天津假离婚买房新政策假离婚买房子什么意思

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一、天津假离婚买房新政策假离婚买房子什么意思

不管是在哪个城市都会有一些咱法律空子的人，想要通过假离婚的方式多买一套房子或者是在买房子的首付上少交一些，因此就有了一些关于假离婚购房的规定，那么在天津假离婚买房新政策都有哪一些呢。

不管是在哪个城市都会有一些咱法律空子的人，想要通过假离婚的方式多买一套房子或者是在买房子的首付上少交一些，因此就有了一些关于假离婚购房的规定，那么在天津假离婚买房新政策都有哪一些呢，虽然还有的朋友对于假离婚买房子什么意思了解的并不多，但是没有关系今天也是会具体解答的。

天津假离婚买房新政策

限外、限购、限离

1、本地家庭限购第三套、外地家庭限购第二套。本地家庭有两套住房，即使离婚，一年内仍按照两套计算，无购房资格。这点是紧跟限购的节奏，不太特殊，投资人群绝大部分都会采用真离婚或者假离婚方式来降低首付比例，这下部分投资客被拦住了。二套房认房又认贷，有过房贷记录的，无论是否还清，都按照二套认定。

2、离婚一年内购房，名下无房的一方，仍按照二套房认定。外地人购买贷款本市房产，需要提供三年内累计两年的完税或社保。认房又认贷，杀伤力五星，贷款联网，无论在天津与否，只要有房贷记录，在天津再买房，就算二套，一刀切。但这里有一个问题，没有提及首付比例，原来二套首付4成，这次是五成还是六成？难道还没想好？

3、无论是本地还是外地，无论是单身还是离异，只能买一套，这是个闭环，一人只能一套。外地人购房在天津所占的比例为21％左右，限外的杀伤力比较大，社保不能补缴，只能顺缴，3年内连续缴存2年以上的社保或个税证明一点要求，堵住了外地投资客的路。

假离婚买房子什么意思

财政紧缩背景下，市民购买二套房是难上加难，有些人就动起了歪脑筋，比如夫妻就扮假离婚，或者使用假骗买二套房。律师提醒，如果使用假骗买首套房，可能面临人财两空，不仅要支付开发商赔偿金，而且可能惹上官司进班房。

假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形：

一是通谋离婚。

二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。

关于天津假离婚买房新政策就是上文中介绍的这些了，感兴趣的朋友是可以多看几遍的，这样可以了解的更透彻，关于假离婚买房的问题，在这里还是建议不要使用的好，毕竟后面会发生什么问题并不是我们会预料到的。假离婚买房子什么意思也解答清楚，还有问题不了解的朋友，记得关注我们。

二、天津市房贷离婚一年以上算几套

同样属于夫妻共同财产。除非房产的名字写的是你父母的。那么他就没权利要。。按这样的情况你们只能协商房产如何分。或者是一人一半。。。

三、天津市房贷离婚一年以上算几套

任何时候都是按照本人的房产计算
当然也是属于二套的
这些东西没有可能用

四、天津离婚后可以买两套房吗？

天津离婚后双方户口本己分开就可以买两套房。

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松阳县13493465336： 假离婚买房法律后果有哪些? - ？
苍梧柄硫酸： 一般来说,假离婚买房的行为是不违法的,但是,可能会面临一些不利的后果.考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策,因此应该有一个前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房产.因此,在双方离婚之后,名下没有房产的一方重新购房产...

松阳县13493465336： 假离婚买房后房子归谁? - ？
苍梧柄硫酸： 假离婚买房后房子归谁要分两种情况分析.一种是夫妻二人商议好之后去民政部门协议离婚或者去法院调解离婚;另一种是伪造离婚证.如果是通过第一种方式离婚的,从法律的角度来说,一旦办理了离婚手续,夫妻双方的婚姻关系就此解除,在法律上就视为真离婚.离婚后购买的房屋属于购买方个人财产.如果是通过假离婚证的形式买房,因为夫妻二人并未真正解除婚姻关系,因此在这种情况下购买的房屋属于夫妻共同财产.

松阳县13493465336： 假离婚买房会产生什么样的后果 - ？
苍梧柄硫酸： 假离婚买房,钻了国家政策空子.一般情况下很难查出,因此也不会追究什么责任.但是假离婚隐患很大,有不少弄假成真.即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起,经查实会追究责任,也就是取消二套房优惠,给予一定经济处罚.

松阳县13493465336： 假离婚证买房什么后果 - ？
苍梧柄硫酸： 随着房地产市场发展,投资性买房越来越多,各地也出台了诸多限购、限贷政策,为了应对这些政策,民间也出现了很多“对策”,假离婚就是其中之一.法律上并没有“假离婚”的概念,他只是通俗的一个说法,一般指夫妻双方不是真的要离...

松阳县13493465336： 假离婚买房的法律后果是什么 - ？
苍梧柄硫酸： 假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑.法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致. 假离婚是...

松阳县13493465336： 假离婚购房是什么意思? - ？
苍梧柄硫酸： 假离婚购房是指夫妻关系的其中一方或双方本无离婚的真实意图,为实现购房等共同利益为目的,经双方通谋或受对方欺诈而婚姻登记机关申请离婚登记的虚假行为.假离婚购房的目的一般是为了规避二套房贷高额利息、减少贷款首付等.面对...

松阳县13493465336： 假离婚买房注意事项 假离婚买房怎么办理 - ？
苍梧柄硫酸： 您好:一、假离婚买房怎么办理 离婚后买房需要的证件,参考以下法律规定:《房屋登记办法》第三十三条,申请房屋权转移登记,应当提交下列材料:1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋权证书或者房地产权证书;4、证明房屋权...

松阳县13493465336： 假离婚买房流程是什么? ？
苍梧柄硫酸： 假离婚买房流程如下: 1、夫妻双方经过协商写下离婚协议书 2、带上双方身份证户口本,结婚证,离婚协议书,免冠照片到当地民政局办理离婚登记. 3、明政部门经过核实后发放离婚证,并注销结婚证. 4一名下无房的一方名义再次购房.

松阳县13493465336： 假离婚买房注意事项有哪些,假离婚买房有什么 - ？
苍梧柄硫酸： 自己来顶,了解到了一些,顺便回答. 1) 离婚之后马上可以买房,不需要时间的限制,直接可以作为首套. 2)房产税对于首套不予征收. 3)离婚的时候,户口本里面的户口都不用改. 再来补充:1)结婚之后再加老婆名字的话,老婆要交房产税.所以只能够不加名字了,采取公证的手段来表明是共有财产.

松阳县13493465336： 房产新政后夫妻“假离婚”买房行得通吗 - ？
苍梧柄硫酸： 我们来看看相关的政策:第一种情况:离婚前夫妇双方购买住房时申请过贷款,不管一方是借款申请人还是共同申请人,也不管贷款是否已还清,夫妇双方都将有贷款记录,即使离婚了,也不管离婚后双方是否分别组建了新家庭,还是仍然单身...