属于自己的房子、可以吗?
可以。不离婚买属于自己的房子的方法是可以与配偶签订财产协议，约定由本人出资购买并由本人以个人财产偿还房贷的房子属于本人所有，登记在本人名下；也可以由本人的父母为本人购买房屋，明确指定该房屋仅赠与给本人，登记在本人名下。介绍 根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品...
夫妻结婚后男方买的房子离婚后归谁
结婚后男方买房子，如果该房子是用夫妻共同财产购买的，离婚房子要归夫妻双方共同所有；如果是婚后男方父母出资买的房子，明确表示只赠与给一方所有的，归一方单独所有。夫妻结婚后男方买的房子离婚后的归属取决于房子的购买时间和性质：1、如果男方婚前全款购买房子，那么该房产属于男方的婚前个人财产。2、...
称尝盐酸： 已经结婚的,需要结婚证,已经离婚的,就不需要离婚证了,因为现在政府部门已经取消了很多不必要的证明,包括离婚证明,银行在放款时会联网查询到你的婚姻状况,他们会在合同附件中说明.
曲沃县13360945752： 离婚买房子需要什么手续 - ？
称尝盐酸： 买房子办证时如果离异是需要离婚证或相关证明的,否则结婚后买房,房子是作为夫妻婚后共同财产的.如果是卖房子的话要夫妻双方拿户口本,身份证,房产证给对方过户的. 1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚...
曲沃县13360945752： 离婚后买的房子,现在要卖用拿离婚证吗 - ？
称尝盐酸： 夫妻关系已经解除,离婚后买的房子属于个人财产,一般情况下是不需要离婚证.
曲沃县13360945752： 离婚后个人出资买的房子在买卖时需要提供离婚证明吗 - ？
称尝盐酸： 当然,非常正常.人家怎么知道你有没有权利处理你房子呢?你说离婚的要求你提供离婚证很正常.还有房产证.房产证日子是离婚证日子以后的,你自然有权处理房产.这个是合理的要求.
曲沃县13360945752： 离婚后买的房子办理房产证需提供离婚证吗 - ？
称尝盐酸： 需要提供离婚证的,如果是未婚,需要提供单身证明,如果是已婚,需要提供结婚证.
曲沃县13360945752： 离婚后再买房子,买方又复婚了,怎么办 ？
称尝盐酸： 一. 买方又复婚了怎么办离婚后再买房子,但买方又复婚了,怎么办?离婚后,夫妻双方都失去了财产和权利,但是,当夫妻离婚后购买房产时,往往需要面对一些难题....
曲沃县13360945752： 户口本显示离婚,买房还需出示离婚证吗? - ？
称尝盐酸： 是的. 个人买房资料 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件. 2、与售房单位签订的购房合同或协议. 3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件. 4、借款人首期房款存款证明 及复件. 5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供).
曲沃县13360945752： 离婚后以个人全款买房需要离婚证吗? - ？
称尝盐酸： 需要 这个是提供证明 银行都需要提供的 而且还要复印件
曲沃县13360945752： 离婚后一方独自买房办房产证需要离婚证吗 - ？
称尝盐酸： 什么叫独自买房 独自买房就是你 个人买房 所以是不需要 什么离婚证的
曲沃县13360945752： 离婚后买的房 办不动产证需要离婚证吗 - ？
称尝盐酸： 如果再限购区域购买的话是需要提供的.
